immobilie1-ID: 31120997 | Anbieter-ID: 5575-002061
10.902 m² Grundstücksfläche mit Wohnhaus, Doppelgarage sowie Lager- und Gewerbehallen
Auf Anfrage
Preis
186,5 m²
Gesamtfläche
10.902 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügig angelegte Immobilienangebot befindet sich auf einem insgesamt 10.902 m² großen Grundstück und umfasst ein Einfamilienhaus sowie ein ehem. Sägewerk und eine Lagerhalle. Das Wohnhaus (Weber Fertighaus) wurde 1985 errichtet und verfügt...
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Dieses großzügig angelegte Immobilienangebot befindet sich auf einem insgesamt 10.902 m² großen Grundstück und umfasst ein Einfamilienhaus sowie ein ehem. Sägewerk und eine Lagerhalle. Das Wohnhaus (Weber Fertighaus) wurde 1985 errichtet und verfügt über ca. 186,50 m² Wohnfläche aufgeteilt über 2 Wohnetagen. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC, welche Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Von dort erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Angrenzende befindet sich die Wohnküche mit Speisekammer. Weiterhin verfügt diese Etage über drei Schlafräume sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Einheit genutzt werden und ist über das offene Treppenhaus erreichbar. Hier stehen Ihnen ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit überdachter Loggia, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben diversen Keller- und Lagerräumen einen Außenzugang in den Garten. Eine Doppelgarage sowie ausreichende Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiter ist das Grundstück mit einem ehem. Sägewerk, einer Halle mit Büro- und Nebenflächen bebaut. Ideal für Handwerker, Lager- oder Logistikbetriebe, für Produktion und Fertigung oder andere Betriebe haben hier die Möglichkeit sich anzusiedeln.
Dieses großzügig angelegte Immobilienangebot befindet sich auf einem insgesamt 10.902 m² großen Grundstück und umfasst ein Einfamilienhaus sowie ein ehem. Sägewerk und eine Lagerhalle. Das Wohnhaus (Weber Fertighaus) wurde 1985 errichtet und verfügt über ca. 186,50 m² Wohnfläche aufgeteilt über 2 Wohnetagen. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC, welche Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Von dort erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Angrenzende befindet sich die Wohnküche mit Speisekammer. Weiterhin verfügt diese Etage über drei Schlafräume sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Einheit genutzt werden und ist über das offene Treppenhaus erreichbar. Hier stehen Ihnen ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit überdachter Loggia, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben diversen Keller- und Lagerräumen einen Außenzugang in den Garten. Eine Doppelgarage sowie ausreichende Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiter ist das Grundstück mit einem ehem. Sägewerk, einer Halle mit Büro- und Nebenflächen bebaut. Ideal für Handwerker, Lager- oder Logistikbetriebe, für Produktion und Fertigung oder andere Betriebe haben hier die Möglichkeit sich anzusiedeln.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)6
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)186,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)186,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.902 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis26.10.2032
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (BJ 2009; Viessmann-Brennwert) beheizt. Ebenfalls in 2009 wurde eine Luft-Wärmepumpe und Solar für Warmwasser installiert. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett-, Holzdielenfußboden sowie Bodenfliesen...
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Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (BJ 2009; Viessmann-Brennwert) beheizt. Ebenfalls in 2009 wurde eine Luft-Wärmepumpe und Solar für Warmwasser installiert. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett-, Holzdielenfußboden sowie Bodenfliesen ausgestattet. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und verfügen über Außenrollos.
Das in 1954 erbaute ehem. Sägewerk wurde in den Jahren 1976 und 1989 erweitert und das Dach in 2020 neu eingedeckt (Trapezblech). Diese Halle hat eine Fläche von ca. 911 m². Die nebenstehende Lagerhalle aus dem Jahre 1964 hat eine Größe von ca. 543 m². Das gesamte Grundstück ist befestigt und größtenteils asphaltiert.
Das in 1954 erbaute ehem. Sägewerk wurde in den Jahren 1976 und 1989 erweitert und das Dach in 2020 neu eingedeckt (Trapezblech). Diese Halle hat eine Fläche von ca. 911 m². Die nebenstehende Lagerhalle aus dem Jahre 1964 hat eine Größe von ca. 543 m². Das gesamte Grundstück ist befestigt und größtenteils asphaltiert.
Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (BJ 2009; Viessmann-Brennwert) beheizt. Ebenfalls in 2009 wurde eine Luft-Wärmepumpe und Solar für Warmwasser installiert. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett-, Holzdielenfußboden sowie Bodenfliesen ausgestattet. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und verfügen über Außenrollos.
Das in 1954 erbaute ehem. Sägewerk wurde in den Jahren 1976 und 1989 erweitert und das Dach in 2020 neu eingedeckt (Trapezblech). Diese Halle hat eine Fläche von ca. 911 m². Die nebenstehende Lagerhalle aus dem Jahre 1964 hat eine Größe von ca. 543 m². Das gesamte Grundstück ist befestigt und größtenteils asphaltiert.
Das in 1954 erbaute ehem. Sägewerk wurde in den Jahren 1976 und 1989 erweitert und das Dach in 2020 neu eingedeckt (Trapezblech). Diese Halle hat eine Fläche von ca. 911 m². Die nebenstehende Lagerhalle aus dem Jahre 1964 hat eine Größe von ca. 543 m². Das gesamte Grundstück ist befestigt und größtenteils asphaltiert.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Spangenberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis (Nord-Hessen), in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen. Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Der Marktplatz, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sonstige...
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Spangenberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis (Nord-Hessen), in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen. Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Der Marktplatz, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie das Hallenbad mit Fitness- und Wellnesscenter und der Busbahnhof fußläufig erreichbar. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar.
Spangenberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis (Nord-Hessen), in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen. Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Der Marktplatz, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie das Hallenbad mit Fitness- und Wellnesscenter und der Busbahnhof fußläufig erreichbar. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar.
34286 Spangenberg · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34212 Melsungen
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Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 5661 9239622
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 6691 915-8225
bianca.luckhardt@sparkasse.immo
