immobilie1-ID: 31121373 | Anbieter-ID: 2024-00013_6
Neubau 4-Zimmer-ETW!
569.000 €
Kaufpreis
106,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie modernes Wohnen in unserer hochwertigen Neubauwohnanlage in Bürgstadt.
Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 105,39 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad, separates WC und einen Balkon.
Selbstverständlich gehört zur... mehr lesen
Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 105,39 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad, separates WC und einen Balkon.
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Entdecken Sie modernes Wohnen in unserer hochwertigen Neubauwohnanlage in Bürgstadt.
Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 105,39 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad, separates WC und einen Balkon.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum - für Ihr Fahrzeug stehen Carports und Stellplätze im Freien zum Kauf.
Massive, exzellente Bauweise - unser Metier seit über 35 Jahren -, höchste Energieeffizienz durch modernste Technik und Verbauung entlastet Ihr Portemonnaie bei den Nebenkosten.
Die Baugenehmigung ist erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2026!
Komfortables Wohnen in bester Bürgstädter Wohnlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 105,39 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad, separates WC und einen Balkon.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum - für Ihr Fahrzeug stehen Carports und Stellplätze im Freien zum Kauf.
Massive, exzellente Bauweise - unser Metier seit über 35 Jahren -, höchste Energieeffizienz durch modernste Technik und Verbauung entlastet Ihr Portemonnaie bei den Nebenkosten.
Die Baugenehmigung ist erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2026!
Komfortables Wohnen in bester Bürgstädter Wohnlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Entdecken Sie modernes Wohnen in unserer hochwertigen Neubauwohnanlage in Bürgstadt.
Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 105,39 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad, separates WC und einen Balkon.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum - für Ihr Fahrzeug stehen Carports und Stellplätze im Freien zum Kauf.
Massive, exzellente Bauweise - unser Metier seit über 35 Jahren -, höchste Energieeffizienz durch modernste Technik und Verbauung entlastet Ihr Portemonnaie bei den Nebenkosten.
Die Baugenehmigung ist erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2026!
Komfortables Wohnen in bester Bürgstädter Wohnlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 105,39 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad, separates WC und einen Balkon.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum - für Ihr Fahrzeug stehen Carports und Stellplätze im Freien zum Kauf.
Massive, exzellente Bauweise - unser Metier seit über 35 Jahren -, höchste Energieeffizienz durch modernste Technik und Verbauung entlastet Ihr Portemonnaie bei den Nebenkosten.
Die Baugenehmigung ist erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2026!
Komfortables Wohnen in bester Bürgstädter Wohnlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,38 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
Hochwertige Ausstattung mit... mehr lesen
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
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Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
Energieeffizienzklasse A
KfW-Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
Pumpen-Warmwasserheizungsanlage
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
Energieeffizienzklasse A
KfW-Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
Pumpen-Warmwasserheizungsanlage
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
Energieeffizienzklasse A
KfW-Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
Pumpen-Warmwasserheizungsanlage
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
Energieeffizienzklasse A
KfW-Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
Pumpen-Warmwasserheizungsanlage
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
- Kabelanschluss
Lage
Bürgstadt liegt an der Mündung der Erf in den Main und grenzt direkt an die südwestlich gelegene Kreisstadt Miltenberg.
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu... mehr lesen
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu... mehr lesen
Bürgstadt liegt an der Mündung der Erf in den Main und grenzt direkt an die südwestlich gelegene Kreisstadt Miltenberg.
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Durch das Gemeindegebiet von Bürgstadt führen die Staatsstraßen 507, 2309 und 2310. In Bürgstadt Nord befindet sich die Zugstrecke Miltenberg – Wertheim.Bürgstadt verfügt über ein beheiztes Freizeitbad mit Großwasserrutsche sowie Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle mit Squashfeldern und Spielplätze. In beiden Richtungen des Maintals stehen ausgebaute Fahrradwege zur Verfügung; darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege an Main, Erf, in den Weinbergen und im Wald.
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Durch das Gemeindegebiet von Bürgstadt führen die Staatsstraßen 507, 2309 und 2310. In Bürgstadt Nord befindet sich die Zugstrecke Miltenberg – Wertheim.Bürgstadt verfügt über ein beheiztes Freizeitbad mit Großwasserrutsche sowie Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle mit Squashfeldern und Spielplätze. In beiden Richtungen des Maintals stehen ausgebaute Fahrradwege zur Verfügung; darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege an Main, Erf, in den Weinbergen und im Wald.
Bürgstadt liegt an der Mündung der Erf in den Main und grenzt direkt an die südwestlich gelegene Kreisstadt Miltenberg.
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Durch das Gemeindegebiet von Bürgstadt führen die Staatsstraßen 507, 2309 und 2310. In Bürgstadt Nord befindet sich die Zugstrecke Miltenberg – Wertheim.Bürgstadt verfügt über ein beheiztes Freizeitbad mit Großwasserrutsche sowie Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle mit Squashfeldern und Spielplätze. In beiden Richtungen des Maintals stehen ausgebaute Fahrradwege zur Verfügung; darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege an Main, Erf, in den Weinbergen und im Wald.
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Durch das Gemeindegebiet von Bürgstadt führen die Staatsstraßen 507, 2309 und 2310. In Bürgstadt Nord befindet sich die Zugstrecke Miltenberg – Wertheim.Bürgstadt verfügt über ein beheiztes Freizeitbad mit Großwasserrutsche sowie Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle mit Squashfeldern und Spielplätze. In beiden Richtungen des Maintals stehen ausgebaute Fahrradwege zur Verfügung; darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege an Main, Erf, in den Weinbergen und im Wald.
63927 Bürgstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Anja Schneider
Spiegel Consulting GmbH
Obernauer Straße 19,
63739 Aschaffenburg
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Launitzstr. 20,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
+49602191051
Spiegel Consulting GmbH
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60594 Frankfurt
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06021 91051
info@spiegel-consulting.de
