immobilie1-ID: 31317501 | Anbieter-ID: 5805-001960
GROSSZÜGIG WOHNEN IN KLEIN-BREITENBACH
525.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Bei dieser Immobilie wird es für Sie keine Platzprobleme geben. Das im Jahre 1959 erbaute Zweifamilienhaus wurde stetig gepflegt und ist mit seiner großzügigen Wohnfläche kaum zu übertreffen. Vor allem besticht diese Immobilie durch den großen,...
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Bei dieser Immobilie wird es für Sie keine Platzprobleme geben. Das im Jahre 1959 erbaute Zweifamilienhaus wurde stetig gepflegt und ist mit seiner großzügigen Wohnfläche kaum zu übertreffen. Vor allem besticht diese Immobilie durch den großen, überdachten Sitzbereich mit ca. 130 qm. Ein fest installierter Außengrill mit Pizzaofen lässt im Sommer die Herzen höher schlagen und Gäste finden hier auf der Terrasse und auch in der Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Loggia viel Platz. Ein Schwimmbadraum mit Sauna und ein Hobbyraum mit Einbauküche und zusätzlichen sanitären Anlagen ermöglicht viele Gedankenspiele wie z. B. die Schaffung von weiterem Wohnraum. Auch Hobbyhandwerker können sich hier ausleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt!
Bei dieser Immobilie wird es für Sie keine Platzprobleme geben. Das im Jahre 1959 erbaute Zweifamilienhaus wurde stetig gepflegt und ist mit seiner großzügigen Wohnfläche kaum zu übertreffen. Vor allem besticht diese Immobilie durch den großen, überdachten Sitzbereich mit ca. 130 qm. Ein fest installierter Außengrill mit Pizzaofen lässt im Sommer die Herzen höher schlagen und Gäste finden hier auf der Terrasse und auch in der Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Loggia viel Platz. Ein Schwimmbadraum mit Sauna und ein Hobbyraum mit Einbauküche und zusätzlichen sanitären Anlagen ermöglicht viele Gedankenspiele wie z. B. die Schaffung von weiterem Wohnraum. Auch Hobbyhandwerker können sich hier ausleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt!
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)305 m²
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Grundstücksfläche (ca.)806 m²
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Nutzfläche (ca.)242 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)76,98 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/... mehr lesen
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ Balkon/ Loggia
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Balkon/ Loggia
Dachgeschoss; 2 Zimmer mit je einer Dusche und WC, ca. 28 qm Wohnfläche
Kellergeschoss: Hobbyraum mit DU/ WC, Schwimmbad mit Sauna, Dusche/ WC, Nutzfläche
Anbau 1989; Doppelgarage mit Abstellraum und Nebenfläche (Ausbaureserve mit eigenem Eingang).
Solarthermieanlage + Photovotailkanlage vorhanden jedoch defekt!
Vollwärmeschutz 140 mm vorhanden
Fenster EG/ OG Kunststoff aus 2003
Heizung / ÖL/ 1989, Brenner 2013
Regenwasserzisterne 16 Tl (2 WC, Gartenbewässerung, Waschmaschine angeschlossen)
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ Balkon/ Loggia
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Balkon/ Loggia
Dachgeschoss; 2 Zimmer mit je einer Dusche und WC, ca. 28 qm Wohnfläche
Kellergeschoss: Hobbyraum mit DU/ WC, Schwimmbad mit Sauna, Dusche/ WC, Nutzfläche
Anbau 1989; Doppelgarage mit Abstellraum und Nebenfläche (Ausbaureserve mit eigenem Eingang).
Solarthermieanlage + Photovotailkanlage vorhanden jedoch defekt!
Vollwärmeschutz 140 mm vorhanden
Fenster EG/ OG Kunststoff aus 2003
Heizung / ÖL/ 1989, Brenner 2013
Regenwasserzisterne 16 Tl (2 WC, Gartenbewässerung, Waschmaschine angeschlossen)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ Balkon/ Loggia
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Balkon/ Loggia
Dachgeschoss; 2 Zimmer mit je einer Dusche und WC, ca. 28 qm Wohnfläche
Kellergeschoss: Hobbyraum mit DU/ WC, Schwimmbad mit Sauna, Dusche/ WC, Nutzfläche
Anbau 1989; Doppelgarage mit Abstellraum und Nebenfläche (Ausbaureserve mit eigenem Eingang).
Solarthermieanlage + Photovotailkanlage vorhanden jedoch defekt!
Vollwärmeschutz 140 mm vorhanden
Fenster EG/ OG Kunststoff aus 2003
Heizung / ÖL/ 1989, Brenner 2013
Regenwasserzisterne 16 Tl (2 WC, Gartenbewässerung, Waschmaschine angeschlossen)
- Schwimmbad
- Sauna
Erdgeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ überdachte Terrasse
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Terrasse
Obergeschoss; 4 Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum/ Balkon/ Loggia
Wohnfläche ca. 100 m² ohne Balkon/ Loggia
Dachgeschoss; 2 Zimmer mit je einer Dusche und WC, ca. 28 qm Wohnfläche
Kellergeschoss: Hobbyraum mit DU/ WC, Schwimmbad mit Sauna, Dusche/ WC, Nutzfläche
Anbau 1989; Doppelgarage mit Abstellraum und Nebenfläche (Ausbaureserve mit eigenem Eingang).
Solarthermieanlage + Photovotailkanlage vorhanden jedoch defekt!
Vollwärmeschutz 140 mm vorhanden
Fenster EG/ OG Kunststoff aus 2003
Heizung / ÖL/ 1989, Brenner 2013
Regenwasserzisterne 16 Tl (2 WC, Gartenbewässerung, Waschmaschine angeschlossen)
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Von Mörlenbach/ Klein Breitenbach aus erreichen Sie Heppenheim mit dem Auto über eine herrliche
Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
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Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
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Von Mörlenbach/ Klein Breitenbach aus erreichen Sie Heppenheim mit dem Auto über eine herrliche
Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Kerngemeinde von Mörlenbach.
Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Kerngemeinde von Mörlenbach.
Von Mörlenbach/ Klein Breitenbach aus erreichen Sie Heppenheim mit dem Auto über eine herrliche
Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Kerngemeinde von Mörlenbach.
Landstraße (fast) ampelfrei. Auch den Bahnhof in Mörlenbach und die B 38 in Richtung Fürth bzw. Weinheim liegen ganz in der Nähe.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Kerngemeinde von Mörlenbach.
69509 Mörlenbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Frau Petra Weitkamp
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Darmstädter Str. 25a,
64646 Heppenheim (Bergstraße)
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Darmstädter Straße 25a ,
64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
+49 6252 966422
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Darmstädter Straße 25a ,
64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
+49 6252 966- 422
heppenheim@sparkasse.immo
