immobilie1-ID: 31614381 | Anbieter-ID: 3273
Gepflegte Bürofläche im EG !Kapitalanlage oder Eigennutzung !
230.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
Wir bieten hier eine attraktive Bürofläche zum Kauf an:
Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss an, welches aktuell als Büro für ambulant betreutes Wohnen vermietet ist.
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Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss an, welches aktuell als Büro für ambulant betreutes Wohnen vermietet ist.
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Wir bieten hier eine attraktive Bürofläche zum Kauf an:
Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss an, welches aktuell als Büro für ambulant betreutes Wohnen vermietet ist.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
Entreé, großzügiger Flur, 4 Büroräume zur Straße (Büro 3 ist ein Durchgangsbüro), Personalküche, Kammer, gr. Lager, Kitchenette und WC-Anlage.
Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss an, welches aktuell als Büro für ambulant betreutes Wohnen vermietet ist.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
Entreé, großzügiger Flur, 4 Büroräume zur Straße (Büro 3 ist ein Durchgangsbüro), Personalküche, Kammer, gr. Lager, Kitchenette und WC-Anlage.
Wir bieten hier eine attraktive Bürofläche zum Kauf an:
Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss an, welches aktuell als Büro für ambulant betreutes Wohnen vermietet ist.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
Entreé, großzügiger Flur, 4 Büroräume zur Straße (Büro 3 ist ein Durchgangsbüro), Personalküche, Kammer, gr. Lager, Kitchenette und WC-Anlage.
Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss an, welches aktuell als Büro für ambulant betreutes Wohnen vermietet ist.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
Entreé, großzügiger Flur, 4 Büroräume zur Straße (Büro 3 ist ein Durchgangsbüro), Personalküche, Kammer, gr. Lager, Kitchenette und WC-Anlage.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr19.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Wohneinheiten1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Böden:
- Flur, Kammer, Lager und Büros mit Teppich
- Entreé & WC´s Fliesen
- Küche/Personal Laminat
* Zentralheizung
* 2 getrennte WC´s
* großzügiges Lager
- Flur, Kammer, Lager und Büros mit Teppich
- Entreé & WC´s Fliesen
- Küche/Personal Laminat
* Zentralheizung
* 2 getrennte WC´s
* großzügiges Lager
Böden:
- Flur, Kammer, Lager und Büros mit Teppich
- Entreé & WC´s Fliesen
- Küche/Personal Laminat
* Zentralheizung
* 2 getrennte WC´s
* großzügiges Lager
- Flur, Kammer, Lager und Büros mit Teppich
- Entreé & WC´s Fliesen
- Küche/Personal Laminat
* Zentralheizung
* 2 getrennte WC´s
* großzügiges Lager
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt in der Bahnhofstr. , gegenüber des Amtsgericht Hattingen, unweit der Fußgängerzone und der historischen Altstadt. In wenigen Gehminuten sind div. Nahverkehrsmittel zu erreichen, u.a. S-Bahn Hattingen Mitte.
Das Objekt liegt in der Bahnhofstr. , gegenüber des Amtsgericht Hattingen, unweit der Fußgängerzone und der historischen Altstadt. In wenigen Gehminuten sind div. Nahverkehrsmittel zu erreichen, u.a. S-Bahn Hattingen Mitte.
Hattingen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 19.200 €/p.a. Das Mietverhältnis läuft noch mehrere Jahre.
Falls das Angebot Ihr Interesse findet, bitten wir um Kontaktaufnahme,
*** vorzugsweise per e-mail ***
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Falls das Angebot Ihr Interesse findet, bitten wir um Kontaktaufnahme,
*** vorzugsweise per e-mail ***
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Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 19.200 €/p.a. Das Mietverhältnis läuft noch mehrere Jahre.
Falls das Angebot Ihr Interesse findet, bitten wir um Kontaktaufnahme,
*** vorzugsweise per e-mail ***
Sie erhalten dann das Exposé mit der genauen Anschrift und weitere Unterlagen, Bilder & Pläne.
Gerne vereinbaren wir dann Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.
Objekt-Nr. 3273
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*** vorzugsweise per e-mail ***
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Objekt-Nr. 3273
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 19.200 €/p.a. Das Mietverhältnis läuft noch mehrere Jahre.
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Objekt-Nr. 3273
Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
0234 43 983
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+49(234)43983
info@sperling-immobilien.de
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