immobilie1-ID: 31311333 | Anbieter-ID: 5093-100774-43
Ihre neue Adresse mit Aussicht auf das Landgrafenschloss
319.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier könnte Ihre neue Wohnanschrift sein…….
Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Etagenaufzug. Hinter der Wohnungstür verteilen sich auf ca. 114 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größen,... mehr lesen
Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Etagenaufzug. Hinter der Wohnungstür verteilen sich auf ca. 114 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größen,... mehr lesen
Hier könnte Ihre neue Wohnanschrift sein…….
Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Etagenaufzug. Hinter der Wohnungstür verteilen sich auf ca. 114 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größen, ein Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbauten sowie einen Südbalkon.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Bau- und Pflegezustand. Die technische Ausstattung ist in vielen Bereichen modernisiert, so dass ein neuer Eigentümer ohne großen Aufwand direkt einziehen könnte.
Das Raum- und Flächenangebot wird durch einen Abstellraum auf der Eingangsebene des Hauses sowie einem eigenen Stellplatz in der Sammelgarage abgerundet.
Gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss € 380,--. Dieser verteilt sich auf den "umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 280,-- und den "nicht umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 100,--.
Zusätzlich zu dem o. g. Vorschuss spart die Eigentümergemeinschaft auch eine Erhaltungsrücklage an. Der Anteil der Rücklage für die hier angebotene Wohnung beträgt zur Zeit ca. € 71,-- monatlich.
Anfang der 70er Jahre wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Die Nähe zum Hauptbahnhof in Verbindung mit der ruhigen Lage machen dieses Angebot zu einer interessanten Alternative.
Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Wohnung einmal persönlich vor. Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Etagenaufzug. Hinter der Wohnungstür verteilen sich auf ca. 114 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größen, ein Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbauten sowie einen Südbalkon.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Bau- und Pflegezustand. Die technische Ausstattung ist in vielen Bereichen modernisiert, so dass ein neuer Eigentümer ohne großen Aufwand direkt einziehen könnte.
Das Raum- und Flächenangebot wird durch einen Abstellraum auf der Eingangsebene des Hauses sowie einem eigenen Stellplatz in der Sammelgarage abgerundet.
Gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss € 380,--. Dieser verteilt sich auf den "umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 280,-- und den "nicht umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 100,--.
Zusätzlich zu dem o. g. Vorschuss spart die Eigentümergemeinschaft auch eine Erhaltungsrücklage an. Der Anteil der Rücklage für die hier angebotene Wohnung beträgt zur Zeit ca. € 71,-- monatlich.
Anfang der 70er Jahre wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Die Nähe zum Hauptbahnhof in Verbindung mit der ruhigen Lage machen dieses Angebot zu einer interessanten Alternative.
Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Wohnung einmal persönlich vor. Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Hier könnte Ihre neue Wohnanschrift sein…….
Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Etagenaufzug. Hinter der Wohnungstür verteilen sich auf ca. 114 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größen, ein Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbauten sowie einen Südbalkon.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Bau- und Pflegezustand. Die technische Ausstattung ist in vielen Bereichen modernisiert, so dass ein neuer Eigentümer ohne großen Aufwand direkt einziehen könnte.
Das Raum- und Flächenangebot wird durch einen Abstellraum auf der Eingangsebene des Hauses sowie einem eigenen Stellplatz in der Sammelgarage abgerundet.
Gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss € 380,--. Dieser verteilt sich auf den "umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 280,-- und den "nicht umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 100,--.
Zusätzlich zu dem o. g. Vorschuss spart die Eigentümergemeinschaft auch eine Erhaltungsrücklage an. Der Anteil der Rücklage für die hier angebotene Wohnung beträgt zur Zeit ca. € 71,-- monatlich.
Anfang der 70er Jahre wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Die Nähe zum Hauptbahnhof in Verbindung mit der ruhigen Lage machen dieses Angebot zu einer interessanten Alternative.
Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Wohnung einmal persönlich vor. Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Etagenaufzug. Hinter der Wohnungstür verteilen sich auf ca. 114 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größen, ein Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbauten sowie einen Südbalkon.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Bau- und Pflegezustand. Die technische Ausstattung ist in vielen Bereichen modernisiert, so dass ein neuer Eigentümer ohne großen Aufwand direkt einziehen könnte.
Das Raum- und Flächenangebot wird durch einen Abstellraum auf der Eingangsebene des Hauses sowie einem eigenen Stellplatz in der Sammelgarage abgerundet.
Gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss € 380,--. Dieser verteilt sich auf den "umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 280,-- und den "nicht umlagefähigen" Anteil in Höhe von ca. € 100,--.
Zusätzlich zu dem o. g. Vorschuss spart die Eigentümergemeinschaft auch eine Erhaltungsrücklage an. Der Anteil der Rücklage für die hier angebotene Wohnung beträgt zur Zeit ca. € 71,-- monatlich.
Anfang der 70er Jahre wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Die Nähe zum Hauptbahnhof in Verbindung mit der ruhigen Lage machen dieses Angebot zu einer interessanten Alternative.
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Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²2.798,25 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis27.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
35039 Marburg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Klein
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206 4477
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206-5410
immobilien@skmb.de
