immobilie1-ID: 30468305 | Anbieter-ID: 3061
Altbau in L'dreer / Top-Anlageobjekt !Vollvermietet !
550.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
Hier bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
Die einzelnen... mehr lesen
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
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Hier bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
Die einzelnen Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der
Mieterliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
Die einzelnen Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der
Mieterliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.
Hier bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
Die einzelnen Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der
Mieterliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
Die einzelnen Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der
Mieterliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.399,49 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr43.080 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten5
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)345 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis10.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt ca. 300 m südlich des Marktes,
einem von 2 Ortskernen des Stadtteiles Langendreer.
Gegenüber befindet sich ein großer Verbrauchermarkt;
in der Umgebung finden Sie eine Waldorf-Schule (250 m südlich)
und das Universitätsklinikum... mehr lesen
einem von 2 Ortskernen des Stadtteiles Langendreer.
Gegenüber befindet sich ein großer Verbrauchermarkt;
in der Umgebung finden Sie eine Waldorf-Schule (250 m südlich)
und das Universitätsklinikum... mehr lesen
Das Objekt liegt ca. 300 m südlich des Marktes,
einem von 2 Ortskernen des Stadtteiles Langendreer.
Gegenüber befindet sich ein großer Verbrauchermarkt;
in der Umgebung finden Sie eine Waldorf-Schule (250 m südlich)
und das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus
(ca. 600 südlich)
einem von 2 Ortskernen des Stadtteiles Langendreer.
Gegenüber befindet sich ein großer Verbrauchermarkt;
in der Umgebung finden Sie eine Waldorf-Schule (250 m südlich)
und das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus
(ca. 600 südlich)
Das Objekt liegt ca. 300 m südlich des Marktes,
einem von 2 Ortskernen des Stadtteiles Langendreer.
Gegenüber befindet sich ein großer Verbrauchermarkt;
in der Umgebung finden Sie eine Waldorf-Schule (250 m südlich)
und das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus
(ca. 600 südlich)
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Gegenüber befindet sich ein großer Verbrauchermarkt;
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und das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus
(ca. 600 südlich)
44892 Bochum / Langendreer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die perfekte Altersvorsorge - ein solide vermietetes
Wohn- und Geschäftshaus.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse gefunden hat, sprechen
Sie uns gerne an. Wir senden Ihnen weitere Unterlagen gerne
zu !
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
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44789 Bochum
44789 Bochum
0234 43 983
Sperling Immobilien KG
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+49(234)43983
info@sperling-immobilien.de
