immobilie1-ID: 31368609 | Anbieter-ID: 6527-000927
Exklusive Ferienwohnung in traumhafter Lage auf der Ostseeinsel Rügen
270.000 €
Kaufpreis
72,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung zur gewerblichen Nutzung liegt im Obergeschoss eines 2022 neu erbauten Ferienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus liegt direkt am Golfplatz mit unverbaubarem Blick auf das Gelände sowie von der...
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Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung zur gewerblichen Nutzung liegt im Obergeschoss eines 2022 neu erbauten Ferienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus liegt direkt am Golfplatz mit unverbaubarem Blick auf das Gelände sowie von der Süd-West-Dachterrasse zum Schloss Ranzow. Die Nachfragen der Vermietungen beziehen sich hauptsächlich in der gesamten Sommersaison, über Ostern, Pfingsten, Weihnachten und Silvester aber auch in der Kranichflugsaison im März, Oktober und November für Vogelkundler.
Besichtigungen der Wohnung sind ab sofort nach Terminabsprache möglich.
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Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung zur gewerblichen Nutzung liegt im Obergeschoss eines 2022 neu erbauten Ferienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus liegt direkt am Golfplatz mit unverbaubarem Blick auf das Gelände sowie von der Süd-West-Dachterrasse zum Schloss Ranzow. Die Nachfragen der Vermietungen beziehen sich hauptsächlich in der gesamten Sommersaison, über Ostern, Pfingsten, Weihnachten und Silvester aber auch in der Kranichflugsaison im März, Oktober und November für Vogelkundler.
Besichtigungen der Wohnung sind ab sofort nach Terminabsprache möglich.
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Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartFerienwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72,29 m²
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Nutzfläche (ca.)10,24 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35,44 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis16.11.2031
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massiver Hausneubau von 2022
- unmöbliert
- große Dachterrasse
- PKW Carport
- Solaranlage Warmwasser
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
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- unmöbliert
- große Dachterrasse
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- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
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- massiver Hausneubau von 2022
- unmöbliert
- große Dachterrasse
- PKW Carport
- Solaranlage Warmwasser
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- gepflegte Außenanlage
- unmöbliert
- große Dachterrasse
- PKW Carport
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- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- gepflegte Außenanlage
- massiver Hausneubau von 2022
- unmöbliert
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- PKW Carport
- Solaranlage Warmwasser
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- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
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- gepflegte Außenanlage
- unmöbliert
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- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- gepflegte Außenanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die neu errichtete Ferienwohnung liegt in traumhafter Lage direkt am Schloss Ranzow mit einem 18 Loch Golfplatz und ca. 500 Meter Entfernung zur Ostsee. Die Fairways wogen sanft wie das Meer und folgen harmonisch den Konturen des Geländes. Golf...
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Die neu errichtete Ferienwohnung liegt in traumhafter Lage direkt am Schloss Ranzow mit einem 18 Loch Golfplatz und ca. 500 Meter Entfernung zur Ostsee. Die Fairways wogen sanft wie das Meer und folgen harmonisch den Konturen des Geländes. Golf spielen , Baden gehen sowie Natur- und Kreideküste erleben. Das Schloss Ranzow- von Urlaubsportalen mit außergewöhnlich und hervorragend bewertet- liegt direkt am Naturschutzgebiet Jasmund mit dem Königsstuhl als Highlight und bietet kulinarische als auch für Wellnessurlauber elitäre Annehmlichkeiten durch ein Schwimmbad sowie eine Sauna- und Dampfbadanlage. Entfernung zu Lohme 1,2 km, Sassnitz 11 Km, Glowe 12 km, Binz 27 km und Kap Arkona 31 km.
Die neu errichtete Ferienwohnung liegt in traumhafter Lage direkt am Schloss Ranzow mit einem 18 Loch Golfplatz und ca. 500 Meter Entfernung zur Ostsee. Die Fairways wogen sanft wie das Meer und folgen harmonisch den Konturen des Geländes. Golf spielen , Baden gehen sowie Natur- und Kreideküste erleben. Das Schloss Ranzow- von Urlaubsportalen mit außergewöhnlich und hervorragend bewertet- liegt direkt am Naturschutzgebiet Jasmund mit dem Königsstuhl als Highlight und bietet kulinarische als auch für Wellnessurlauber elitäre Annehmlichkeiten durch ein Schwimmbad sowie eine Sauna- und Dampfbadanlage. Entfernung zu Lohme 1,2 km, Sassnitz 11 Km, Glowe 12 km, Binz 27 km und Kap Arkona 31 km.
18551 Lohme · Ranzow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf Mascher
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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Schloßstr. 11,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8220-1611
Sparkasse Gera Greiz
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+49 365 8220-1600
ralf.mascher@spk-gera-greiz.de
