immobilie1-ID: 31362275 | Anbieter-ID: 5073-002112
Ein schickes Haus mit separatem Bauplatz wartet auf neue Eigentümer!
169.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
1.187 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ursprünglich in ca. 1921 massiv erbaut wurde diese Doppelhaushälfte vor ca. 5,5 Jahren von den jetzigen Eigentümern umgestaltet und von Innen modernisisert! Sowohl die Familie als auch zwei kleine Parteien könnten das Haus bewohnen. Im Erdgeschoss...
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Ursprünglich in ca. 1921 massiv erbaut wurde diese Doppelhaushälfte vor ca. 5,5 Jahren von den jetzigen Eigentümern umgestaltet und von Innen modernisisert! Sowohl die Familie als auch zwei kleine Parteien könnten das Haus bewohnen. Im Erdgeschoss stehen neben der gemütlichen Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, das Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde in drei Räume (einer mit der Möglichkeit eine Küche zu installieren) und einem schönen Duschbad aufgeteilt, der Dachboden dient als Lagerfläche. Vom Haus aus zugänglicher Vollkeller mit Abstellräumen. Eine ältere Garage mit vorliegenden Stellplätzen gehört zum Haus. An der Garage entlang würde die Zuwegung zum hinteren Grundstück gehen, dort sind ein möglicher Bauplatz (ca. 397m²) sowie ein Gartengrundstück (ca. 460m²) vorhanden. Das Wohnhaus wird in Kürze frei werden, so dass einer baldigen Übernahme nichts im Wege steht. SCHAUEN SIE SICH DAS HAUS MIT UNS AN!
Ursprünglich in ca. 1921 massiv erbaut wurde diese Doppelhaushälfte vor ca. 5,5 Jahren von den jetzigen Eigentümern umgestaltet und von Innen modernisisert! Sowohl die Familie als auch zwei kleine Parteien könnten das Haus bewohnen. Im Erdgeschoss stehen neben der gemütlichen Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, das Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde in drei Räume (einer mit der Möglichkeit eine Küche zu installieren) und einem schönen Duschbad aufgeteilt, der Dachboden dient als Lagerfläche. Vom Haus aus zugänglicher Vollkeller mit Abstellräumen. Eine ältere Garage mit vorliegenden Stellplätzen gehört zum Haus. An der Garage entlang würde die Zuwegung zum hinteren Grundstück gehen, dort sind ein möglicher Bauplatz (ca. 397m²) sowie ein Gartengrundstück (ca. 460m²) vorhanden. Das Wohnhaus wird in Kürze frei werden, so dass einer baldigen Übernahme nichts im Wege steht. SCHAUEN SIE SICH DAS HAUS MIT UNS AN!
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1921
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.187 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 17.12.2024
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf236,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1921
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Energiepass gültig bis01.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus von innen kernsaniert! Elektrik, Wasserleitungen, Abwasser, Fenster, Haus- und Terrassentür, Böden, Bäder sowie die Heizung (Luftwärmepumpe) wurden neu eingebaut bzw.installiert! Man kann also mit den üblichen...
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Die jetzigen Eigentümer haben das Haus von innen kernsaniert! Elektrik, Wasserleitungen, Abwasser, Fenster, Haus- und Terrassentür, Böden, Bäder sowie die Heizung (Luftwärmepumpe) wurden neu eingebaut bzw.installiert! Man kann also mit den üblichen geschmacksbedingten Renovierungen einziehen! Von Außen bedarf es noch einer Neugestaltung, hier ist die Anbringung einer Isolierung ratsam. Der Platz vor der Garage und dem Hauseingang ist größtenteils gepflastert die übrigen Steine sind vorhanden und sind ebenso wie die Einbauküche (ohne Kühlschrank) im Kaufpreis enthalten!
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus von innen kernsaniert! Elektrik, Wasserleitungen, Abwasser, Fenster, Haus- und Terrassentür, Böden, Bäder sowie die Heizung (Luftwärmepumpe) wurden neu eingebaut bzw.installiert! Man kann also mit den üblichen geschmacksbedingten Renovierungen einziehen! Von Außen bedarf es noch einer Neugestaltung, hier ist die Anbringung einer Isolierung ratsam. Der Platz vor der Garage und dem Hauseingang ist größtenteils gepflastert die übrigen Steine sind vorhanden und sind ebenso wie die Einbauküche (ohne Kühlschrank) im Kaufpreis enthalten!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
34621 Frielendorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 6691 9158223
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+49 6691 915-8225
tobias.bechtel@sparkasse.immo
