immobilie1-ID: 30911965 | Anbieter-ID: 5805-001889
Moderner Wohntraum für die Familie mit vielen Alleinstellungsmerkmalen
745.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz für größere... mehr lesen
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz für größere... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz für größere Familien.
So wurde das Haus von seinen Erbauern so konzipiert, dass bis zu 6 Schlafräume entstanden, die bei Bedarf ohne großen baulichen Aufwand teilweise zusammengelegt werden können.
Dabei entstand hier ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen plus Unterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet ohnehin modernste Wohnqualität. Beispiel gefällig: Anhand von großen Fenster- und Glasfronten, die den Lichteinfall maximieren, wird eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.
Die Auswahl harmonischer und zeitloser Boden- und Wandbeläge sorgt für tolle Akzente und Übergänge und somit für ein stimmiges Gesamtbild - egal ob in Wohn-, Schlaf- oder Sanitärräumen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Angefangen über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit eigener Speisekammer über drei Badezimmer plus Gäste-WC, einen großen Hobbyraum zum Austoben im Keller, Waschraum, bis hin zum Abstellraum. Architektonisch beeindruckend ist die Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und aus zwei Schlafräumen zugänglich ist.
Die Gestaltung der Außenanlage ist bemerkenswert gelungen und dient dem Haus vorbildlich. Durch eine gepflasterte Zufahrt sind Stellplätze für Ihre Pkw's geboten und der Weg zum Hauseingang in wenigen Schritten geschafft. Der Garten ist wunderbar angelegt und bietet mit der ebenerdig zugänglichen Terrasse das Prunkstück in Südausrichtung und lädt zu fast jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Hier gilt das wertvolle Credo: "Einfach einziehen und wohlfühlen!"
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz für größere Familien.
So wurde das Haus von seinen Erbauern so konzipiert, dass bis zu 6 Schlafräume entstanden, die bei Bedarf ohne großen baulichen Aufwand teilweise zusammengelegt werden können.
Dabei entstand hier ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen plus Unterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet ohnehin modernste Wohnqualität. Beispiel gefällig: Anhand von großen Fenster- und Glasfronten, die den Lichteinfall maximieren, wird eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.
Die Auswahl harmonischer und zeitloser Boden- und Wandbeläge sorgt für tolle Akzente und Übergänge und somit für ein stimmiges Gesamtbild - egal ob in Wohn-, Schlaf- oder Sanitärräumen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Angefangen über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit eigener Speisekammer über drei Badezimmer plus Gäste-WC, einen großen Hobbyraum zum Austoben im Keller, Waschraum, bis hin zum Abstellraum. Architektonisch beeindruckend ist die Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und aus zwei Schlafräumen zugänglich ist.
Die Gestaltung der Außenanlage ist bemerkenswert gelungen und dient dem Haus vorbildlich. Durch eine gepflasterte Zufahrt sind Stellplätze für Ihre Pkw's geboten und der Weg zum Hauseingang in wenigen Schritten geschafft. Der Garten ist wunderbar angelegt und bietet mit der ebenerdig zugänglichen Terrasse das Prunkstück in Südausrichtung und lädt zu fast jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Hier gilt das wertvolle Credo: "Einfach einziehen und wohlfühlen!"
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz für größere Familien.
So wurde das Haus von seinen Erbauern so konzipiert, dass bis zu 6 Schlafräume entstanden, die bei Bedarf ohne großen baulichen Aufwand teilweise zusammengelegt werden können.
Dabei entstand hier ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen plus Unterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet ohnehin modernste Wohnqualität. Beispiel gefällig: Anhand von großen Fenster- und Glasfronten, die den Lichteinfall maximieren, wird eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.
Die Auswahl harmonischer und zeitloser Boden- und Wandbeläge sorgt für tolle Akzente und Übergänge und somit für ein stimmiges Gesamtbild - egal ob in Wohn-, Schlaf- oder Sanitärräumen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Angefangen über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit eigener Speisekammer über drei Badezimmer plus Gäste-WC, einen großen Hobbyraum zum Austoben im Keller, Waschraum, bis hin zum Abstellraum. Architektonisch beeindruckend ist die Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und aus zwei Schlafräumen zugänglich ist.
Die Gestaltung der Außenanlage ist bemerkenswert gelungen und dient dem Haus vorbildlich. Durch eine gepflasterte Zufahrt sind Stellplätze für Ihre Pkw's geboten und der Weg zum Hauseingang in wenigen Schritten geschafft. Der Garten ist wunderbar angelegt und bietet mit der ebenerdig zugänglichen Terrasse das Prunkstück in Südausrichtung und lädt zu fast jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Hier gilt das wertvolle Credo: "Einfach einziehen und wohlfühlen!"
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz für größere Familien.
So wurde das Haus von seinen Erbauern so konzipiert, dass bis zu 6 Schlafräume entstanden, die bei Bedarf ohne großen baulichen Aufwand teilweise zusammengelegt werden können.
Dabei entstand hier ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen plus Unterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet ohnehin modernste Wohnqualität. Beispiel gefällig: Anhand von großen Fenster- und Glasfronten, die den Lichteinfall maximieren, wird eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.
Die Auswahl harmonischer und zeitloser Boden- und Wandbeläge sorgt für tolle Akzente und Übergänge und somit für ein stimmiges Gesamtbild - egal ob in Wohn-, Schlaf- oder Sanitärräumen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Angefangen über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit eigener Speisekammer über drei Badezimmer plus Gäste-WC, einen großen Hobbyraum zum Austoben im Keller, Waschraum, bis hin zum Abstellraum. Architektonisch beeindruckend ist die Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und aus zwei Schlafräumen zugänglich ist.
Die Gestaltung der Außenanlage ist bemerkenswert gelungen und dient dem Haus vorbildlich. Durch eine gepflasterte Zufahrt sind Stellplätze für Ihre Pkw's geboten und der Weg zum Hauseingang in wenigen Schritten geschafft. Der Garten ist wunderbar angelegt und bietet mit der ebenerdig zugänglichen Terrasse das Prunkstück in Südausrichtung und lädt zu fast jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Hier gilt das wertvolle Credo: "Einfach einziehen und wohlfühlen!"
Kosten
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Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,7 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch26,33 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zentrale Wohnlage in Laudenbach auf kompaktem, ebenerdig nutzbaren Grundstück
Zentrale Wohnlage in Laudenbach auf kompaktem, ebenerdig nutzbaren Grundstück
69514 Laudenbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Kai-Eric Kolmer
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Darmstädter Str. 25a,
64646 Heppenheim (Bergstraße)
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Darmstädter Straße 25a ,
64646 Heppenheim
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+49 6252 966422
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Darmstädter Straße 25a ,
64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
+49 6252 966- 422
heppenheim@sparkasse.immo
