immobilie1-ID: 31018901 | Anbieter-ID: 5185-003006
Kesselstadt - sehr gepflegt - perfekt für die Familie
435.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Schönes Reihenmittelhaus in Hanau - Kesselstadt!
In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus mit schönem Garten.
Qualitätseigenheim mit hohem Wohnwert und ansprechender... mehr lesen
In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus mit schönem Garten.
Qualitätseigenheim mit hohem Wohnwert und ansprechender... mehr lesen
Schönes Reihenmittelhaus in Hanau - Kesselstadt!
In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus mit schönem Garten.
Qualitätseigenheim mit hohem Wohnwert und ansprechender Architektur.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 115 m² Fläche.
Großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 40 m² Fläche, Küche, Diele und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Terrasse mit Zugang zum Garten.
3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Loggia (Wasseranschluss vorhanden) befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern versehen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind die Balkontüren mit Gitter-Sicherheitstüren versehen.
Das Haus ist voll unterkellert Hier befindet sich unter anderem ein Hobbyraum mit ca. 30 m² Fläche.
Das Haus wird mit fortschrittlicher Fernwärme beheizt.
Zugang zum Garten über die Terrasse oder den Keller.
1 Garage mit elektrischem Tor.
Bei einer nachzuweisenden Bonität, in Höhe des Kaufpreises zzgl. Kaufnebenkosten Ihrerseits, steht einer Besichtigung der Wohnung nichts mehr im Wege.
In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus mit schönem Garten.
Qualitätseigenheim mit hohem Wohnwert und ansprechender Architektur.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 115 m² Fläche.
Großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 40 m² Fläche, Küche, Diele und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Terrasse mit Zugang zum Garten.
3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Loggia (Wasseranschluss vorhanden) befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern versehen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind die Balkontüren mit Gitter-Sicherheitstüren versehen.
Das Haus ist voll unterkellert Hier befindet sich unter anderem ein Hobbyraum mit ca. 30 m² Fläche.
Das Haus wird mit fortschrittlicher Fernwärme beheizt.
Zugang zum Garten über die Terrasse oder den Keller.
1 Garage mit elektrischem Tor.
Bei einer nachzuweisenden Bonität, in Höhe des Kaufpreises zzgl. Kaufnebenkosten Ihrerseits, steht einer Besichtigung der Wohnung nichts mehr im Wege.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)212 m²
-
Nutzfläche (ca.)59 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt in einer kleinen verkehrsberuhigten Siedlung, in einer Sackgasse.
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos... mehr lesen
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos... mehr lesen
Die Immobilie liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt in einer kleinen verkehrsberuhigten Siedlung, in einer Sackgasse.
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Frankfurter bzw. Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- / Fernverkehr. Ebenso ist der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar und somit sind Sie in ca. 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt.
In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. In einer guten viertel Stunde erreichen Sie zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit zu spazieren.
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Frankfurter bzw. Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- / Fernverkehr. Ebenso ist der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar und somit sind Sie in ca. 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt.
In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. In einer guten viertel Stunde erreichen Sie zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit zu spazieren.
Hanau Hessen Deutschland (63454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
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Ansprechpartner
Frau Ute Klautky
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Am Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
Markt 1,
63450 Hanau
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+49 6181 298 2032
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Markt 1,
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+49 6181 298-2616
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