immobilie1-ID: 31360539 | Anbieter-ID: 6589-001585
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause mit Potenzial
65.000 €
Kaufpreis
59,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie mit Potenzial! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gotha bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Mit ca. 60 m² verteilt auf einem Wohnzimmer mit angrenzendem...
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Willkommen in Ihrer neuen Immobilie mit Potenzial! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gotha bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Mit ca. 60 m² verteilt auf einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha - Süd und ist derzeit leerstehend. Sie können sofort mit den erforderlichen Renovierungsarbeiten beginnen, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder eine solide Kapitalanlage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder eine solide Kapitalanlage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie mit Potenzial! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gotha bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Mit ca. 60 m² verteilt auf einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha - Süd und ist derzeit leerstehend. Sie können sofort mit den erforderlichen Renovierungsarbeiten beginnen, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder eine solide Kapitalanlage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder eine solide Kapitalanlage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
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Kaufpreis pro m²1.084,78 €
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Hausgeld pro Monat243 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)59,92 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 60 m² ohne Balkon
Zimmer: 3
Badezimmer: Tageslichtbad
Balkon: ca. 4,5
Kellerraum: Sondereigentum
Zustand: Renovierungen
Sonstiges: gepflegte Wohngegend
Zimmer: 3
Badezimmer: Tageslichtbad
Balkon: ca. 4,5
Kellerraum: Sondereigentum
Zustand: Renovierungen
Sonstiges: gepflegte Wohngegend
Wohnfläche: ca. 60 m² ohne Balkon
Zimmer: 3
Badezimmer: Tageslichtbad
Balkon: ca. 4,5
Kellerraum: Sondereigentum
Zustand: Renovierungen
Sonstiges: gepflegte Wohngegend
Zimmer: 3
Badezimmer: Tageslichtbad
Balkon: ca. 4,5
Kellerraum: Sondereigentum
Zustand: Renovierungen
Sonstiges: gepflegte Wohngegend
- Keller
Lage
Gotha-Süd zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt Gotha und überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dieser...
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Gotha-Süd zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt Gotha und überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dieser Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und Wohnkomfort garantiert.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für kurze Wege in die Innenstadt oder umliegende Regionen. Besonders hervorzuheben ist die grüne und familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Parks und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Spaziergänge oder sportliche Betätigung in der Natur sind hier problemlos möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit kultureller und historischer Highlights der Stadt Gotha, wie dem Schloss Friedenstein.
Gotha-Süd vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanem Leben – perfekt für Familien, Paare oder Singles.
Gotha-Süd vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanem Leben – perfekt für Familien, Paare oder Singles.
Gotha-Süd zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt Gotha und überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dieser Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und Wohnkomfort garantiert.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für kurze Wege in die Innenstadt oder umliegende Regionen. Besonders hervorzuheben ist die grüne und familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Parks und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Spaziergänge oder sportliche Betätigung in der Natur sind hier problemlos möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit kultureller und historischer Highlights der Stadt Gotha, wie dem Schloss Friedenstein.
Gotha-Süd vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanem Leben – perfekt für Familien, Paare oder Singles.
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99867 Gotha · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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Links
Ansprechpartner
Frau Jessica Märtin
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Lutherstr. 6,
99867 Gotha
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
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jessica.maertin@sparkasse.immo
