immobilie1-ID: 31545557 | Anbieter-ID: 5103-003600
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Gießen
149.000 €
Kaufpreis
28,79 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die moderne und gut ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um das Jahr 2018 fertiggestellten Neubau in Gießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,79 m² bietet sie eine optimale Nutzung des Raumes und eignet sich perfekt für Studierende...
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Die moderne und gut ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um das Jahr 2018 fertiggestellten Neubau in Gießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,79 m² bietet sie eine optimale Nutzung des Raumes und eignet sich perfekt für Studierende oder Singles.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, Isolierverglasung und große Fenster, die für helle und freundliche Wohnverhältnisse sorgen. Der Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die prädestinierte Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Studierende und Berufstätige.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.580 €, das Mietverhältnis ist zum 31.07. gekündigt, ab diesem Zeitpunkt können Sie frei entscheiden, wie die Wohnung weiterhin genutzt werden soll.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, Isolierverglasung und große Fenster, die für helle und freundliche Wohnverhältnisse sorgen. Der Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die prädestinierte Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Studierende und Berufstätige.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.580 €, das Mietverhältnis ist zum 31.07. gekündigt, ab diesem Zeitpunkt können Sie frei entscheiden, wie die Wohnung weiterhin genutzt werden soll.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.580 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)28,79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf50,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine...
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Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Bei schönem Wetter bietet sich ein Spaziergang an der Lahn an. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A 45 und A 5.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Bei schönem Wetter bietet sich ein Spaziergang an der Lahn an. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A 45 und A 5.
Gießen Hessen Deutschland (35398)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jasmin Eker
Sparkasse Giessen
Johannesstraße 3,
35390 Gießen
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Johannesstr. 3,
35390 Gießen
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+49 641 704 71510
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