immobilie1-ID: 31088531 | Anbieter-ID: 6831-000323
Bauplatz plus gepflegtes vollvermietetes Dreifamilienhaus zu verkaufen !
349.500 €
Kaufpreis
500 m²
Grundstücksfläche
Für das Baugrundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
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Kosten
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Kaufpreis349.500 €
-
Nettorendite4,48 %
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Kaufpreisfaktor22,32-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr15.660 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküchen
- Einbauküchen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküchen
- Einbauküchen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens....
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Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km² oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
Unterpörlitz ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Der Ort wurde erstmals 1351 urkundlich erwähnt und hat heute ca. 1.400 Einwohner. Unterpörlitz liegt am Nordhang der Pörlitzer Höhe, einem 4 km langen und 570 m hohen Höhenzug. Nachbarorte sind Oberpörlitz (westlich), Heyda (nördlich) und Bücheloh (östlich). Das Stadtzentrum von Ilmenau erreicht man nach 2 km.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
Unterpörlitz ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Der Ort wurde erstmals 1351 urkundlich erwähnt und hat heute ca. 1.400 Einwohner. Unterpörlitz liegt am Nordhang der Pörlitzer Höhe, einem 4 km langen und 570 m hohen Höhenzug. Nachbarorte sind Oberpörlitz (westlich), Heyda (nördlich) und Bücheloh (östlich). Das Stadtzentrum von Ilmenau erreicht man nach 2 km.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km² oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
Unterpörlitz ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Der Ort wurde erstmals 1351 urkundlich erwähnt und hat heute ca. 1.400 Einwohner. Unterpörlitz liegt am Nordhang der Pörlitzer Höhe, einem 4 km langen und 570 m hohen Höhenzug. Nachbarorte sind Oberpörlitz (westlich), Heyda (nördlich) und Bücheloh (östlich). Das Stadtzentrum von Ilmenau erreicht man nach 2 km.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
Unterpörlitz ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Der Ort wurde erstmals 1351 urkundlich erwähnt und hat heute ca. 1.400 Einwohner. Unterpörlitz liegt am Nordhang der Pörlitzer Höhe, einem 4 km langen und 570 m hohen Höhenzug. Nachbarorte sind Oberpörlitz (westlich), Heyda (nördlich) und Bücheloh (östlich). Das Stadtzentrum von Ilmenau erreicht man nach 2 km.
98693 Ilmenau · Unterpörlitz · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1-3,
98693 Ilmenau
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+49 3677 4697900
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An der Sparkasse 1-3 ,
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+49 3621 865665
arnstadt-ilmenau@sparkasse.immo
