immobilie1-ID: 31541441 | Anbieter-ID: 5575-002144
Wohnen auf einer Ebene in sonniger Lage
180.000 €
Kaufpreis
105,21 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen auf einer Wohnebene ein neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien....
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen auf einer Wohnebene ein neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den überdachten Freisitz mit Markise – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die Küche sowie das Esszimmer. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein kleines Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet. Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Kellerräumen ein weiteres Zimmer, welches durchaus als Schlaf-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem ist ein direkter Zugang in die PKW-Garage gegeben. Der Süd/West ausgerichtete Garten bietet mit einer ausgewogenen Größe verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und das zusätzliche Gartenhaus hält praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Raum für andere Freizeitmöglichkeiten für Sie bereit.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)105,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)596 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf426 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis05.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1998) beheizt. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 4.500 Liter. Die Holzfenster wurden Anfang der 90er Jahre getauscht. Zwei Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Badezimmer wurde...
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Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1998) beheizt. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 4.500 Liter. Die Holzfenster wurden Anfang der 90er Jahre getauscht. Zwei Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls Anfang der 90er Jahren erneuert.
- Garten
Lage
Das Objekt befindet sich im nahegelegenen Stadtteil von Melsungen mit Haltestelle der Regio-Tram, um schnell in Richtung Melsungen/Bebra oder Kassel zu gelangen. Melsungen mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist eine romantische Fachwerkstadt und liegt...
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Das Objekt befindet sich im nahegelegenen Stadtteil von Melsungen mit Haltestelle der Regio-Tram, um schnell in Richtung Melsungen/Bebra oder Kassel zu gelangen. Melsungen mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist eine romantische Fachwerkstadt und liegt nur ca. 30 Autominuten südlich von Kassel. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur vier Kilometer Entfernung befindet sich die Autobahn nach Kassel, zum Flughafen Kassel-Calden, ICE Bahnhof Wilhelmshöhe oder zur Festspielstadt Bad Hersfeld. Innovative Arbeitgeber und Einkaufsmöglichkeiten geben Melsungen die hohe Lebensqualität - komplettiert durch das Hallen- und Freischwimmbad, Tennisplätzen, Sportvereine, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege sowie ein ganzjähriges attraktives Kulturprogramm. Mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen verfügt Melsungen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Melsungen ist bekannt für den vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, gute und innovative Arbeitgeber, sehr attraktive Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert.
Melsungen Hessen Deutschland (34212)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34212 Melsungen
34212 Melsungen
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
+49 5661 9239622
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 6691 915-8225
bianca.luckhardt@sparkasse.immo
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