immobilie1-ID: 31602333 | Anbieter-ID: 25SIAC2743
Zentral gelegenes Einfamilienreihenhaus mit außergewöhnlich großem Garten
220.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Trotz der zentralen Lage befindet sich dieses Einfamilienreihenhaus in einer immer noch ruhigen Wohngegend. Um 1907 erbaut, wurde das Gebäude sukzessive modernisiert, eine umfassende Renovierung ist allerdings einzuplanen.
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Trotz der zentralen Lage befindet sich dieses Einfamilienreihenhaus in einer immer noch ruhigen Wohngegend. Um 1907 erbaut, wurde das Gebäude sukzessive modernisiert, eine umfassende Renovierung ist allerdings einzuplanen.
Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, Dielen, Bad und Gäste-WC auf drei Etagen.
Der Wintergarten, der für innerstädtische Verhältnisse außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtung und die äußerst begehrte Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds von Eschweiler sind sicherlich die herausragenden Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.
Da das Haus zurzeit geräumt wird und diesem Umstand geschuldet in einem eher unaufgeräumten Zustand daher kommt, wurde auf weitere Innenfotos verzichtet.
Es steht Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, Dielen, Bad und Gäste-WC auf drei Etagen.
Der Wintergarten, der für innerstädtische Verhältnisse außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtung und die äußerst begehrte Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds von Eschweiler sind sicherlich die herausragenden Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.
Da das Haus zurzeit geräumt wird und diesem Umstand geschuldet in einem eher unaufgeräumten Zustand daher kommt, wurde auf weitere Innenfotos verzichtet.
Es steht Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Trotz der zentralen Lage befindet sich dieses Einfamilienreihenhaus in einer immer noch ruhigen Wohngegend. Um 1907 erbaut, wurde das Gebäude sukzessive modernisiert, eine umfassende Renovierung ist allerdings einzuplanen.
Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, Dielen, Bad und Gäste-WC auf drei Etagen.
Der Wintergarten, der für innerstädtische Verhältnisse außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtung und die äußerst begehrte Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds von Eschweiler sind sicherlich die herausragenden Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.
Da das Haus zurzeit geräumt wird und diesem Umstand geschuldet in einem eher unaufgeräumten Zustand daher kommt, wurde auf weitere Innenfotos verzichtet.
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Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, Dielen, Bad und Gäste-WC auf drei Etagen.
Der Wintergarten, der für innerstädtische Verhältnisse außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtung und die äußerst begehrte Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds von Eschweiler sind sicherlich die herausragenden Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.
Da das Haus zurzeit geräumt wird und diesem Umstand geschuldet in einem eher unaufgeräumten Zustand daher kommt, wurde auf weitere Innenfotos verzichtet.
Es steht Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1907
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis11.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Teil unterkellert mit Diele und einem Raum.
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher ebenfalls der Marke Vaillant.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich doppelt... mehr lesen
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher ebenfalls der Marke Vaillant.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich doppelt... mehr lesen
•Teil unterkellert mit Diele und einem Raum.
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher ebenfalls der Marke Vaillant.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden im Haus.
•Separates WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.
•Der Wintergarten im Erdgeschoss dient als Erweiterung des Wohnzimmers. Zudem finden Sie hier eine Waschküche.
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss.
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher ebenfalls der Marke Vaillant.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden im Haus.
•Separates WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.
•Der Wintergarten im Erdgeschoss dient als Erweiterung des Wohnzimmers. Zudem finden Sie hier eine Waschküche.
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss.
•Teil unterkellert mit Diele und einem Raum.
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher ebenfalls der Marke Vaillant.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden im Haus.
•Separates WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.
•Der Wintergarten im Erdgeschoss dient als Erweiterung des Wohnzimmers. Zudem finden Sie hier eine Waschküche.
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss.
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen Gas befeuerten Standspeicher ebenfalls der Marke Vaillant.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden im Haus.
•Separates WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.
•Der Wintergarten im Erdgeschoss dient als Erweiterung des Wohnzimmers. Zudem finden Sie hier eine Waschküche.
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss.
Lage
Der hier angebotene Wohnstandort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage aus. Das Eschweiler Stadtzentrum ist durch das langjährig gewachsene Wohnumfeld und die gesunde Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die gut... mehr lesen
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Der hier angebotene Wohnstandort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage aus. Das Eschweiler Stadtzentrum ist durch das langjährig gewachsene Wohnumfeld und die gesunde Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und Restaurants bereit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Krankenhaus sind vom Objekt aus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Marktplatz vor „Peter und Paul“ lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und Genießen ein.
Von besonderer Attraktivität ist außerdem die nur ca. 3 km entfernte A4 (Auffahrt Eschweiler-West) mit direkter Anbindung an Aachen und Köln.
Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und Restaurants bereit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Krankenhaus sind vom Objekt aus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Marktplatz vor „Peter und Paul“ lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und Genießen ein.
Von besonderer Attraktivität ist außerdem die nur ca. 3 km entfernte A4 (Auffahrt Eschweiler-West) mit direkter Anbindung an Aachen und Köln.
Der hier angebotene Wohnstandort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage aus. Das Eschweiler Stadtzentrum ist durch das langjährig gewachsene Wohnumfeld und die gesunde Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und Restaurants bereit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Krankenhaus sind vom Objekt aus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Marktplatz vor „Peter und Paul“ lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und Genießen ein.
Von besonderer Attraktivität ist außerdem die nur ca. 3 km entfernte A4 (Auffahrt Eschweiler-West) mit direkter Anbindung an Aachen und Köln.
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Eschweiler Eschweiler-Zentrum Deutschland (52249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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