immobilie1-ID: 31472433 | Anbieter-ID: 6831-000376
***Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Stadtilm***
65.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Reihenendhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot verteilt auf ca. 189 m² Wohnfläche. Es liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße von Stadtilm. Durch seine praktische Raumaufteilung und seine zwei Etagen eignet es sich hervorragend als...
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Das Reihenendhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot verteilt auf ca. 189 m² Wohnfläche. Es liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße von Stadtilm. Durch seine praktische Raumaufteilung und seine zwei Etagen eignet es sich hervorragend als Generationenhaus. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Hier kann sich die kreative Familie mit etwas handwerklichem Geschick frei entfalten.
Das Reihenendhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot verteilt auf ca. 189 m² Wohnfläche. Es liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße von Stadtilm. Durch seine praktische Raumaufteilung und seine zwei Etagen eignet es sich hervorragend als Generationenhaus. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Hier kann sich die kreative Familie mit etwas handwerklichem Geschick frei entfalten.
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
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Kaufpreis pro m²343,92 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)255 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf447,05 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Energiepass gültig bis30.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde ca. 1870 in Fachwerkbauweise errichtet. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Wannenbadezimmer mit Tageslicht sowie zwei Küchen. Im Allgemeinen besteht ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf für alle...
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Das Gebäude wurde ca. 1870 in Fachwerkbauweise errichtet. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Wannenbadezimmer mit Tageslicht sowie zwei Küchen. Im Allgemeinen besteht ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf für alle Räumlichkeiten. Das Nebengebäude und die Werkstatt werden derzeit als Abstellräumlichkeiten genutzt. Vom Obergeschoss gelangt man über einen Laubengang in weitere Räume des Nebengebäudes. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizungen im Erdgeschoss und drei Gasaußenwandheizern im Obergeschoss beheizt (Zählertrennung vorhanden). Die Fenster wurden teilweise 1993/1996 durch 2-fach verglaste Holzfenster ersetzt. Auf dem kompakten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude/Werkstatt mit separaten Eingang (früher Gewerbeeinheit), ein Schuppen sowie ein kleiner gepflasterter Innenhof. Ein Baubesichtigungsprotokoll aus den 90er Jahren, weißt auf konstruktive Schäden durch Feuchtigkeit und Schwammbefall (kein Hausschwamm!) hin. Öffentliche Parkplätze sind kostenfrei am Objekt vorhanden.
Das Gebäude wurde ca. 1870 in Fachwerkbauweise errichtet. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Wannenbadezimmer mit Tageslicht sowie zwei Küchen. Im Allgemeinen besteht ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf für alle Räumlichkeiten. Das Nebengebäude und die Werkstatt werden derzeit als Abstellräumlichkeiten genutzt. Vom Obergeschoss gelangt man über einen Laubengang in weitere Räume des Nebengebäudes. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizungen im Erdgeschoss und drei Gasaußenwandheizern im Obergeschoss beheizt (Zählertrennung vorhanden). Die Fenster wurden teilweise 1993/1996 durch 2-fach verglaste Holzfenster ersetzt. Auf dem kompakten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude/Werkstatt mit separaten Eingang (früher Gewerbeeinheit), ein Schuppen sowie ein kleiner gepflasterter Innenhof. Ein Baubesichtigungsprotokoll aus den 90er Jahren, weißt auf konstruktive Schäden durch Feuchtigkeit und Schwammbefall (kein Hausschwamm!) hin. Öffentliche Parkplätze sind kostenfrei am Objekt vorhanden.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Stadtilm ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis in der Mitte von Thüringen, rund 30 Kilometer südlich von Erfurt. Sie liegt im breiten Tal der Ilm im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes und verfügt über einen historischen Stadtkern mit zahlreichen...
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Stadtilm ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis in der Mitte von Thüringen, rund 30 Kilometer südlich von Erfurt. Sie liegt im breiten Tal der Ilm im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes und verfügt über einen historischen Stadtkern mit zahlreichen Bauwerken. Durch die Stadt führt die Landstraße 3087 von Bad Berka nach Ilmenau. Davon abzweigend führen Landstraßen von Stadtilm nach Arnstadt und Erfurt sowie von der B90 bei Geilsdorf, Rottenbach, Dienstedt und nach Rudolstadt. Seit 1894 besitzt Stadtilm einen Bahnanschluss nach Arnstadt. Im Stundentakt fahren Regionalbahnen der Erfurter Bahn über Arnstadt nach Erfurt sowie Saalfeld.
Stadtilm ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis in der Mitte von Thüringen, rund 30 Kilometer südlich von Erfurt. Sie liegt im breiten Tal der Ilm im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes und verfügt über einen historischen Stadtkern mit zahlreichen Bauwerken. Durch die Stadt führt die Landstraße 3087 von Bad Berka nach Ilmenau. Davon abzweigend führen Landstraßen von Stadtilm nach Arnstadt und Erfurt sowie von der B90 bei Geilsdorf, Rottenbach, Dienstedt und nach Rudolstadt. Seit 1894 besitzt Stadtilm einen Bahnanschluss nach Arnstadt. Im Stundentakt fahren Regionalbahnen der Erfurter Bahn über Arnstadt nach Erfurt sowie Saalfeld.
99326 Stadtilm · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1-3,
98693 Ilmenau
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