immobilie1-ID: 31269633 | Anbieter-ID: 5263-001266
Ideale Kapitalanlage! - Neuwertige 2 Zi.-Gartenwohnung inkl. TG-Stellplatz - OF-Bieber
255.000 €
Kaufpreis
65,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sorgenfreie Kapitalanlage! – Neuwertige 2 Zi. Gartenwohnung mit ca. 65,90 m² und Tiefgaragenstellplatz im sehr gefragten Offenbacher Ortsteil Bieber-West.
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Sorgenfreie Kapitalanlage! – Neuwertige 2 Zi. Gartenwohnung mit ca. 65,90 m² und Tiefgaragenstellplatz im sehr gefragten Offenbacher Ortsteil Bieber-West.
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Mieteinnahmen für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz betragen jährlich 12.000€.
Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung dieser modernen Immobilie näher beschreiben.
In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 33 m².
Die überdachte Terrasse sowie der Steingarten jeweils mit Süd-Ausrichtung sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur modernen Wohnungsausstattung gehören u. a. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Fliesenboden, Aufzug, barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der Tiefgarage und vieles mehr.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein TG-Stellplatz (ebenerdig).
Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.
Hinweis:
Der Eigentümer möchte als Mieter in der Wohnung bleiben. Die Kaltmiete für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz wird auf jährlich 12.000€ vereinbart.
Der Mietvertrag soll lebenslang gültig sein, sodass die Wohnung nicht zur Eigennutzung geeignet ist. Weitere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Mieteinnahmen für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz betragen jährlich 12.000€.
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In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 33 m².
Die überdachte Terrasse sowie der Steingarten jeweils mit Süd-Ausrichtung sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur modernen Wohnungsausstattung gehören u. a. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Fliesenboden, Aufzug, barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der Tiefgarage und vieles mehr.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein TG-Stellplatz (ebenerdig).
Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.
Hinweis:
Der Eigentümer möchte als Mieter in der Wohnung bleiben. Die Kaltmiete für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz wird auf jährlich 12.000€ vereinbart.
Der Mietvertrag soll lebenslang gültig sein, sodass die Wohnung nicht zur Eigennutzung geeignet ist. Weitere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Sorgenfreie Kapitalanlage! – Neuwertige 2 Zi. Gartenwohnung mit ca. 65,90 m² und Tiefgaragenstellplatz im sehr gefragten Offenbacher Ortsteil Bieber-West.
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Mieteinnahmen für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz betragen jährlich 12.000€.
Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung dieser modernen Immobilie näher beschreiben.
In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 33 m².
Die überdachte Terrasse sowie der Steingarten jeweils mit Süd-Ausrichtung sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur modernen Wohnungsausstattung gehören u. a. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Fliesenboden, Aufzug, barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der Tiefgarage und vieles mehr.
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Der Eigentümer möchte als Mieter in der Wohnung bleiben. Die Kaltmiete für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz wird auf jährlich 12.000€ vereinbart.
Der Mietvertrag soll lebenslang gültig sein, sodass die Wohnung nicht zur Eigennutzung geeignet ist. Weitere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Die Mieteinnahmen für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz betragen jährlich 12.000€.
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Die überdachte Terrasse sowie der Steingarten jeweils mit Süd-Ausrichtung sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.
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Der Mietvertrag soll lebenslang gültig sein, sodass die Wohnung nicht zur Eigennutzung geeignet ist. Weitere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat246 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,4 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis29.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ gute Wohnlage
+ Terrasse
+ Steingarten
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ Video-Gegensprechanlage
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz ebenerdig
+ Waschküche
+ Terrasse
+ Steingarten
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ Video-Gegensprechanlage
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz ebenerdig
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+ TG-Stellplatz ebenerdig
+ Waschküche
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe...
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Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig in ca. 12 Minuten gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zur Autobahn A3 fahren Sie ca. 12 Minuten. Von beiden Autobahnen besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig in ca. 12 Minuten gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zur Autobahn A3 fahren Sie ca. 12 Minuten. Von beiden Autobahnen besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
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Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
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63073 Offenbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie... mehr lesen
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.
Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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