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immobilie1-ID: 31332593 | Anbieter-ID: 24SIAC2137
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Süd/West-Garten
259.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
439 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg" liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und uneinsehbarem Süd/West-Garten. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit...
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Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg" liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und uneinsehbarem Süd/West-Garten. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern und kann nach nur kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich betritt man das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Gäste-WC aus 2005 und ein Elternschlafzimmer runden diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche aus 2005 sowie drei Kinderzimmer.
Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern bietet den jungen Hausbewohnern genug Platz zum Spielen.
Für besondere Lebensqualität sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden.
Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich betritt man das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Gäste-WC aus 2005 und ein Elternschlafzimmer runden diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche aus 2005 sowie drei Kinderzimmer.
Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern bietet den jungen Hausbewohnern genug Platz zum Spielen.
Für besondere Lebensqualität sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden.
Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg" liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und uneinsehbarem Süd/West-Garten. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern und kann nach nur kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich betritt man das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Gäste-WC aus 2005 und ein Elternschlafzimmer runden diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche aus 2005 sowie drei Kinderzimmer.
Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern bietet den jungen Hausbewohnern genug Platz zum Spielen.
Für besondere Lebensqualität sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden.
Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich betritt man das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Gäste-WC aus 2005 und ein Elternschlafzimmer runden diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche aus 2005 sowie drei Kinderzimmer.
Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern bietet den jungen Hausbewohnern genug Platz zum Spielen.
Für besondere Lebensqualität sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)439 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis21.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollkeller und Zugang zum Garten
- Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche aus 2005
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, teilw. elektrisch
- Garten und Terrasse in... mehr lesen
- Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche aus 2005
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, teilw. elektrisch
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- Massivbauweise mit Vollkeller und Zugang zum Garten
- Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche aus 2005
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, teilw. elektrisch
- Garten und Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Garage
- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich
vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche aus 2005
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, teilw. elektrisch
- Garten und Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Garage
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- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
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- Garten und Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Garage
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- Satteldach mit Betondachsteinen
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Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der kath. Kindergarten "St. Andreas" sind... mehr lesen
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der kath. Kindergarten "St. Andreas" sind... mehr lesen
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der kath. Kindergarten "St. Andreas" sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
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52499 Baesweiler · Baesweiler-Setterich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
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