immobilie1-ID: 31229195 | Anbieter-ID: 2603-000082
**Interessantes Reihenendhaus mit Baufenster, voll unterkellert, über 800m² Grundstück in Walldorf**
529.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus (Baujahr ca. 1965) mit hervorragenden Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 800 m² und einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder kreative...
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Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus (Baujahr ca. 1965) mit hervorragenden Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 800 m² und einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder kreative Köpfe, die das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne (Gastherme), sorgt ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Der Dachboden sowie der Keller (100 % unterkellert) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einen Hobbyraum, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Märchengarten, der mit seiner üppigen Vegetation und dem einladenden Ambiente zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und einen wunderbaren Rückzugsort schaffen, der zum Träumen einlädt.
Zudem ist eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Die Fenster sind doppelt, verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005. Das Dach weist eine Styropor-Zwischensparrendämmung von 12 cm auf. Die letzte Modernisierung war die Erneuerung des Gasheizung im Jahre 2018.
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Da ein Baufenster vorhanden ist, können An- und Umbauten gemacht werden. Lassen Sie also Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser Immobilie – ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
Lassen Sie sich dieses spannende Angebot also nicht entgehen!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne (Gastherme), sorgt ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Der Dachboden sowie der Keller (100 % unterkellert) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einen Hobbyraum, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Märchengarten, der mit seiner üppigen Vegetation und dem einladenden Ambiente zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und einen wunderbaren Rückzugsort schaffen, der zum Träumen einlädt.
Zudem ist eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Die Fenster sind doppelt, verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005. Das Dach weist eine Styropor-Zwischensparrendämmung von 12 cm auf. Die letzte Modernisierung war die Erneuerung des Gasheizung im Jahre 2018.
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Da ein Baufenster vorhanden ist, können An- und Umbauten gemacht werden. Lassen Sie also Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser Immobilie – ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
Lassen Sie sich dieses spannende Angebot also nicht entgehen!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus (Baujahr ca. 1965) mit hervorragenden Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 800 m² und einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder kreative Köpfe, die das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne (Gastherme), sorgt ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Der Dachboden sowie der Keller (100 % unterkellert) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einen Hobbyraum, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Märchengarten, der mit seiner üppigen Vegetation und dem einladenden Ambiente zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und einen wunderbaren Rückzugsort schaffen, der zum Träumen einlädt.
Zudem ist eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Die Fenster sind doppelt, verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005. Das Dach weist eine Styropor-Zwischensparrendämmung von 12 cm auf. Die letzte Modernisierung war die Erneuerung des Gasheizung im Jahre 2018.
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Da ein Baufenster vorhanden ist, können An- und Umbauten gemacht werden. Lassen Sie also Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser Immobilie – ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
Lassen Sie sich dieses spannende Angebot also nicht entgehen!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne (Gastherme), sorgt ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Der Dachboden sowie der Keller (100 % unterkellert) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einen Hobbyraum, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Märchengarten, der mit seiner üppigen Vegetation und dem einladenden Ambiente zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und einen wunderbaren Rückzugsort schaffen, der zum Träumen einlädt.
Zudem ist eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Die Fenster sind doppelt, verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005. Das Dach weist eine Styropor-Zwischensparrendämmung von 12 cm auf. Die letzte Modernisierung war die Erneuerung des Gasheizung im Jahre 2018.
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Da ein Baufenster vorhanden ist, können An- und Umbauten gemacht werden. Lassen Sie also Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser Immobilie – ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Markise
- Einbauschränke
- Garten
- Markise
- Einbauschränke
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Markise
- Einbauschränke
- Garten
- Markise
- Einbauschränke
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt (etwa 16 Kilometer südlich von Frankfurts Innenstadt) im Herzen der Rhein-Main-Region, umgeben von großen Wäldern, in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen A 5 und A 3... mehr lesen
Die Anbindung an die Bundesautobahnen A 5 und A 3... mehr lesen
Mörfelden-Walldorf liegt (etwa 16 Kilometer südlich von Frankfurts Innenstadt) im Herzen der Rhein-Main-Region, umgeben von großen Wäldern, in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen A 5 und A 3 erreichen Sie bereits nach wenigen Kilometern.
Eine Buslinie bringt Sie in ca. 16 Minuten zum Terminal 1, die Haltestelle der Busse ist ca. 700m vom Haus entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie nach kurzer Zeit, eine S-Bahn verbindet Walldorf in 18 Minuten Fahrzeit mit dem Frankfurter Hauptbahnhof.
Die nächste Grundschule ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und die weiterführende Bertha-von-Suttner-Schule ist auch nur ein paar Kilometer entfernt.
In Walldorf gibt es viele Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufscenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Allerhand Sportstätten, so wie den Walldorfer Badesee, den man nach ca. 1 Kilometer bequem erreichen kann, ein Freibad im Nachbarort Mörfelden (Entfernung 3 Kilometer) und das gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwegenetz in den Wäldern bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen A 5 und A 3 erreichen Sie bereits nach wenigen Kilometern.
Eine Buslinie bringt Sie in ca. 16 Minuten zum Terminal 1, die Haltestelle der Busse ist ca. 700m vom Haus entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie nach kurzer Zeit, eine S-Bahn verbindet Walldorf in 18 Minuten Fahrzeit mit dem Frankfurter Hauptbahnhof.
Die nächste Grundschule ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und die weiterführende Bertha-von-Suttner-Schule ist auch nur ein paar Kilometer entfernt.
In Walldorf gibt es viele Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufscenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Allerhand Sportstätten, so wie den Walldorfer Badesee, den man nach ca. 1 Kilometer bequem erreichen kann, ein Freibad im Nachbarort Mörfelden (Entfernung 3 Kilometer) und das gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwegenetz in den Wäldern bieten einen hohen Freizeitwert.
Mörfelden-Walldorf liegt (etwa 16 Kilometer südlich von Frankfurts Innenstadt) im Herzen der Rhein-Main-Region, umgeben von großen Wäldern, in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen A 5 und A 3 erreichen Sie bereits nach wenigen Kilometern.
Eine Buslinie bringt Sie in ca. 16 Minuten zum Terminal 1, die Haltestelle der Busse ist ca. 700m vom Haus entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie nach kurzer Zeit, eine S-Bahn verbindet Walldorf in 18 Minuten Fahrzeit mit dem Frankfurter Hauptbahnhof.
Die nächste Grundschule ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und die weiterführende Bertha-von-Suttner-Schule ist auch nur ein paar Kilometer entfernt.
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Die nächste Grundschule ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und die weiterführende Bertha-von-Suttner-Schule ist auch nur ein paar Kilometer entfernt.
In Walldorf gibt es viele Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufscenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Allerhand Sportstätten, so wie den Walldorfer Badesee, den man nach ca. 1 Kilometer bequem erreichen kann, ein Freibad im Nachbarort Mörfelden (Entfernung 3 Kilometer) und das gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwegenetz in den Wäldern bieten einen hohen Freizeitwert.
64546 Mörfelden-Walldorf · Walldorf · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Links
Ansprechpartner
Frau Annika Horbach
LBS Immobilien Groß-Gerau
Mainzer Straße 50,
64521 Groß-Gerau
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gross-gerau@lbs-immobilien.de
