immobilie1-ID: 31312315 | Anbieter-ID: 24SIAC1413
Top gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
189.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen...
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Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert.
Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt.
Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.
Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt.
Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.
Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert.
Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt.
Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.
Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt.
Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.
Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste... mehr lesen
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste... mehr lesen
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.
•Gaszentralheizung der Marke Wolf.
•Waschküche als Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.
•Der nach Osten ausgerichtete Garten ist eingefriedet und bietet allen Nutzern, auch den kleinsten, Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Erholung.
•Zum Haus gehört keine Garage. Öffentliche, nicht durch die Stadt Eschweiler bewirtschaftete Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus, ein Einzelparkplatz direkt davor.
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.
•Gaszentralheizung der Marke Wolf.
•Waschküche als Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.
•Der nach Osten ausgerichtete Garten ist eingefriedet und bietet allen Nutzern, auch den kleinsten, Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Erholung.
•Zum Haus gehört keine Garage. Öffentliche, nicht durch die Stadt Eschweiler bewirtschaftete Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus, ein Einzelparkplatz direkt davor.
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.
•Gaszentralheizung der Marke Wolf.
•Waschküche als Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.
•Der nach Osten ausgerichtete Garten ist eingefriedet und bietet allen Nutzern, auch den kleinsten, Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Erholung.
•Zum Haus gehört keine Garage. Öffentliche, nicht durch die Stadt Eschweiler bewirtschaftete Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus, ein Einzelparkplatz direkt davor.
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.
•Gaszentralheizung der Marke Wolf.
•Waschküche als Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.
•Der nach Osten ausgerichtete Garten ist eingefriedet und bietet allen Nutzern, auch den kleinsten, Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Erholung.
•Zum Haus gehört keine Garage. Öffentliche, nicht durch die Stadt Eschweiler bewirtschaftete Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus, ein Einzelparkplatz direkt davor.
- Dachboden
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eschweiler-Bergrath; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Eschweiler Stadtzentrum ca. 2,0 km entfernt gut zu erreichen.
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in... mehr lesen
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in... mehr lesen
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eschweiler-Bergrath; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Eschweiler Stadtzentrum ca. 2,0 km entfernt gut zu erreichen.
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Nähe.
Die A4 erreicht man nach wenigen Minuten. Mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler; die nächsten Bahnhöfe sind Nothberg und der Eschweiler Hauptbahnhof.
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Nähe.
Die A4 erreicht man nach wenigen Minuten. Mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler; die nächsten Bahnhöfe sind Nothberg und der Eschweiler Hauptbahnhof.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eschweiler-Bergrath; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Eschweiler Stadtzentrum ca. 2,0 km entfernt gut zu erreichen.
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Nähe.
Die A4 erreicht man nach wenigen Minuten. Mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler; die nächsten Bahnhöfe sind Nothberg und der Eschweiler Hauptbahnhof.
Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Nähe.
Die A4 erreicht man nach wenigen Minuten. Mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler; die nächsten Bahnhöfe sind Nothberg und der Eschweiler Hauptbahnhof.
52249 Eschweiler · Eschweiler-Bergrath · Deutschland
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Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Monnetstraße 24,
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Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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(02405) 49800-0
hiltrud.schmitz@s-immo-aachen.de
