immobilie1-ID: 31185269 | Anbieter-ID: 6589-001548
***Auf diesem Grundstück wollen wir leben***
125.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die ca. 1978 massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie in die geräumige Garage, welche sich direkt unter der...
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Die ca. 1978 massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie in die geräumige Garage, welche sich direkt unter der Außenterrasse befindet und zudem einen Zugang in das Haus über die Kellerräume bietet. In der davor liegenden Hauswirtschaftsküche lassen sich somit die Lebensmitteleinkäufe lagern, ohne, dass man sie über die Treppe nach oben tragen muss.
Der Eingang des Hauses ist durch eine Außentreppe mit vorgelagertem Windfang geschützt. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur/Diele, separate Küche, Wohn-Esszimmer und nach Abtrennung auch wieder mit Gästezimmer oder zweiten Wohnbereich. Ein Gäste-WC für Sie und Ihren Besuch befindet sich im Erdgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt die klassische Aufteilung von Flur, drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Der Keller bietet zudem einen Heizungs- und Anschlussraum, sowie Abstellraum und Hauswirtschaftsküche.
Die Online 360°-Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/LFAB
Bitte einmal registrieren und Sie können das Objekt zunächst virtuell besichtigen.
Der Eingang des Hauses ist durch eine Außentreppe mit vorgelagertem Windfang geschützt. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur/Diele, separate Küche, Wohn-Esszimmer und nach Abtrennung auch wieder mit Gästezimmer oder zweiten Wohnbereich. Ein Gäste-WC für Sie und Ihren Besuch befindet sich im Erdgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt die klassische Aufteilung von Flur, drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Der Keller bietet zudem einen Heizungs- und Anschlussraum, sowie Abstellraum und Hauswirtschaftsküche.
Die Online 360°-Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/LFAB
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Kaufpreis pro m²1.136,36 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)499 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 19.02.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis21.05.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas, Holz
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Treppenlift vorhanden
Im Haus befindet sich vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ein Treppenlift. So können auch ältere Menschen oder Leute mit Gehbehinderungen die Schlafräume erreichen. Das... mehr lesen
- Treppenlift vorhanden
Im Haus befindet sich vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ein Treppenlift. So können auch ältere Menschen oder Leute mit Gehbehinderungen die Schlafräume erreichen. Das... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Treppenlift vorhanden
Im Haus befindet sich vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ein Treppenlift. So können auch ältere Menschen oder Leute mit Gehbehinderungen die Schlafräume erreichen. Das Dach wurde ca.1998 mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Gäste-WC ist gefliest und wurde ca. 2005 modernisiert. Das Bad im Dachgeschoss besitzt Modernisierungsbedarf. Die Gaszentralheizung wurde ca. 1993 und der Festbrennstoffofen ca. 2017 installiert. Die Fußböden sind im Wohn-Esszimmer mit Parkett, die Schlafzimmer z. T. mit Teppich bzw. Linoleum belegt. Die großzügig dimensionierte Außenterrasse ist gefliest. Der gepflegte Garten besitzt noch eine Gartenlaube, welche auch als Werkstatt diente. Das Haus und der hübsche Vorgarten werden durch einen Zaun geschützt.
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- Treppenlift vorhanden
Im Haus befindet sich vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ein Treppenlift. So können auch ältere Menschen oder Leute mit Gehbehinderungen die Schlafräume erreichen. Das Dach wurde ca.1998 mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Gäste-WC ist gefliest und wurde ca. 2005 modernisiert. Das Bad im Dachgeschoss besitzt Modernisierungsbedarf. Die Gaszentralheizung wurde ca. 1993 und der Festbrennstoffofen ca. 2017 installiert. Die Fußböden sind im Wohn-Esszimmer mit Parkett, die Schlafzimmer z. T. mit Teppich bzw. Linoleum belegt. Die großzügig dimensionierte Außenterrasse ist gefliest. Der gepflegte Garten besitzt noch eine Gartenlaube, welche auch als Werkstatt diente. Das Haus und der hübsche Vorgarten werden durch einen Zaun geschützt.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Am Fuße des Großen Inselsberges und nur wenige Kilometer vom Rennsteig entfernt, befindet sich die Immobilie im schönen Örtchen Winterstein. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohnern und gehört der Stadt Waltershausen im Landkreis Gotha an. Der einstige...
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Am Fuße des Großen Inselsberges und nur wenige Kilometer vom Rennsteig entfernt, befindet sich die Immobilie im schönen Örtchen Winterstein. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohnern und gehört der Stadt Waltershausen im Landkreis Gotha an. Der einstige Burgbezirk ist heute eine liebevoll gepflegte Parkanlage aus der sich noch stolz die Burgruine erhebt. Die zahlreich direkt in der Nachbarschaft gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen garantieren Spaß, Erlebnis und Abwechslung für die ganze Familie. Bis in die nächsten Städte sind es: Waltershausen 12 Kilometer, Gotha 25 Kilometer und Erfurt 56 Kilometer.
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Waltershausen Winterstein Thüringen Deutschland (99880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind... mehr lesen
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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kay Stichling
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Lutherstr. 6,
99867 Gotha
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99867 Gotha
+49 3621 865665
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