immobilie1-ID: 31043449 | Anbieter-ID: 5185-002958
Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in Innenstadt - Nähe von Hanau
250.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird hier eine modern geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Balkon und Garage in der Nähe der Innenstadt von Hanau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit... mehr lesen
Angeboten wird hier eine modern geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Balkon und Garage in der Nähe der Innenstadt von Hanau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, 2 Schlafräumen, einem Tageslichtbad, einer von 2 Seiten zugänglichen Küche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Ein zur Wohnung gehörender Keller sowie weitere Gemeinschaftsräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit motorbetriebenem Rolltor.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und ist sofort frei.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, 2 Schlafräumen, einem Tageslichtbad, einer von 2 Seiten zugänglichen Küche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Ein zur Wohnung gehörender Keller sowie weitere Gemeinschaftsräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit motorbetriebenem Rolltor.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und ist sofort frei.
Angeboten wird hier eine modern geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Balkon und Garage in der Nähe der Innenstadt von Hanau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, 2 Schlafräumen, einem Tageslichtbad, einer von 2 Seiten zugänglichen Küche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Ein zur Wohnung gehörender Keller sowie weitere Gemeinschaftsräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit motorbetriebenem Rolltor.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und ist sofort frei.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, 2 Schlafräumen, einem Tageslichtbad, einer von 2 Seiten zugänglichen Küche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Ein zur Wohnung gehörender Keller sowie weitere Gemeinschaftsräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit motorbetriebenem Rolltor.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und ist sofort frei.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Nettorendite4,8 %
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Kaufpreisfaktor20,83-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett, Estrich
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis22.09.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, kleinem Eingangsflur, Gäste-WC und 2 Schlafräumen.
Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.
Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz.
Die Einbauküche... mehr lesen
Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.
Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz.
Die Einbauküche... mehr lesen
3 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, kleinem Eingangsflur, Gäste-WC und 2 Schlafräumen.
Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.
Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz.
Die Einbauküche wird mit verkauft.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.
Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz.
Die Einbauküche wird mit verkauft.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
3 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, kleinem Eingangsflur, Gäste-WC und 2 Schlafräumen.
Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.
Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz.
Die Einbauküche wird mit verkauft.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.
Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz.
Die Einbauküche wird mit verkauft.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Hanauer Innenstadt.
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Ein Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten,... mehr lesen
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Ein Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Hanauer Innenstadt.
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Ein Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Baumarkt/Gartencenter und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Geh- /Fahrminuten.
Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min.
Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Ein Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Baumarkt/Gartencenter und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Geh- /Fahrminuten.
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Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Hanauer Innenstadt.
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
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63450 Hanau · Hanau · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Fuß
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Am Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
+49 6181 298 2072
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
+49 6181 298-2616
Immo@sfinanzcenter.de
