immobilie1-ID: 31360211 | Anbieter-ID: 3263
Repräsentative Büros in City-Nähe !
1.950 €
Miete zzgl. NK
204,71 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Die Bürofläche liegt im 1.OG eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mit folgender Aufteilung:
Vom Flur aus gelangen Sie in alle 6 Büroräume, sowie den Besprechungsraum, die Küche und die WC-Anlage. Vom Besprechungsraum gelangen Sie in den... mehr lesen
Vom Flur aus gelangen Sie in alle 6 Büroräume, sowie den Besprechungsraum, die Küche und die WC-Anlage. Vom Besprechungsraum gelangen Sie in den... mehr lesen
Die Bürofläche liegt im 1.OG eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mit folgender Aufteilung:
Vom Flur aus gelangen Sie in alle 6 Büroräume, sowie den Besprechungsraum, die Küche und die WC-Anlage. Vom Besprechungsraum gelangen Sie in den EDV/Server-Raum.
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Die Bürofläche liegt im 1.OG eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mit folgender Aufteilung:
Vom Flur aus gelangen Sie in alle 6 Büroräume, sowie den Besprechungsraum, die Küche und die WC-Anlage. Vom Besprechungsraum gelangen Sie in den EDV/Server-Raum.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle 6 Büroräume, sowie den Besprechungsraum, die Küche und die WC-Anlage. Vom Besprechungsraum gelangen Sie in den EDV/Server-Raum.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.850 €
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Nebenkosten600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,53 €
-
Mieterprovisionsiehe "sonstige Angaben"
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)204,71 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)204,71 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis20.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wände tapeziert, weiß gestrichen
- Böden Teppich, Fliesen
- EDV-Verkabelung
- kleine Einbauküche
* 4 Stellplätze á 35,00 € stehen zur Anmietung bereit
* Wallbox inkl. Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden, Preis VB
- Böden Teppich, Fliesen
- EDV-Verkabelung
- kleine Einbauküche
* 4 Stellplätze á 35,00 € stehen zur Anmietung bereit
* Wallbox inkl. Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden, Preis VB
- Wände tapeziert, weiß gestrichen
- Böden Teppich, Fliesen
- EDV-Verkabelung
- kleine Einbauküche
* 4 Stellplätze á 35,00 € stehen zur Anmietung bereit
* Wallbox inkl. Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden, Preis VB
- Böden Teppich, Fliesen
- EDV-Verkabelung
- kleine Einbauküche
* 4 Stellplätze á 35,00 € stehen zur Anmietung bereit
* Wallbox inkl. Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden, Preis VB
- Keller
Lage
Die Bürofläche liegt in zentraler Lage 400m süd-östlich des Excenterhauses und 900m süd-östlich der Innenstadt. Durch die Zentralität verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (A40 in Richtung Essen und Dortmund und A43 in Richtung...
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Die Bürofläche liegt in zentraler Lage 400m süd-östlich des Excenterhauses und 900m süd-östlich der Innenstadt. Durch die Zentralität verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (A40 in Richtung Essen und Dortmund und A43 in Richtung Wuppertal und Münster).
Die Bürofläche liegt in zentraler Lage 400m süd-östlich des Excenterhauses und 900m süd-östlich der Innenstadt. Durch die Zentralität verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (A40 in Richtung Essen und Dortmund und A43 in Richtung Wuppertal und Münster).
44789 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
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Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich und erhalten das Exposé.
Objekt-Nr. 3263
Bei Abschluss eines durch unseren... mehr lesen
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Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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0234 43 983
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+49(234)43983
info@sperling-immobilien.de
