immobilie1-ID: 31434155 | Anbieter-ID: 24SIAC2543
Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Rott
79.000 €
Kaufpreis
246 m²
Grundstücksfläche
Dieses voll erschlossene Grundstück liegt in zentraler Wohnlage des beliebten Roetgener Stadtteils Rott und bietet eine hervorragende Gelegenheit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das östlich ausgerichtete Grundstück hat insgesamt eine... mehr lesen
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Dieses voll erschlossene Grundstück liegt in zentraler Wohnlage des beliebten Roetgener Stadtteils Rott und bietet eine hervorragende Gelegenheit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das östlich ausgerichtete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 246 m² und eignet sich ideal für den Bau einer kleinen Doppelhaushälfte. Eine Bebauung ist laut B-Plan gemäß §34 BauGB möglich (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). Es besteht eine Anbauverpflichtung an das bereits bestehende Gebäude Flurstück 338.
Aktuell wird das Grundstück vom Nachbarn unentgeltlich genutzt und wird bei Verkauf frei bzw. geräumt.
Weiter Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das östlich ausgerichtete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 246 m² und eignet sich ideal für den Bau einer kleinen Doppelhaushälfte. Eine Bebauung ist laut B-Plan gemäß §34 BauGB möglich (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). Es besteht eine Anbauverpflichtung an das bereits bestehende Gebäude Flurstück 338.
Aktuell wird das Grundstück vom Nachbarn unentgeltlich genutzt und wird bei Verkauf frei bzw. geräumt.
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Das östlich ausgerichtete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 246 m² und eignet sich ideal für den Bau einer kleinen Doppelhaushälfte. Eine Bebauung ist laut B-Plan gemäß §34 BauGB möglich (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). Es besteht eine Anbauverpflichtung an das bereits bestehende Gebäude Flurstück 338.
Aktuell wird das Grundstück vom Nachbarn unentgeltlich genutzt und wird bei Verkauf frei bzw. geräumt.
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Das östlich ausgerichtete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 246 m² und eignet sich ideal für den Bau einer kleinen Doppelhaushälfte. Eine Bebauung ist laut B-Plan gemäß §34 BauGB möglich (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). Es besteht eine Anbauverpflichtung an das bereits bestehende Gebäude Flurstück 338.
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Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Kaufpreis pro m²321,14 €
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Käuferprovision3.570,00 € % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)246 m²
Energie
Ausstattung
Abmessungen:
Grundstücksbreite Front ca. 9,20 m
Grundstücksbreite Rückseite ca. 9,20 m
Grundstückstiefe ca. 27 m
Grundstücksbreite Front ca. 9,20 m
Grundstücksbreite Rückseite ca. 9,20 m
Grundstückstiefe ca. 27 m
Abmessungen:
Grundstücksbreite Front ca. 9,20 m
Grundstücksbreite Rückseite ca. 9,20 m
Grundstückstiefe ca. 27 m
Grundstücksbreite Front ca. 9,20 m
Grundstücksbreite Rückseite ca. 9,20 m
Grundstückstiefe ca. 27 m
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage des außerhalb Roetgens gelegenen Stadtteils Rott.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder... mehr lesen
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage des außerhalb Roetgens gelegenen Stadtteils Rott.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind problemlos möglich.
Infrastrukturelle Dienstleistungen finden sich sowohl in Roetgen als auch in Aachen-Walheim oder Aachen-Brand.
Die nächste Autobahnanbindung (A44) ist ca. 10 Fahrminuten in Aachen-Lichtenbusch entfernt.
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52159 Roetgen / Rott · Roetgen-Rott · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
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