immobilie1-ID: 31123967 | Anbieter-ID: 6831-000300
*Handwerker aufgepasst - Einfamilienhaus in toller Lage mit Garten & Scheune sucht neue Familie*
85.000 €
Kaufpreis
161,08 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück sucht fleißige Handwerkerfamilie. Auf einer Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und vier...
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Das große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück sucht fleißige Handwerkerfamilie. Auf einer Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer sowie mehrere Ausbaureserven. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Künstler bieten die Scheune, eine Garage oder die überdachte Nutzfläche im Garten ausreichend Platz.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
Das große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück sucht fleißige Handwerkerfamilie. Auf einer Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer sowie mehrere Ausbaureserven. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Künstler bieten die Scheune, eine Garage oder die überdachte Nutzfläche im Garten ausreichend Platz.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Kaufpreis pro m²500 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)161,08 m²
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Grundstücksfläche (ca.)387 m²
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Nutzfläche (ca.)90,51 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf362,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG Massivbauweise / OG Fachwerkbauweise
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
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- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
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- EG Massivbauweise / OG Fachwerkbauweise
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
- Garage: 1
- Zuleitungen: Wasser, Abwasser, Strom bis ins Haus 2020 erneuert
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
- Garage: 1
- Zuleitungen: Wasser, Abwasser, Strom bis ins Haus 2020 erneuert
- EG Massivbauweise / OG Fachwerkbauweise
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
- Garage: 1
- Zuleitungen: Wasser, Abwasser, Strom bis ins Haus 2020 erneuert
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
- Garage: 1
- Zuleitungen: Wasser, Abwasser, Strom bis ins Haus 2020 erneuert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
Lage
Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Thüringer Ilm-Kreis. Der Ort liegt an der Landesstraße von Arnstadt (ca. vier Kilometer entfernt) nach Gotha, am Ostrand des Ortes zweigt von dieser eine Straße nach Neudietendorf ab. Die...
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Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Thüringer Ilm-Kreis. Der Ort liegt an der Landesstraße von Arnstadt (ca. vier Kilometer entfernt) nach Gotha, am Ostrand des Ortes zweigt von dieser eine Straße nach Neudietendorf ab. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Wandersleben an der A 4 und Arnstadt Nord an der A 71, die jeweils etwa sechs Kilometer entfernt sind. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa zwei Kilometer entfernt in Haarhausen an der Bahnstrecke Erfurt–Ilmenau. In Holzhausen befindet sich eine Grundschule. Die Turnhalle wurde 2011 neu saniert, nun bietet sie neben dem Schulsport auch den Vereinen optimale Trainingsbedingungen. 2018 eröffnete eine neue Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben wird zahlreiche Vereine und den gastronomischen Einrichtungen geprägt. Zwischen einer Vielfalt von gutbürgerlicher Küche bis hin zu exotischen Speisen kann man in den unterschiedlichen Restaurants wählen.
Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Thüringer Ilm-Kreis. Der Ort liegt an der Landesstraße von Arnstadt (ca. vier Kilometer entfernt) nach Gotha, am Ostrand des Ortes zweigt von dieser eine Straße nach Neudietendorf ab. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Wandersleben an der A 4 und Arnstadt Nord an der A 71, die jeweils etwa sechs Kilometer entfernt sind. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa zwei Kilometer entfernt in Haarhausen an der Bahnstrecke Erfurt–Ilmenau. In Holzhausen befindet sich eine Grundschule. Die Turnhalle wurde 2011 neu saniert, nun bietet sie neben dem Schulsport auch den Vereinen optimale Trainingsbedingungen. 2018 eröffnete eine neue Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben wird zahlreiche Vereine und den gastronomischen Einrichtungen geprägt. Zwischen einer Vielfalt von gutbürgerlicher Küche bis hin zu exotischen Speisen kann man in den unterschiedlichen Restaurants wählen.
99334 Amt Wachsenburg · Holzhausen · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1-3,
98693 Ilmenau
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