immobilie1-ID: 31314511 | Anbieter-ID: 5715-001899
Großzügiges Wohnhaus am Ortsrand von Waldeck-Sachsenhausen
220.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
945 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 200 m² und liegt am ruhigen Ortsrand von Waldeck-Sachsenhausen. Das Haus wurde im Jahr 2020 grundlegend modernisiert und überzeugt durch moderne Ausstattung...
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Dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 200 m² und liegt am ruhigen Ortsrand von Waldeck-Sachsenhausen. Das Haus wurde im Jahr 2020 grundlegend modernisiert und überzeugt durch moderne Ausstattung und Raumaufteilung, ideal für eine große Familie.
Im Zuge der Renovierungen wurden unter anderen das Hauptbadezimmer und die beiden WC neu gestaltet, Fußböden erneuert und teilweise auch Innentüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes und frisches Ambiente verleiht. Beim zweiten Bad im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen, Materialien zur Fertigstellung sind alle vorhanden.
In den letzten Jahren wurden nahezu alle Fenster des Hauses und die Haustür ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme, in Kombination mit einem Pelletofen im Wohnzimmer. Im Inneren sind nur noch wenige Rest Arbeiten erforderlich.
Das große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der große Gartenbereich eignet sich perfekt für Familienaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen.
Das Dach sowie die Fassade des Hauses sind bislang nicht modernisiert worden und sollten in den kommenden Jahren erneuert werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus auch äußerlich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorrat und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
neues Badezimmer mit großer Regendusche, Schlafzimmer,
großes Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen, WC, Balkon
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer, Badezimmer (Ausbau begonnen) Ankleide, Abstellraum
Untergeschoss:
Kellerräume
Im Zuge der Renovierungen wurden unter anderen das Hauptbadezimmer und die beiden WC neu gestaltet, Fußböden erneuert und teilweise auch Innentüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes und frisches Ambiente verleiht. Beim zweiten Bad im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen, Materialien zur Fertigstellung sind alle vorhanden.
In den letzten Jahren wurden nahezu alle Fenster des Hauses und die Haustür ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme, in Kombination mit einem Pelletofen im Wohnzimmer. Im Inneren sind nur noch wenige Rest Arbeiten erforderlich.
Das große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der große Gartenbereich eignet sich perfekt für Familienaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen.
Das Dach sowie die Fassade des Hauses sind bislang nicht modernisiert worden und sollten in den kommenden Jahren erneuert werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus auch äußerlich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorrat und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
neues Badezimmer mit großer Regendusche, Schlafzimmer,
großes Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen, WC, Balkon
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer, Badezimmer (Ausbau begonnen) Ankleide, Abstellraum
Untergeschoss:
Kellerräume
Dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 200 m² und liegt am ruhigen Ortsrand von Waldeck-Sachsenhausen. Das Haus wurde im Jahr 2020 grundlegend modernisiert und überzeugt durch moderne Ausstattung und Raumaufteilung, ideal für eine große Familie.
Im Zuge der Renovierungen wurden unter anderen das Hauptbadezimmer und die beiden WC neu gestaltet, Fußböden erneuert und teilweise auch Innentüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes und frisches Ambiente verleiht. Beim zweiten Bad im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen, Materialien zur Fertigstellung sind alle vorhanden.
In den letzten Jahren wurden nahezu alle Fenster des Hauses und die Haustür ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme, in Kombination mit einem Pelletofen im Wohnzimmer. Im Inneren sind nur noch wenige Rest Arbeiten erforderlich.
Das große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der große Gartenbereich eignet sich perfekt für Familienaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen.
Das Dach sowie die Fassade des Hauses sind bislang nicht modernisiert worden und sollten in den kommenden Jahren erneuert werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus auch äußerlich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorrat und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
neues Badezimmer mit großer Regendusche, Schlafzimmer,
großes Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen, WC, Balkon
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer, Badezimmer (Ausbau begonnen) Ankleide, Abstellraum
Untergeschoss:
Kellerräume
Im Zuge der Renovierungen wurden unter anderen das Hauptbadezimmer und die beiden WC neu gestaltet, Fußböden erneuert und teilweise auch Innentüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes und frisches Ambiente verleiht. Beim zweiten Bad im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen, Materialien zur Fertigstellung sind alle vorhanden.
In den letzten Jahren wurden nahezu alle Fenster des Hauses und die Haustür ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme, in Kombination mit einem Pelletofen im Wohnzimmer. Im Inneren sind nur noch wenige Rest Arbeiten erforderlich.
Das große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der große Gartenbereich eignet sich perfekt für Familienaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen.
Das Dach sowie die Fassade des Hauses sind bislang nicht modernisiert worden und sollten in den kommenden Jahren erneuert werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus auch äußerlich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorrat und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
neues Badezimmer mit großer Regendusche, Schlafzimmer,
großes Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen, WC, Balkon
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer, Badezimmer (Ausbau begonnen) Ankleide, Abstellraum
Untergeschoss:
Kellerräume
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)945 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1934
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Waldeck-Sachsenhausen und vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die lokalen Versorgungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Waldeck-Sachsenhausen und vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die lokalen Versorgungsmöglichkeiten.
34513 Waldeck · Sachsenhausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 2b,
34497 Korbach
34497 Korbach
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
05631-95250590
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
+49 5631 952-50321
kb@immobilien-kinold.de
