immobilie1-ID: 30834879 | Anbieter-ID: 5245-000719
Ein kleines, aber fast perfektes Einfamilienhaus ++ Weilmünster ++
178.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ursprünglich befand sich an dieser Adresse ein uriges Wohnhaus aus 1900. Bei grundlegenden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand.mehr lesen
Ursprünglich befand sich an dieser Adresse ein uriges Wohnhaus aus 1900. Bei grundlegenden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand.
Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses charmante, familiengerechte und helle Einfamilienhaus wurde 1983 massiv (neu) errichtet, sodass der aktuelle Modernisierungsstand ebenfalls dem Jahr des Wiederaufbaus entspricht.
Über die Eingangstür öffnet sich der Hausflur mit einer Wendeltreppe als schönes Highlight. Der Wohn-Essbereich ist zur rechten Seite hin orientiert. Dieser Bereich ist gut nutzbar und stellt auch Platz für einen kleinen Essplatz bereit - dies direkt vor der offenen Küchennische. Das Vollbadezimmer ist ebenfalls über diesen Bereich vorzufinden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Balkon und ein zweites Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgaube umfasst circa 25 m², die sich als Schlafraum, Büro oder Aufenthaltsraum nutzen lassen. Auch hier ist ein Balkon berücksichtigt worden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Heizungskeller mit Heizungsanlage von 1992, Waschmaschinenanschluss mit Hausanschlüssen.
Das Immobilienangebot umfasst zwei weitere, zusammenliegende Flurstücke mit einer gesamten Größe von 275 m² mit einem Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte.
Als Bestandteil einer Gesamtanlage in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses charmante, familiengerechte und helle Einfamilienhaus wurde 1983 massiv (neu) errichtet, sodass der aktuelle Modernisierungsstand ebenfalls dem Jahr des Wiederaufbaus entspricht.
Über die Eingangstür öffnet sich der Hausflur mit einer Wendeltreppe als schönes Highlight. Der Wohn-Essbereich ist zur rechten Seite hin orientiert. Dieser Bereich ist gut nutzbar und stellt auch Platz für einen kleinen Essplatz bereit - dies direkt vor der offenen Küchennische. Das Vollbadezimmer ist ebenfalls über diesen Bereich vorzufinden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Balkon und ein zweites Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgaube umfasst circa 25 m², die sich als Schlafraum, Büro oder Aufenthaltsraum nutzen lassen. Auch hier ist ein Balkon berücksichtigt worden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Heizungskeller mit Heizungsanlage von 1992, Waschmaschinenanschluss mit Hausanschlüssen.
Das Immobilienangebot umfasst zwei weitere, zusammenliegende Flurstücke mit einer gesamten Größe von 275 m² mit einem Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte.
Als Bestandteil einer Gesamtanlage in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Ursprünglich befand sich an dieser Adresse ein uriges Wohnhaus aus 1900. Bei grundlegenden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand.
Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses charmante, familiengerechte und helle Einfamilienhaus wurde 1983 massiv (neu) errichtet, sodass der aktuelle Modernisierungsstand ebenfalls dem Jahr des Wiederaufbaus entspricht.
Über die Eingangstür öffnet sich der Hausflur mit einer Wendeltreppe als schönes Highlight. Der Wohn-Essbereich ist zur rechten Seite hin orientiert. Dieser Bereich ist gut nutzbar und stellt auch Platz für einen kleinen Essplatz bereit - dies direkt vor der offenen Küchennische. Das Vollbadezimmer ist ebenfalls über diesen Bereich vorzufinden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Balkon und ein zweites Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgaube umfasst circa 25 m², die sich als Schlafraum, Büro oder Aufenthaltsraum nutzen lassen. Auch hier ist ein Balkon berücksichtigt worden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Heizungskeller mit Heizungsanlage von 1992, Waschmaschinenanschluss mit Hausanschlüssen.
Das Immobilienangebot umfasst zwei weitere, zusammenliegende Flurstücke mit einer gesamten Größe von 275 m² mit einem Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte.
Als Bestandteil einer Gesamtanlage in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses charmante, familiengerechte und helle Einfamilienhaus wurde 1983 massiv (neu) errichtet, sodass der aktuelle Modernisierungsstand ebenfalls dem Jahr des Wiederaufbaus entspricht.
Über die Eingangstür öffnet sich der Hausflur mit einer Wendeltreppe als schönes Highlight. Der Wohn-Essbereich ist zur rechten Seite hin orientiert. Dieser Bereich ist gut nutzbar und stellt auch Platz für einen kleinen Essplatz bereit - dies direkt vor der offenen Küchennische. Das Vollbadezimmer ist ebenfalls über diesen Bereich vorzufinden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Balkon und ein zweites Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgaube umfasst circa 25 m², die sich als Schlafraum, Büro oder Aufenthaltsraum nutzen lassen. Auch hier ist ein Balkon berücksichtigt worden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Heizungskeller mit Heizungsanlage von 1992, Waschmaschinenanschluss mit Hausanschlüssen.
Das Immobilienangebot umfasst zwei weitere, zusammenliegende Flurstücke mit einer gesamten Größe von 275 m² mit einem Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte.
Als Bestandteil einer Gesamtanlage in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Kosten
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Kaufpreis178.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)364 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis16.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt mit zusätzlichem Grundstück
Zusammenfassende Objektdetails:
- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
-... mehr lesen
- Objekt mit zusätzlichem Grundstück
Zusammenfassende Objektdetails:
- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt mit zusätzlichem Grundstück
Zusammenfassende Objektdetails:
- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
- Wohnfläche ca. 111 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Nutz- und Nebenflächen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
- Objekt mit zusätzlichem Grundstück
Zusammenfassende Objektdetails:
- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
- Wohnfläche ca. 111 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Nutz- und Nebenflächen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt mit zusätzlichem Grundstück
Zusammenfassende Objektdetails:
- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
- Wohnfläche ca. 111 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Nutz- und Nebenflächen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
- Objekt mit zusätzlichem Grundstück
Zusammenfassende Objektdetails:
- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
- Wohnfläche ca. 111 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Nutz- und Nebenflächen
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn...
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Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort.
Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort.
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35789 Weilmünster · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Holger Wohlert
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Odersbacher Weg 1,
35781 Weilburg
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Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
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weilburg@sparkasse.immo
