immobilie1-ID: 31488733 | Anbieter-ID: 5263-001313
2 Zi.-ETW mit TG-Stellplatz in gesuchter Wohnlage - am alten Schlachthof
259.000 €
Kaufpreis
60,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Barrierefreie 2 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 60,10 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon im sehr gefragten Offenbacher Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 6.000 € p.a. vermietet.... mehr lesen
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Barrierefreie 2 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 60,10 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon im sehr gefragten Offenbacher Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 6.000 € p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht vermietet. Mit Vermietung des Stellplatzes liegt die Kaltmiete bei ca. 7.020 € p.a. Damit ist die Miete deutlich steigerungsfähig.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und einladenden Flur, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche und einen vom Wohnzimmer aus zugänglichem Balkon.
Der traumhafte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Im Duschbad befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Sehr gepflegte Gesamtanlage, welche auch weitestgehend autofrei ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 6.000 € p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht vermietet. Mit Vermietung des Stellplatzes liegt die Kaltmiete bei ca. 7.020 € p.a. Damit ist die Miete deutlich steigerungsfähig.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und einladenden Flur, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche und einen vom Wohnzimmer aus zugänglichem Balkon.
Der traumhafte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Im Duschbad befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Sehr gepflegte Gesamtanlage, welche auch weitestgehend autofrei ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Barrierefreie 2 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 60,10 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon im sehr gefragten Offenbacher Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 6.000 € p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht vermietet. Mit Vermietung des Stellplatzes liegt die Kaltmiete bei ca. 7.020 € p.a. Damit ist die Miete deutlich steigerungsfähig.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und einladenden Flur, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche und einen vom Wohnzimmer aus zugänglichem Balkon.
Der traumhafte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Im Duschbad befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Sehr gepflegte Gesamtanlage, welche auch weitestgehend autofrei ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und einladenden Flur, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche und einen vom Wohnzimmer aus zugänglichem Balkon.
Der traumhafte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Im Duschbad befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Sehr gepflegte Gesamtanlage, welche auch weitestgehend autofrei ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Nettorendite3,06 %
-
Kaufpreisfaktor32,7-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.020 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,22 m²
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BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis29.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Balkon
+ Duschbad
+ ebenerdige Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ hochwertiger Parkettboden
+ ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
+ gepflegtes Wohnhaus
+ gute Wohnlagemehr lesen
+ Duschbad
+ ebenerdige Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ hochwertiger Parkettboden
+ ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
+ gepflegtes Wohnhaus
+ gute Wohnlage
+ Balkon
+ Duschbad
+ ebenerdige Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ hochwertiger Parkettboden
+ ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
+ gepflegtes Wohnhaus
+ gute Wohnlage
+ weitestgehend autofreie Gesamtanlage
+ Duschbad
+ ebenerdige Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ hochwertiger Parkettboden
+ ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
+ gepflegtes Wohnhaus
+ gute Wohnlage
+ weitestgehend autofreie Gesamtanlage
+ Balkon
+ Duschbad
+ ebenerdige Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ hochwertiger Parkettboden
+ ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
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+ gute Wohnlage
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+ gepflegtes Wohnhaus
+ gute Wohnlage
+ weitestgehend autofreie Gesamtanlage
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Offenbach, im Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die...
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Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Offenbach, im Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und bietet eine gute Anbindung zur S-Bahn. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Offenbach, im Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und bietet eine gute Anbindung zur S-Bahn. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.
63071 Offenbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie... mehr lesen
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Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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Ansprechpartner
Herr Halil Behar
Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH
Salzgässchen 3,
63065 Offenbach am Main
63065 Offenbach am Main
Salzgäßchen 3,
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Salzgäßchen 3,
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