immobilie1-ID: 31345165 | Anbieter-ID: 5185-003107
Bergen-Enkheim: 4 Zimmer Eigentumswohnung für die große Familie in U-Bahn Nähe
449.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie kaufen hier eine top geschnittene ca. 100m² große 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mitten in Enkheim.
Hinweis: Die Fassade wird voraussichtlich in diesem Jahr gereinigt. Die Kosten hierfür werden durch die... mehr lesen
Hinweis: Die Fassade wird voraussichtlich in diesem Jahr gereinigt. Die Kosten hierfür werden durch die... mehr lesen
Sie kaufen hier eine top geschnittene ca. 100m² große 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mitten in Enkheim.
Hinweis: Die Fassade wird voraussichtlich in diesem Jahr gereinigt. Die Kosten hierfür werden durch die Instandhaltungsrücklagen bezahlt.
Die Wohnung ist im 3. OG eines 10 Familienhauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, einem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großen Wohnzimmer mit Loggia und einem separaten Essbereich, der abgetrennt als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die Wohnung befindet sich fußläufig (ca. 5 Minuten) von der U-Bahn Station Enkheim und dem Hessen-Center.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird renovierungsfertig übergeben; d.h. alle Tapeten und Bodenbeläge in den Wohnräumen sind bereits entfernt und erleichtern Ihnen das Renovieren Ihres neuen Zuhauses.
Zu der Wohnung gehört ein gut zu erreichender KFZ-Stellplatz und ein eigener Kellerabstellraum.
Weitere Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
Im Hof befindet sich ein großer Kinderspielplatz.
Hinweis: Die Fassade wird voraussichtlich in diesem Jahr gereinigt. Die Kosten hierfür werden durch die Instandhaltungsrücklagen bezahlt.
Die Wohnung ist im 3. OG eines 10 Familienhauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, einem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großen Wohnzimmer mit Loggia und einem separaten Essbereich, der abgetrennt als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die Wohnung befindet sich fußläufig (ca. 5 Minuten) von der U-Bahn Station Enkheim und dem Hessen-Center.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird renovierungsfertig übergeben; d.h. alle Tapeten und Bodenbeläge in den Wohnräumen sind bereits entfernt und erleichtern Ihnen das Renovieren Ihres neuen Zuhauses.
Zu der Wohnung gehört ein gut zu erreichender KFZ-Stellplatz und ein eigener Kellerabstellraum.
Weitere Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
Im Hof befindet sich ein großer Kinderspielplatz.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
4 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Eingangsflur, Abstellkammer, Gäste-WC und 2 Schlafräumen.
1 KFZ-Stellplatz.
Balkon.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
1 KFZ-Stellplatz.
Balkon.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
4 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Eingangsflur, Abstellkammer, Gäste-WC und 2 Schlafräumen.
1 KFZ-Stellplatz.
Balkon.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
1 KFZ-Stellplatz.
Balkon.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation "Enkheim"
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Tegut - Markt und Bäckerei in der Nähe.
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Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Tegut - Markt und Bäckerei in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation "Enkheim"
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Tegut - Markt und Bäckerei in der Nähe.
Das Hessen - Center mit mehreren Supermärkten, Apotheke, und vielen weiteren Geschäften und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Geh- /Fahrminuten.
Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min.
Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Tegut - Markt und Bäckerei in der Nähe.
Das Hessen - Center mit mehreren Supermärkten, Apotheke, und vielen weiteren Geschäften und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Geh- /Fahrminuten.
Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min.
Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Frankfurt Hessen Deutschland (60388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Stefan Fuß
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Am Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
+49 6181 298 2072
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Markt 1,
63450 Hanau
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+49 6181 298-2616
Immo@sfinanzcenter.de
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