immobilie1-ID: 31467297 | Anbieter-ID: 1627-002134
Gut vermietete Gewerbeimmobilie!
750.000 €
Kaufpreis
917 m²
Gesamtfläche
1.857 m²
Grundstücksfläche
Bebaut ist das Grundstück mit in verschiedenen Bauabschnitten erstellten Gewerbegebäuden und einer zusätzlich errichteten Eigentümerwohnung.
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und... mehr lesen
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und... mehr lesen
Bebaut ist das Grundstück mit in verschiedenen Bauabschnitten erstellten Gewerbegebäuden und einer zusätzlich errichteten Eigentümerwohnung.
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und Lagergebäude errichtet. Gegenwärtig wird dies als Standort eine Heizungsinstallationsfirma genutzt. Das Gewerbeobjekt befindet sich seinem Alter entsprechend guten Zustand.
Im Zeitraum von 1965 bis 1967 wurde ein Lagergebäude mit 186 m² errichtet, welches heute als Autolackierwerkstatt genutzt wird und im Jahr 1977 mit einer Spritz/Trockenkabine mit einer Größe von 65 m² erweitert wurde. Dieser Bereich befindet sich ebenfalls aufgrund durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Westlich an dieses Gebäude wurde 1977 ein Wohnbereich mit insgesamt ca. 70 m² errichtet. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.
Des Weiteren befindet sich noch ein 307 m² großes, teilunterkellertes Lagergebäude, welches 1973 fertiggestellt wurde. Dieses Gebäude wird derzeit als Autoglaserei genutzt.
Zum Angebot gehören ausreichend KFZ-Stellplätze.
Alle drei Gewerbeflächen sind mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Die insgesamte Jahresmieteinnahme beträgt netto 43.860 Euro.
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und Lagergebäude errichtet. Gegenwärtig wird dies als Standort eine Heizungsinstallationsfirma genutzt. Das Gewerbeobjekt befindet sich seinem Alter entsprechend guten Zustand.
Im Zeitraum von 1965 bis 1967 wurde ein Lagergebäude mit 186 m² errichtet, welches heute als Autolackierwerkstatt genutzt wird und im Jahr 1977 mit einer Spritz/Trockenkabine mit einer Größe von 65 m² erweitert wurde. Dieser Bereich befindet sich ebenfalls aufgrund durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Westlich an dieses Gebäude wurde 1977 ein Wohnbereich mit insgesamt ca. 70 m² errichtet. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.
Des Weiteren befindet sich noch ein 307 m² großes, teilunterkellertes Lagergebäude, welches 1973 fertiggestellt wurde. Dieses Gebäude wird derzeit als Autoglaserei genutzt.
Zum Angebot gehören ausreichend KFZ-Stellplätze.
Alle drei Gewerbeflächen sind mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Die insgesamte Jahresmieteinnahme beträgt netto 43.860 Euro.
Bebaut ist das Grundstück mit in verschiedenen Bauabschnitten erstellten Gewerbegebäuden und einer zusätzlich errichteten Eigentümerwohnung.
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und Lagergebäude errichtet. Gegenwärtig wird dies als Standort eine Heizungsinstallationsfirma genutzt. Das Gewerbeobjekt befindet sich seinem Alter entsprechend guten Zustand.
Im Zeitraum von 1965 bis 1967 wurde ein Lagergebäude mit 186 m² errichtet, welches heute als Autolackierwerkstatt genutzt wird und im Jahr 1977 mit einer Spritz/Trockenkabine mit einer Größe von 65 m² erweitert wurde. Dieser Bereich befindet sich ebenfalls aufgrund durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Westlich an dieses Gebäude wurde 1977 ein Wohnbereich mit insgesamt ca. 70 m² errichtet. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.
Des Weiteren befindet sich noch ein 307 m² großes, teilunterkellertes Lagergebäude, welches 1973 fertiggestellt wurde. Dieses Gebäude wird derzeit als Autoglaserei genutzt.
Zum Angebot gehören ausreichend KFZ-Stellplätze.
Alle drei Gewerbeflächen sind mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Die insgesamte Jahresmieteinnahme beträgt netto 43.860 Euro.
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und Lagergebäude errichtet. Gegenwärtig wird dies als Standort eine Heizungsinstallationsfirma genutzt. Das Gewerbeobjekt befindet sich seinem Alter entsprechend guten Zustand.
Im Zeitraum von 1965 bis 1967 wurde ein Lagergebäude mit 186 m² errichtet, welches heute als Autolackierwerkstatt genutzt wird und im Jahr 1977 mit einer Spritz/Trockenkabine mit einer Größe von 65 m² erweitert wurde. Dieser Bereich befindet sich ebenfalls aufgrund durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Westlich an dieses Gebäude wurde 1977 ein Wohnbereich mit insgesamt ca. 70 m² errichtet. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.
Des Weiteren befindet sich noch ein 307 m² großes, teilunterkellertes Lagergebäude, welches 1973 fertiggestellt wurde. Dieses Gebäude wird derzeit als Autoglaserei genutzt.
Zum Angebot gehören ausreichend KFZ-Stellplätze.
Alle drei Gewerbeflächen sind mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Die insgesamte Jahresmieteinnahme beträgt netto 43.860 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr43.860 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Anzahl Parkflächen15
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Gesamtfläche (ca.)917 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.857 m²
-
Anzahl Stellplätze15
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis18.04.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Mühlheim.
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und... mehr lesen
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Mühlheim.
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.
Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.
Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Mühlheim.
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.
Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.
Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
63165 Mühlheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Lorz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Dietesheimer Straße 1,
63165 Mühlheim am Main
63165 Mühlheim am Main
Dietesheimer Straße 1,
63165 Mühlheim
63165 Mühlheim
+49 6108 8257514
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Dietesheimer Straße 1,
63165 Mühlheim
63165 Mühlheim
+49 6108 82575-14
muehlheim@sparkasse.immo
