immobilie1-ID: 31030637 | Anbieter-ID: 5185-002794
Wohlfühloase - hochwertiger Ausstattung - niedrige Energiekosten - BJ 1998
398.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Urlaubsfeeling auf der Terrasse garantiert
Modernisiertes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage (Spielstraße).
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich ein Gäste-WC, ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit... mehr lesen
Modernisiertes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage (Spielstraße).
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich ein Gäste-WC, ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit... mehr lesen
Urlaubsfeeling auf der Terrasse garantiert
Modernisiertes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage (Spielstraße).
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich ein Gäste-WC, ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit einer vollausgestatteten Nobilia-Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens/Bosch und Miele. Über das Wohnzimmer gelangt man zur großen Terrasse, die mit Granitsteinen ausgebaut wurde.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Klimaanlage und Balkon, auf dem eine Balkonsolaranlage mit einem Ertrag von ca. 450 kWh/a angebracht ist. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein im Jahr 2018 renoviertes Tageslichtbad mit einer Kaldewei-Badewanne (Emaille) und einer begehbaren Dusche der Marke Duravit, die nach "innen" geschlossen wird (dadurch ist der Raum größer). Ferner ist in dem Bad eine Fußbodenheizung installiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes, ausgebautes Studio mit Klimaanlage sowie ein WC und Waschbecken. Über die bodengleichen Terrassentüren genießen Sie einen unverbauten Blick zur Terrasse ins Grüne.
Alle Wohnräume verfügen über eine CAT7-Ethernetdose sowie Satelliten- und Radiodose.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 ausgebaute Räume, die mit einer Heizung ausgestattet sind. In einem Raum ist ein Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner sowie einer Tiefkühltruhe.
Zu dieser Immobilie gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz mit einer montierten Wallbox-Ladestation für ein E-Auto oder E-Bike.
Fragen Sie noch heute an!
Modernisiertes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage (Spielstraße).
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich ein Gäste-WC, ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit einer vollausgestatteten Nobilia-Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens/Bosch und Miele. Über das Wohnzimmer gelangt man zur großen Terrasse, die mit Granitsteinen ausgebaut wurde.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Klimaanlage und Balkon, auf dem eine Balkonsolaranlage mit einem Ertrag von ca. 450 kWh/a angebracht ist. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein im Jahr 2018 renoviertes Tageslichtbad mit einer Kaldewei-Badewanne (Emaille) und einer begehbaren Dusche der Marke Duravit, die nach "innen" geschlossen wird (dadurch ist der Raum größer). Ferner ist in dem Bad eine Fußbodenheizung installiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes, ausgebautes Studio mit Klimaanlage sowie ein WC und Waschbecken. Über die bodengleichen Terrassentüren genießen Sie einen unverbauten Blick zur Terrasse ins Grüne.
Alle Wohnräume verfügen über eine CAT7-Ethernetdose sowie Satelliten- und Radiodose.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 ausgebaute Räume, die mit einer Heizung ausgestattet sind. In einem Raum ist ein Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner sowie einer Tiefkühltruhe.
Zu dieser Immobilie gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz mit einer montierten Wallbox-Ladestation für ein E-Auto oder E-Bike.
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis17.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
• Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s (1 GBit/s) (Vertrag muss übernommen werden, Flatrate 50 MBit, € 34,90 im Monat bis Juni 2025)
• Balkonsolaranlage mit ca. 450 kWh/a
•... mehr lesen
• Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s (1 GBit/s) (Vertrag muss übernommen werden, Flatrate 50 MBit, € 34,90 im Monat bis Juni 2025)
• Balkonsolaranlage mit ca. 450 kWh/a
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
• Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s (1 GBit/s) (Vertrag muss übernommen werden, Flatrate 50 MBit, € 34,90 im Monat bis Juni 2025)
• Balkonsolaranlage mit ca. 450 kWh/a
• Inverter-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) im Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer
im 1. Stock und im Dachgeschoss
• Weitere ausgebaute Hobbyfläche
• Hochwertige Nobilia-Einbauküche
• 1 Bad mit WC, begehbarer Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung , 1
Gäste-WC und 1 WC mit Waschbecken im Dachgeschoss
• Sehr große Terrasse mit ca. 30 m²
• Garage
• Stellplatz mit Ladestation für das E-Auto oder E-Bike
• Objektzustand: Hochwertig, sehr gepflegt
• Qualität der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis (C, EFH gut energetisch modernisiert)
Wesentliche Energieträger: Gas (Erdgas)
Endenergiebedarf: 81,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.12.2021
Gültig bis: 17.12.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2018
Enthärtungsanlage
Heizungsart: Zentralheizung (Brennwerttherme von Weishaupt, Bj. 2012)
• Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s (1 GBit/s) (Vertrag muss übernommen werden, Flatrate 50 MBit, € 34,90 im Monat bis Juni 2025)
• Balkonsolaranlage mit ca. 450 kWh/a
• Inverter-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) im Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer
im 1. Stock und im Dachgeschoss
• Weitere ausgebaute Hobbyfläche
• Hochwertige Nobilia-Einbauküche
• 1 Bad mit WC, begehbarer Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung , 1
Gäste-WC und 1 WC mit Waschbecken im Dachgeschoss
• Sehr große Terrasse mit ca. 30 m²
• Garage
• Stellplatz mit Ladestation für das E-Auto oder E-Bike
• Objektzustand: Hochwertig, sehr gepflegt
• Qualität der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis (C, EFH gut energetisch modernisiert)
Wesentliche Energieträger: Gas (Erdgas)
Endenergiebedarf: 81,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.12.2021
Gültig bis: 17.12.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2018
Enthärtungsanlage
Heizungsart: Zentralheizung (Brennwerttherme von Weishaupt, Bj. 2012)
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
- Garage
Lage
Ronneburg ist eine Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis, unweit der Städte Langenselbold, Büdingen, Gelnhausen und Hanau.
Ein Busanschluss nach Hanau, Bruchköbel und Langenselbold ist vorhanden.
In ca.15 Autominuten... mehr lesen
Ein Busanschluss nach Hanau, Bruchköbel und Langenselbold ist vorhanden.
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Ronneburg ist eine Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis, unweit der Städte Langenselbold, Büdingen, Gelnhausen und Hanau.
Ein Busanschluss nach Hanau, Bruchköbel und Langenselbold ist vorhanden.
In ca.15 Autominuten erreichen Sie Hanau oder Bruchköbel.
Ein Busanschluss nach Hanau, Bruchköbel und Langenselbold ist vorhanden.
In ca.15 Autominuten erreichen Sie Hanau oder Bruchköbel.
Ronneburg Hessen Deutschland (63549)
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ute Klautky
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Am Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
+49 6181 298 2032
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
+49 6181 298-2616
Immo@sfinanzcenter.de
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