immobilie1-ID: 31341455 | Anbieter-ID: 5113-001402
DIE Alternative zu einer Eigentumswohnung.
520.000 €
Kaufpreis
134,8 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser.
Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle... mehr lesen
Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle... mehr lesen
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser.
Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR.
Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur.
Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie!
Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür.
Die Einheiten werden einzugsbereit übergeben. Hier müssen also keine Fliesen mehr verlegt oder gar Decken und Wände tapeziert werden!
Fangen Sie doch einfach Feuer und schauen Sie sich das Musterhaus mit seiner geschmackvollen Ausstattung genauer an! Denn wer kauft schon eine Katze im Sack? Weitere Einzelheiten erhalten Sie exklusiv bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR.
Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur.
Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie!
Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür.
Die Einheiten werden einzugsbereit übergeben. Hier müssen also keine Fliesen mehr verlegt oder gar Decken und Wände tapeziert werden!
Fangen Sie doch einfach Feuer und schauen Sie sich das Musterhaus mit seiner geschmackvollen Ausstattung genauer an! Denn wer kauft schon eine Katze im Sack? Weitere Einzelheiten erhalten Sie exklusiv bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser.
Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR.
Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur.
Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie!
Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür.
Die Einheiten werden einzugsbereit übergeben. Hier müssen also keine Fliesen mehr verlegt oder gar Decken und Wände tapeziert werden!
Fangen Sie doch einfach Feuer und schauen Sie sich das Musterhaus mit seiner geschmackvollen Ausstattung genauer an! Denn wer kauft schon eine Katze im Sack? Weitere Einzelheiten erhalten Sie exklusiv bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR.
Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur.
Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie!
Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür.
Die Einheiten werden einzugsbereit übergeben. Hier müssen also keine Fliesen mehr verlegt oder gar Decken und Wände tapeziert werden!
Fangen Sie doch einfach Feuer und schauen Sie sich das Musterhaus mit seiner geschmackvollen Ausstattung genauer an! Denn wer kauft schon eine Katze im Sack? Weitere Einzelheiten erhalten Sie exklusiv bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)751 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022 - 2024
-
Energiepass gültig bis25.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Lage in Lahnau-Atzbach spricht für sich! Für „Gassigänger“, Jogger, Walker etc. sind die Wege in die Natur kurz und die Gegebenheiten phantastisch.
Hervorragende Infrastruktur, super Anbindung nach Gießen, auf die BAB 45 oder die B 49.
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Die Lage in Lahnau-Atzbach spricht für sich! Für „Gassigänger“, Jogger, Walker etc. sind die Wege in die Natur kurz und die Gegebenheiten phantastisch.
Hervorragende Infrastruktur, super Anbindung nach Gießen, auf die BAB 45 oder die B 49.
Hervorragende Infrastruktur, super Anbindung nach Gießen, auf die BAB 45 oder die B 49.
35633 Lahnau · Atzbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Preis enthalten ist der Stellplatz „P1“.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Für alle „Selbstbauer“:
Ein Verkauf der Häuser 2 bis 4 ist auch im „nicht komplett ausgebauten“ Zustand möglich.
Der entsprechende Preisabschlag... mehr lesen
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Für alle „Selbstbauer“:
Ein Verkauf der Häuser 2 bis 4 ist auch im „nicht komplett ausgebauten“ Zustand möglich.
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Im Preis enthalten ist der Stellplatz „P1“.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Für alle „Selbstbauer“:
Ein Verkauf der Häuser 2 bis 4 ist auch im „nicht komplett ausgebauten“ Zustand möglich.
Der entsprechende Preisabschlag richtet sich dann nach dem jeweiligen Grad der Fertigstellung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Für alle „Selbstbauer“:
Ein Verkauf der Häuser 2 bis 4 ist auch im „nicht komplett ausgebauten“ Zustand möglich.
Der entsprechende Preisabschlag richtet sich dann nach dem jeweiligen Grad der Fertigstellung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Uhl
Sparkasse Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
35576 Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
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+49 6441 409 9222
Sparkasse Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
35576 Wetzlar
+49 6441 409-9877
immobiliencenter@sparkasse-wetzlar.de
