immobilie1-ID: 31288459 | Anbieter-ID: 6563-002670
...unser neues Zuhause !
58.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
814 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage von Schmalkalden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV, SB-Markt, Apotheke, Schule & KiTa).
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im... mehr lesen
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im... mehr lesen
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage von Schmalkalden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV, SB-Markt, Apotheke, Schule & KiTa).
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) nur in einzelnen Bereichen modernisiert. Es wurden im Verlauf der Jahre unter anderem die Gas-Zentralheizung (BUDERUS), ISO-Fenster und tlw. der Bad/Sanitärbereich etc. erneuert, dennoch besteht weiterer umfangreicher Investitions- & Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, wie z.B. Hauseingang mit Flur-Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Bad/Sanitär mit DU/WC im Erdgeschoss sowie 2 etwa gleich große Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Diverse Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Auf Grund der Platzverhältnisse und Raumstruktur ist die Immobilie aktuell ideal für einen 2 bis max. 4 Personenhaushalt geeignet.
Das ca.815 m² sonnige Gartengrundstück ist liebevoll mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt und verfügt über Platz für Freisitz & Grillecke.
Ein Geräte-& Abstellschuppen sowie eine PKW-Garage und Parkfreifläche für 2 weitere PKW runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) nur in einzelnen Bereichen modernisiert. Es wurden im Verlauf der Jahre unter anderem die Gas-Zentralheizung (BUDERUS), ISO-Fenster und tlw. der Bad/Sanitärbereich etc. erneuert, dennoch besteht weiterer umfangreicher Investitions- & Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, wie z.B. Hauseingang mit Flur-Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Bad/Sanitär mit DU/WC im Erdgeschoss sowie 2 etwa gleich große Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Diverse Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Auf Grund der Platzverhältnisse und Raumstruktur ist die Immobilie aktuell ideal für einen 2 bis max. 4 Personenhaushalt geeignet.
Das ca.815 m² sonnige Gartengrundstück ist liebevoll mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt und verfügt über Platz für Freisitz & Grillecke.
Ein Geräte-& Abstellschuppen sowie eine PKW-Garage und Parkfreifläche für 2 weitere PKW runden das Angebot ab.
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage von Schmalkalden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV, SB-Markt, Apotheke, Schule & KiTa).
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) nur in einzelnen Bereichen modernisiert. Es wurden im Verlauf der Jahre unter anderem die Gas-Zentralheizung (BUDERUS), ISO-Fenster und tlw. der Bad/Sanitärbereich etc. erneuert, dennoch besteht weiterer umfangreicher Investitions- & Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, wie z.B. Hauseingang mit Flur-Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Bad/Sanitär mit DU/WC im Erdgeschoss sowie 2 etwa gleich große Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Diverse Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Auf Grund der Platzverhältnisse und Raumstruktur ist die Immobilie aktuell ideal für einen 2 bis max. 4 Personenhaushalt geeignet.
Das ca.815 m² sonnige Gartengrundstück ist liebevoll mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt und verfügt über Platz für Freisitz & Grillecke.
Ein Geräte-& Abstellschuppen sowie eine PKW-Garage und Parkfreifläche für 2 weitere PKW runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) nur in einzelnen Bereichen modernisiert. Es wurden im Verlauf der Jahre unter anderem die Gas-Zentralheizung (BUDERUS), ISO-Fenster und tlw. der Bad/Sanitärbereich etc. erneuert, dennoch besteht weiterer umfangreicher Investitions- & Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, wie z.B. Hauseingang mit Flur-Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Bad/Sanitär mit DU/WC im Erdgeschoss sowie 2 etwa gleich große Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Diverse Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Auf Grund der Platzverhältnisse und Raumstruktur ist die Immobilie aktuell ideal für einen 2 bis max. 4 Personenhaushalt geeignet.
Das ca.815 m² sonnige Gartengrundstück ist liebevoll mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt und verfügt über Platz für Freisitz & Grillecke.
Ein Geräte-& Abstellschuppen sowie eine PKW-Garage und Parkfreifläche für 2 weitere PKW runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis58.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)814 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf340,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Schmalkalden liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen / Thüringen. Schmalkalden hat ca. 20000 Einwohner und ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden (z.B. Bundesstraße B19, ÖPNV etc). Die Immobilie selbst befindet...
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Die Stadt Schmalkalden liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen / Thüringen. Schmalkalden hat ca. 20000 Einwohner und ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden (z.B. Bundesstraße B19, ÖPNV etc). Die Immobilie selbst befindet sich unmittelbar in Stadtrandlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Standort wird als gute Wohnlage eingeschätzt.
Die Stadt Schmalkalden liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen / Thüringen. Schmalkalden hat ca. 20000 Einwohner und ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden (z.B. Bundesstraße B19, ÖPNV etc). Die Immobilie selbst befindet sich unmittelbar in Stadtrandlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Standort wird als gute Wohnlage eingeschätzt.
98574 Schmalkalden · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
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Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Steinweg 18,
98527 Suhl
98527 Suhl
Steinweg 18-22 ,
98527 Suhl
98527 Suhl
+49 3693 468 2224
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
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immo@rhoen-rennsteig-sparkasse.de
