immobilie1-ID: 31344987 | Anbieter-ID: 5715-001887
Alternative zur Eigentumswohnung in Lelbach
125.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf 85 m² ein behagliches Wohnambiente über mehrere Ebenen und ist der perfekte Start in die erste eigene Immobilie.
Vor den Toren Korbachs, in... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf 85 m² ein behagliches Wohnambiente über mehrere Ebenen und ist der perfekte Start in die erste eigene Immobilie.
Vor den Toren Korbachs, in Lelbach, liegt diese individuell geschnittene Wohnung bzw. Reihenhaus.
Neben dem Schlafzimmer mit Balkon, gibt es noch ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten gibt es für gemütliche Stunden einen Kaminanschluss.
Entspannen können Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil oder auf der gemütlichen Terrasse. Ihr Auto findet in der hauseigenen Carport-Anlage einen sicheren Platz.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten anstehen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt (wie bei einer Eigentumswohnung) es gibt somit einer Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Abrechnung, Rücklagenkonto etc.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
Vor den Toren Korbachs, in Lelbach, liegt diese individuell geschnittene Wohnung bzw. Reihenhaus.
Neben dem Schlafzimmer mit Balkon, gibt es noch ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten gibt es für gemütliche Stunden einen Kaminanschluss.
Entspannen können Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil oder auf der gemütlichen Terrasse. Ihr Auto findet in der hauseigenen Carport-Anlage einen sicheren Platz.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten anstehen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt (wie bei einer Eigentumswohnung) es gibt somit einer Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Abrechnung, Rücklagenkonto etc.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf 85 m² ein behagliches Wohnambiente über mehrere Ebenen und ist der perfekte Start in die erste eigene Immobilie.
Vor den Toren Korbachs, in Lelbach, liegt diese individuell geschnittene Wohnung bzw. Reihenhaus.
Neben dem Schlafzimmer mit Balkon, gibt es noch ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten gibt es für gemütliche Stunden einen Kaminanschluss.
Entspannen können Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil oder auf der gemütlichen Terrasse. Ihr Auto findet in der hauseigenen Carport-Anlage einen sicheren Platz.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten anstehen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt (wie bei einer Eigentumswohnung) es gibt somit einer Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Abrechnung, Rücklagenkonto etc.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
Vor den Toren Korbachs, in Lelbach, liegt diese individuell geschnittene Wohnung bzw. Reihenhaus.
Neben dem Schlafzimmer mit Balkon, gibt es noch ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten gibt es für gemütliche Stunden einen Kaminanschluss.
Entspannen können Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil oder auf der gemütlichen Terrasse. Ihr Auto findet in der hauseigenen Carport-Anlage einen sicheren Platz.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten anstehen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt (wie bei einer Eigentumswohnung) es gibt somit einer Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Abrechnung, Rücklagenkonto etc.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1983
-
Energiepass gültig bis24.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lelbach liegt im Westteil Nordhessens auf der Waldecker Tafel. Es befindet sich direkt am Ostrand des Naturparks Diemelsee etwa 4 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Nördlich des 425 m hoch gelegenen Dorfs erhebt sich...
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Lelbach liegt im Westteil Nordhessens auf der Waldecker Tafel. Es befindet sich direkt am Ostrand des Naturparks Diemelsee etwa 4 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Nördlich des 425 m hoch gelegenen Dorfs erhebt sich der Homberg (531 m), und zwischen beiden fließt etwa in Nordwest-Südost-Richtung der durch Korbach verlaufende Kuhbach.
Lelbach liegt am Abschnitt Rhena–Korbach der Bundesstraße 251, von der dort die Kreisstraße 58 nach Lengefeld abzweigt. Hindurch verläuft etwa die Bahnstrecke Wabern–Brilon-Wald (Uplandbahn) mit naher Haltestelle „Rhena-Lelbach“ westlich der Ortschaft.
Lelbach liegt am Abschnitt Rhena–Korbach der Bundesstraße 251, von der dort die Kreisstraße 58 nach Lengefeld abzweigt. Hindurch verläuft etwa die Bahnstrecke Wabern–Brilon-Wald (Uplandbahn) mit naher Haltestelle „Rhena-Lelbach“ westlich der Ortschaft.
Lelbach liegt im Westteil Nordhessens auf der Waldecker Tafel. Es befindet sich direkt am Ostrand des Naturparks Diemelsee etwa 4 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Nördlich des 425 m hoch gelegenen Dorfs erhebt sich der Homberg (531 m), und zwischen beiden fließt etwa in Nordwest-Südost-Richtung der durch Korbach verlaufende Kuhbach.
Lelbach liegt am Abschnitt Rhena–Korbach der Bundesstraße 251, von der dort die Kreisstraße 58 nach Lengefeld abzweigt. Hindurch verläuft etwa die Bahnstrecke Wabern–Brilon-Wald (Uplandbahn) mit naher Haltestelle „Rhena-Lelbach“ westlich der Ortschaft.
Lelbach liegt am Abschnitt Rhena–Korbach der Bundesstraße 251, von der dort die Kreisstraße 58 nach Lengefeld abzweigt. Hindurch verläuft etwa die Bahnstrecke Wabern–Brilon-Wald (Uplandbahn) mit naher Haltestelle „Rhena-Lelbach“ westlich der Ortschaft.
34497 Korbach · Lelbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 2b,
34497 Korbach
34497 Korbach
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
05631-95250590
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
+49 5631 952-50321
kb@immobilien-kinold.de
