immobilie1-ID: 31262407 | Anbieter-ID: 5283-002484
Vermietetes Ein-Zweifamilienhaus in Hadamar-Oberweyer
225.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberweyer.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem... mehr lesen
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem... mehr lesen
Diese Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberweyer.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und besitzt einen separaten Eingang, der vom Hof aus zu begehen ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Keller ist nur von außen zu begehen.
Ein weiterer ehemaliger Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken mit ca. 23 m² Wohnfläche ausgebaut und hält einen Wohn-Schlafbereich, eine Singleküche und ein kleines Duschbad bereit.
Eine Hoffläche, die Platz für 2 Pkw bietet und eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und besitzt einen separaten Eingang, der vom Hof aus zu begehen ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Keller ist nur von außen zu begehen.
Ein weiterer ehemaliger Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken mit ca. 23 m² Wohnfläche ausgebaut und hält einen Wohn-Schlafbereich, eine Singleküche und ein kleines Duschbad bereit.
Eine Hoffläche, die Platz für 2 Pkw bietet und eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberweyer.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und besitzt einen separaten Eingang, der vom Hof aus zu begehen ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Keller ist nur von außen zu begehen.
Ein weiterer ehemaliger Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken mit ca. 23 m² Wohnfläche ausgebaut und hält einen Wohn-Schlafbereich, eine Singleküche und ein kleines Duschbad bereit.
Eine Hoffläche, die Platz für 2 Pkw bietet und eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und besitzt einen separaten Eingang, der vom Hof aus zu begehen ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Keller ist nur von außen zu begehen.
Ein weiterer ehemaliger Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken mit ca. 23 m² Wohnfläche ausgebaut und hält einen Wohn-Schlafbereich, eine Singleküche und ein kleines Duschbad bereit.
Eine Hoffläche, die Platz für 2 Pkw bietet und eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
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Grundstücksfläche (ca.)310 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis30.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 1960;
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.mehr lesen
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Baujahr: 1960;
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Mietvertrag: Maisonette-Wohnung: 01.05.2024; KM: 650,--€ p.m.
Die Abrechnung erfolgt pro Kopf.
2 Pkw Stellplätze
Garten
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Mietvertrag: Maisonette-Wohnung: 01.05.2024; KM: 650,--€ p.m.
Die Abrechnung erfolgt pro Kopf.
2 Pkw Stellplätze
Garten
Baujahr: 1960;
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Mietvertrag: Maisonette-Wohnung: 01.05.2024; KM: 650,--€ p.m.
Die Abrechnung erfolgt pro Kopf.
2 Pkw Stellplätze
Garten
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Mietvertrag: Maisonette-Wohnung: 01.05.2024; KM: 650,--€ p.m.
Die Abrechnung erfolgt pro Kopf.
2 Pkw Stellplätze
Garten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Oberweyer ist ein Stadtteil von Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse... mehr lesen
Oberweyer ist ein Stadtteil von Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Metzgereien finden Sie im ca. 4 km entfernten Hadamar.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Metzgereien finden Sie im ca. 4 km entfernten Hadamar.
Oberweyer ist ein Stadtteil von Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Metzgereien finden Sie im ca. 4 km entfernten Hadamar.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
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Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Metzgereien finden Sie im ca. 4 km entfernten Hadamar.
65589 Hadamar · Oberweyer · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Frau Ina Sakip
Kreissparkasse Limburg
Schiede 41,
65549 Limburg
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+49 6431 202 722 22
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+49 6431 202-71020
interessentenbetreuung.immobilien@ksk-limburg.de
