immobilie1-ID: 31486567 | Anbieter-ID: 24SIAC2482
Freistehender Bungalow mit großem Grundstück in Erbpacht
369.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser freistehende Bungalow wurde um 1970 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt,...
mehr lesen
Dieser freistehende Bungalow wurde um 1970 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.
Die ImmobiIie eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit ein bis zwei Kindern oder für den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus kann direkt bezogen werden.
Durch einen einIadenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das offene Wohn-/ Esszimmer mit zwei Panoramafenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse bzw. zum ringsum mit Hecken eingefriedeten Garten mit Gartenteich.
Die angrenzende Küche mit Terrassentür, zwei SchIafzimmer, ein TagesIichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Des Weiteren ist das Haus voII unterkeIIert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Heizungsraum noch ein großes Lager, eine voll ausgestattete Werkstatt und ein Büro. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Überzeugen Sie sich an Ort und Stelle von der besonderen Lage und dem großen Grundstück dieser Offerte.
Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Wurmtal.
HINWEIS: Das Einfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. € 680,--/Jahr.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Die ImmobiIie eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit ein bis zwei Kindern oder für den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus kann direkt bezogen werden.
Durch einen einIadenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das offene Wohn-/ Esszimmer mit zwei Panoramafenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse bzw. zum ringsum mit Hecken eingefriedeten Garten mit Gartenteich.
Die angrenzende Küche mit Terrassentür, zwei SchIafzimmer, ein TagesIichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Des Weiteren ist das Haus voII unterkeIIert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Heizungsraum noch ein großes Lager, eine voll ausgestattete Werkstatt und ein Büro. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Überzeugen Sie sich an Ort und Stelle von der besonderen Lage und dem großen Grundstück dieser Offerte.
Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Wurmtal.
HINWEIS: Das Einfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. € 680,--/Jahr.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Dieser freistehende Bungalow wurde um 1970 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.
Die ImmobiIie eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit ein bis zwei Kindern oder für den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus kann direkt bezogen werden.
Durch einen einIadenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das offene Wohn-/ Esszimmer mit zwei Panoramafenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse bzw. zum ringsum mit Hecken eingefriedeten Garten mit Gartenteich.
Die angrenzende Küche mit Terrassentür, zwei SchIafzimmer, ein TagesIichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Des Weiteren ist das Haus voII unterkeIIert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Heizungsraum noch ein großes Lager, eine voll ausgestattete Werkstatt und ein Büro. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Überzeugen Sie sich an Ort und Stelle von der besonderen Lage und dem großen Grundstück dieser Offerte.
Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Wurmtal.
HINWEIS: Das Einfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. € 680,--/Jahr.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Die ImmobiIie eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit ein bis zwei Kindern oder für den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus kann direkt bezogen werden.
Durch einen einIadenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das offene Wohn-/ Esszimmer mit zwei Panoramafenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse bzw. zum ringsum mit Hecken eingefriedeten Garten mit Gartenteich.
Die angrenzende Küche mit Terrassentür, zwei SchIafzimmer, ein TagesIichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Des Weiteren ist das Haus voII unterkeIIert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Heizungsraum noch ein großes Lager, eine voll ausgestattete Werkstatt und ein Büro. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Überzeugen Sie sich an Ort und Stelle von der besonderen Lage und dem großen Grundstück dieser Offerte.
Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Wurmtal.
HINWEIS: Das Einfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. € 680,--/Jahr.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Erbpacht680 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf321,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollunterkellerung
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster aus 1996
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- hochwertige Oberböden in... mehr lesen
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster aus 1996
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- hochwertige Oberböden in... mehr lesen
- Massivbauweise mit Vollunterkellerung
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster aus 1996
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- hochwertige Oberböden in Marmor oder Parkett
- Satteldach mit Betondachsteinen
- ein Stellplatz sowie eine Garage mit Zugang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster aus 1996
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- hochwertige Oberböden in Marmor oder Parkett
- Satteldach mit Betondachsteinen
- ein Stellplatz sowie eine Garage mit Zugang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Massivbauweise mit Vollunterkellerung
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster aus 1996
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- hochwertige Oberböden in Marmor oder Parkett
- Satteldach mit Betondachsteinen
- ein Stellplatz sowie eine Garage mit Zugang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster aus 1996
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- hochwertige Oberböden in Marmor oder Parkett
- Satteldach mit Betondachsteinen
- ein Stellplatz sowie eine Garage mit Zugang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Lage
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden....
mehr lesen
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in ca. einer halben Stunde bequem erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in ca. einer halben Stunde bequem erreichbar.
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in ca. einer halben Stunde bequem erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in ca. einer halben Stunde bequem erreichbar.
52134 Herzogenrath / Kohlscheid · Herzogenrath-Klinkheide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
+49 2405 49800-15
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
(02405) 49800-0
hiltrud.schmitz@s-immo-aachen.de
