immobilie1-ID: 31105053 | Anbieter-ID: 6589-001551
***Für die kleine Familie***
94.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das farbenfrohe Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zunächst gelangen Sie über einen Flur rechterhand in das Wohnzimmer des Erdgeschosses. Gegenüber befindet sich das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattete...
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Das farbenfrohe Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zunächst gelangen Sie über einen Flur rechterhand in das Wohnzimmer des Erdgeschosses. Gegenüber befindet sich das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattete Tageslichtbad. Die offene Küche verbindet sich mit der Essdiele. Hinter der Küche liegt noch ein kleiner Abstellraum, welcher derzeit u. a. als Speisekammer genutzt wird. Am Ende der Küche gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse und in den Hofbereich. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag ein wenig ausruhen oder den gegenüberliegenden Grill nutzen, um sich das Abendessen nach eigenen Wünschen zuzubereiten. Die Scheune bietet Platz für Fahrräder, Hobby oder auch als Abstellraum für die Mülltonnen beispielsweise.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Ankleide und Flur. Das Dachgeschoss wird als Studio und Hobbyraum genutzt.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Ankleide und Flur. Das Dachgeschoss wird als Studio und Hobbyraum genutzt.
Das farbenfrohe Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zunächst gelangen Sie über einen Flur rechterhand in das Wohnzimmer des Erdgeschosses. Gegenüber befindet sich das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattete Tageslichtbad. Die offene Küche verbindet sich mit der Essdiele. Hinter der Küche liegt noch ein kleiner Abstellraum, welcher derzeit u. a. als Speisekammer genutzt wird. Am Ende der Küche gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse und in den Hofbereich. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag ein wenig ausruhen oder den gegenüberliegenden Grill nutzen, um sich das Abendessen nach eigenen Wünschen zuzubereiten. Die Scheune bietet Platz für Fahrräder, Hobby oder auch als Abstellraum für die Mülltonnen beispielsweise.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Ankleide und Flur. Das Dachgeschoss wird als Studio und Hobbyraum genutzt.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Ankleide und Flur. Das Dachgeschoss wird als Studio und Hobbyraum genutzt.
Kosten
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Kaufpreis94.000 €
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Kaufpreis pro m²912,62 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)110 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6,5 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 03.10.2024
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf372,14 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis13.12.2027
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
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Ausstattung
Das Haus besitzt eine schöne Einbauküche, welche optional mit übernommen werden kann. Die Kunststoffisofenster sind zweifach verglast und wurden ca. 1997 erneuert. Das Haus kann sowohl mit Pelletöfen, als auch mit Öleinzelöfen beheizt werden. Die...
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Das Haus besitzt eine schöne Einbauküche, welche optional mit übernommen werden kann. Die Kunststoffisofenster sind zweifach verglast und wurden ca. 1997 erneuert. Das Haus kann sowohl mit Pelletöfen, als auch mit Öleinzelöfen beheizt werden. Die Warmwasserversorgung läuft elektrisch. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Laminat belegt und im Obergeschoss liegt Teppich. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Haus besitzt eine schöne Einbauküche, welche optional mit übernommen werden kann. Die Kunststoffisofenster sind zweifach verglast und wurden ca. 1997 erneuert. Das Haus kann sowohl mit Pelletöfen, als auch mit Öleinzelöfen beheizt werden. Die Warmwasserversorgung läuft elektrisch. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Laminat belegt und im Obergeschoss liegt Teppich. Das Haus ist teilweise unterkellert.
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in Goldbach. Der Ort ist mit ca. 1670 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft „Mittleres Nessetal“ und auch deren Verwaltungssitz. Goldbach ist durch seine Nähe zur Kreisstadt Gotha mit den...
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Die Immobilie befindet sich in Goldbach. Der Ort ist mit ca. 1670 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft „Mittleres Nessetal“ und auch deren Verwaltungssitz. Goldbach ist durch seine Nähe zur Kreisstadt Gotha mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Auch über den Nessetal-Radweg ist Goldbach zu erreichen und man kann gut die umliegenden Orte per Rad oder per pedes erkunden. Eine gute Infrastruktur ist durch Kita, Schule, Supermarkt, Frisör, Ärzte, Blumenladen und kleine landwirtschaftliche Betriebe gegeben. Alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in Goldbach. Der Ort ist mit ca. 1670 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft „Mittleres Nessetal“ und auch deren Verwaltungssitz. Goldbach ist durch seine Nähe zur Kreisstadt Gotha mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Auch über den Nessetal-Radweg ist Goldbach zu erreichen und man kann gut die umliegenden Orte per Rad oder per pedes erkunden. Eine gute Infrastruktur ist durch Kita, Schule, Supermarkt, Frisör, Ärzte, Blumenladen und kleine landwirtschaftliche Betriebe gegeben. Alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
99869 Nessetal · Goldbach · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind... mehr lesen
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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Kay Stichling
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Lutherstr. 6,
99867 Gotha
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