immobilie1-ID: 31429019 | Anbieter-ID: 6743-536299
Kernsaniertes Einfamilienhaus in Köditz
275.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses um 1900 massiv gebaute und in den letzten Jahren kernsanierte Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Köditz mit tollem Blick über Saalfeld. Da noch einige Ausbaubereiche fertigzustellen sind, können hier auch...
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Zum Verkauf steht dieses um 1900 massiv gebaute und in den letzten Jahren kernsanierte Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Köditz mit tollem Blick über Saalfeld. Da noch einige Ausbaubereiche fertigzustellen sind, können hier auch eigene Ideen verwirklicht werden. Dies betrifft die Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Komplettierung der Sanitärräume. Die Außenanlagen des dazugehörigen Grundstückes mit Nebengebäude sind teilweise angelegt und müssen ebenfalls noch gestaltet werden.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)384 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf146,51 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis13.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
KG - 2 Kellerräume
EG - Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne
DG - Flur, 2 geräumige... mehr lesen
- Nebengebäude
KG - 2 Kellerräume
EG - Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne
DG - Flur, 2 geräumige... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
KG - 2 Kellerräume
EG - Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne
DG - Flur, 2 geräumige Zimmer, Bad mit Dusche
- Nebengebäude
KG - 2 Kellerräume
EG - Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne
DG - Flur, 2 geräumige Zimmer, Bad mit Dusche
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Köditz, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Köditz, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.
07318 Saalfeld · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger... mehr lesen
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger... mehr lesen
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20,
07318 Saalfeld /Saale
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Markt 20,
7318 Saalfeld
7318 Saalfeld
+49 3671 888 445
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20,
7318 Saalfeld
7318 Saalfeld
+49 3671 888-531
Andreas.Latell@ksk-slf-ru.de
