immobilie1-ID: 31435595 | Anbieter-ID: 2603-000088
**Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten, wunderschönem Garten, Garage, Partyraum und viel Nutzfläche**
795.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
739 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Kelsterbach – wunderschönes Wohnhaus mit viel Potenzial!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² in einer attraktiven Wohnlage von Kelsterbach befindet sich dieses charmante Objekt. Ursprünglich ca. im Jahr... mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² in einer attraktiven Wohnlage von Kelsterbach befindet sich dieses charmante Objekt. Ursprünglich ca. im Jahr... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Kelsterbach – wunderschönes Wohnhaus mit viel Potenzial!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² in einer attraktiven Wohnlage von Kelsterbach befindet sich dieses charmante Objekt. Ursprünglich ca. im Jahr 1965 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Haus 1985 durch die Anhebung des Daches um eine ganze Etage erweitert und bietet nun zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 128 m².
Im Erdgeschoss heißt Sie ein gemütliches Ambiente willkommen. Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit Torbogen zur großen Diele hin offen ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre für gesellige Momente bietet.
Ein elegantes, nachträglich errichtetes Treppenhaus mit Marmorstufen führt Sie ins Obergeschoss.
Dort empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss, welches über eine stabile Holztreppe zugänglich ist und somit – dank des Maisonette-Feelings – eine offene, luftige Wohnatmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Raum, der mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich hervorragend als behagliches Wohnzimmer zu einer wahren Wohlfühloase gestalten.
Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Hausanschlussraum, einen großen, beheizten Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Diese Bereiche bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsspielräume und die technischen Einrichtungen des Hauses.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und ausreichend Platz zum Gärtnern bietet.
Ein Gartenhäuschen, eine Vogelvoliere, ein Gartenteich und ein Springbrunnen schaffen zusätzlich ein idyllisches Flair. Der großzügige Anbau, der eine Garage, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen Partyraum mit Theke und separatem Bad umfasst, ist ein weiterer Pluspunkt: Hier lassen sich ideal Gartenpartys und Geburtstage feiern.
Ein KFZ-Stellplatz rechts neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses bezaubernde Haus steht bereit, um von Ihnen entdeckt zu werden. Ergreifen Sie die Chance, lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Traumzuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² in einer attraktiven Wohnlage von Kelsterbach befindet sich dieses charmante Objekt. Ursprünglich ca. im Jahr 1965 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Haus 1985 durch die Anhebung des Daches um eine ganze Etage erweitert und bietet nun zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 128 m².
Im Erdgeschoss heißt Sie ein gemütliches Ambiente willkommen. Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit Torbogen zur großen Diele hin offen ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre für gesellige Momente bietet.
Ein elegantes, nachträglich errichtetes Treppenhaus mit Marmorstufen führt Sie ins Obergeschoss.
Dort empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss, welches über eine stabile Holztreppe zugänglich ist und somit – dank des Maisonette-Feelings – eine offene, luftige Wohnatmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Raum, der mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich hervorragend als behagliches Wohnzimmer zu einer wahren Wohlfühloase gestalten.
Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Hausanschlussraum, einen großen, beheizten Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Diese Bereiche bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsspielräume und die technischen Einrichtungen des Hauses.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und ausreichend Platz zum Gärtnern bietet.
Ein Gartenhäuschen, eine Vogelvoliere, ein Gartenteich und ein Springbrunnen schaffen zusätzlich ein idyllisches Flair. Der großzügige Anbau, der eine Garage, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen Partyraum mit Theke und separatem Bad umfasst, ist ein weiterer Pluspunkt: Hier lassen sich ideal Gartenpartys und Geburtstage feiern.
Ein KFZ-Stellplatz rechts neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses bezaubernde Haus steht bereit, um von Ihnen entdeckt zu werden. Ergreifen Sie die Chance, lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Traumzuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr neues Zuhause in Kelsterbach – wunderschönes Wohnhaus mit viel Potenzial!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² in einer attraktiven Wohnlage von Kelsterbach befindet sich dieses charmante Objekt. Ursprünglich ca. im Jahr 1965 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Haus 1985 durch die Anhebung des Daches um eine ganze Etage erweitert und bietet nun zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 128 m².
Im Erdgeschoss heißt Sie ein gemütliches Ambiente willkommen. Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit Torbogen zur großen Diele hin offen ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre für gesellige Momente bietet.
Ein elegantes, nachträglich errichtetes Treppenhaus mit Marmorstufen führt Sie ins Obergeschoss.
Dort empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss, welches über eine stabile Holztreppe zugänglich ist und somit – dank des Maisonette-Feelings – eine offene, luftige Wohnatmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Raum, der mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich hervorragend als behagliches Wohnzimmer zu einer wahren Wohlfühloase gestalten.
Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Hausanschlussraum, einen großen, beheizten Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Diese Bereiche bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsspielräume und die technischen Einrichtungen des Hauses.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und ausreichend Platz zum Gärtnern bietet.
Ein Gartenhäuschen, eine Vogelvoliere, ein Gartenteich und ein Springbrunnen schaffen zusätzlich ein idyllisches Flair. Der großzügige Anbau, der eine Garage, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen Partyraum mit Theke und separatem Bad umfasst, ist ein weiterer Pluspunkt: Hier lassen sich ideal Gartenpartys und Geburtstage feiern.
Ein KFZ-Stellplatz rechts neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses bezaubernde Haus steht bereit, um von Ihnen entdeckt zu werden. Ergreifen Sie die Chance, lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Traumzuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² in einer attraktiven Wohnlage von Kelsterbach befindet sich dieses charmante Objekt. Ursprünglich ca. im Jahr 1965 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Haus 1985 durch die Anhebung des Daches um eine ganze Etage erweitert und bietet nun zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 128 m².
Im Erdgeschoss heißt Sie ein gemütliches Ambiente willkommen. Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit Torbogen zur großen Diele hin offen ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre für gesellige Momente bietet.
Ein elegantes, nachträglich errichtetes Treppenhaus mit Marmorstufen führt Sie ins Obergeschoss.
Dort empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss, welches über eine stabile Holztreppe zugänglich ist und somit – dank des Maisonette-Feelings – eine offene, luftige Wohnatmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Raum, der mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich hervorragend als behagliches Wohnzimmer zu einer wahren Wohlfühloase gestalten.
Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Hausanschlussraum, einen großen, beheizten Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Diese Bereiche bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsspielräume und die technischen Einrichtungen des Hauses.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und ausreichend Platz zum Gärtnern bietet.
Ein Gartenhäuschen, eine Vogelvoliere, ein Gartenteich und ein Springbrunnen schaffen zusätzlich ein idyllisches Flair. Der großzügige Anbau, der eine Garage, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen Partyraum mit Theke und separatem Bad umfasst, ist ein weiterer Pluspunkt: Hier lassen sich ideal Gartenpartys und Geburtstage feiern.
Ein KFZ-Stellplatz rechts neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses bezaubernde Haus steht bereit, um von Ihnen entdeckt zu werden. Ergreifen Sie die Chance, lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Traumzuhause.
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Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)739 m²
-
Nutzfläche (ca.)128 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Marmor
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Garten
- Gartenteich
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Garten
- Gartenteich
- Garten
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Kelsterbach.
Kelsterbach ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt, die durch ihre hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Sie liegt direkt... mehr lesen
Kelsterbach ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt, die durch ihre hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Sie liegt direkt... mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Kelsterbach.
Kelsterbach ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt, die durch ihre hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Sie liegt direkt am Flughafen Frankfurt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A5 und A66 sowie den Anschluss an das S-Bahn-Netz (Bahnhof in 8 Min zu Fuß erreichbar). Dadurch sind umliegende Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell und unkompliziert erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Kelsterbach mit seinen kulturellen Veranstaltungen und zahlreichen Vereinen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in Kelsterbach und der Umgebung viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Mainuferweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und nahegelegene Grünflächen bieten eine ideale Gelegenheit zur Entspannung. Kelsterbach vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung – perfekt für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.
Kelsterbach ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt, die durch ihre hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Sie liegt direkt am Flughafen Frankfurt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A5 und A66 sowie den Anschluss an das S-Bahn-Netz (Bahnhof in 8 Min zu Fuß erreichbar). Dadurch sind umliegende Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell und unkompliziert erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Kelsterbach mit seinen kulturellen Veranstaltungen und zahlreichen Vereinen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in Kelsterbach und der Umgebung viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Mainuferweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und nahegelegene Grünflächen bieten eine ideale Gelegenheit zur Entspannung. Kelsterbach vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung – perfekt für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Kelsterbach.
Kelsterbach ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt, die durch ihre hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Sie liegt direkt am Flughafen Frankfurt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A5 und A66 sowie den Anschluss an das S-Bahn-Netz (Bahnhof in 8 Min zu Fuß erreichbar). Dadurch sind umliegende Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell und unkompliziert erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Kelsterbach mit seinen kulturellen Veranstaltungen und zahlreichen Vereinen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in Kelsterbach und der Umgebung viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Mainuferweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und nahegelegene Grünflächen bieten eine ideale Gelegenheit zur Entspannung. Kelsterbach vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung – perfekt für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.
65451 Kelsterbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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64521 Groß-Gerau
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