immobilie1-ID: 30292109 | Anbieter-ID: 6589-001265
***Da lässt sich was draus machen***
62.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus besitzt fünf Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zudem ist es mit einem Balkon ausgestattet. Das Erdgeschoss teilt sich momentan auf in Gästezimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Bad und Flur. In der oberen Etage...
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Das freistehende Einfamilienhaus besitzt fünf Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zudem ist es mit einem Balkon ausgestattet. Das Erdgeschoss teilt sich momentan auf in Gästezimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Bad und Flur. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer mit Kachelofen und eine weitere Küche mit Balkonzugang sowie ein modernisierungsbedürftiges Bad. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge und wurde ehemals als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Das freistehende Einfamilienhaus besitzt fünf Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zudem ist es mit einem Balkon ausgestattet. Das Erdgeschoss teilt sich momentan auf in Gästezimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Bad und Flur. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer mit Kachelofen und eine weitere Küche mit Balkonzugang sowie ein modernisierungsbedürftiges Bad. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge und wurde ehemals als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Kosten
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Kaufpreis62.000 €
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Kaufpreis pro m²645,45 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 28.08.2024
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf400,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis04.04.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wird über einen modernen Kaminofen und über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits durch Isofenster ersetzt. Im Obergeschoss sind noch Verbundglasfenster vorhanden. Das Dach wurde vom Alteigentümer, nach...
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Das Haus wird über einen modernen Kaminofen und über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits durch Isofenster ersetzt. Im Obergeschoss sind noch Verbundglasfenster vorhanden. Das Dach wurde vom Alteigentümer, nach damaligem Standard, gedämmt und ist noch mit alten Qualitätsziegeln eingedeckt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss besitzt eine Badewanne und eine Dusche. Es ist raumhoch gefliest und wäre ohne weiteres nutzbar. Der Garten liegt in leichter Hanglage. Eine Zufahrt von der Straße aus auf das Grundstück wäre eine Option. Das Objekt befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus wird über einen modernen Kaminofen und über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits durch Isofenster ersetzt. Im Obergeschoss sind noch Verbundglasfenster vorhanden. Das Dach wurde vom Alteigentümer, nach damaligem Standard, gedämmt und ist noch mit alten Qualitätsziegeln eingedeckt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss besitzt eine Badewanne und eine Dusche. Es ist raumhoch gefliest und wäre ohne weiteres nutzbar. Der Garten liegt in leichter Hanglage. Eine Zufahrt von der Straße aus auf das Grundstück wäre eine Option. Das Objekt befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ferienort Fischbach. Mit seinen ca. 530 Einwohner liegt Fischbach auf ca. 400 m NN am Fuße des großen Inselsbergs, eingebettet in einer Talmulde, umgeben von Bergen mit Nadel- und Mischwäldern und saftig grünen...
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Die Immobilie befindet sich im Ferienort Fischbach. Mit seinen ca. 530 Einwohner liegt Fischbach auf ca. 400 m NN am Fuße des großen Inselsbergs, eingebettet in einer Talmulde, umgeben von Bergen mit Nadel- und Mischwäldern und saftig grünen Mattenhängen. Herrliche Wanderrouten führen zum Rennsteig und bieten grandiose Ausblicke. Die alljährlich stattfindenden Veranstaltungen auf der Bergbühne Fischbach dienen zur Pflege des Brauchtums sowie des künstlerischen Volksschaffens und der Volksmusik. Bis in die Stadt Waltershausen sind es gerade einmal 10 Kilometer. Die Infrastruktur ist dort mit Kita, Schulen, Lebensmittelgeschäften, Friseur und Ärzten sehr gut ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich im Ferienort Fischbach. Mit seinen ca. 530 Einwohner liegt Fischbach auf ca. 400 m NN am Fuße des großen Inselsbergs, eingebettet in einer Talmulde, umgeben von Bergen mit Nadel- und Mischwäldern und saftig grünen Mattenhängen. Herrliche Wanderrouten führen zum Rennsteig und bieten grandiose Ausblicke. Die alljährlich stattfindenden Veranstaltungen auf der Bergbühne Fischbach dienen zur Pflege des Brauchtums sowie des künstlerischen Volksschaffens und der Volksmusik. Bis in die Stadt Waltershausen sind es gerade einmal 10 Kilometer. Die Infrastruktur ist dort mit Kita, Schulen, Lebensmittelgeschäften, Friseur und Ärzten sehr gut ausgestattet.
99880 Waltershausen · Fischbach · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind... mehr lesen
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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Links
Ansprechpartner
Herr Kay Stichling
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Lutherstr. 6,
99867 Gotha
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