immobilie1-ID: 31301489 | Anbieter-ID: 2024-00066
Kleines Häuschen im Grünen-Alleinlage-
89.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Filsum / Busboomsfehn. Das gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1949 und erweitert 1977, bietet eine behagliche Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich auf einem...
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Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Filsum / Busboomsfehn. Das gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1949 und erweitert 1977, bietet eine behagliche Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 624 m² umgeben von Wiesen und Weiden. Diese Immobilie besticht durch eine ruhige Lage, die zur Entspannung einlädt.
Der Außenbereich bietet ein reizvolles Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Gartenhaus ist hochwertig erstellt mit betonierter Bodenplatte.
Ob als Rückzugsort oder als Startpunkt für neue Lebenswege – dieses Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern individuell gestaltet zu werden. Erkunden Sie das Potenzial dieses Kleinods und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf. Ein Besuch lohnt sich!
Der Außenbereich bietet ein reizvolles Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Gartenhaus ist hochwertig erstellt mit betonierter Bodenplatte.
Ob als Rückzugsort oder als Startpunkt für neue Lebenswege – dieses Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern individuell gestaltet zu werden. Erkunden Sie das Potenzial dieses Kleinods und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf. Ein Besuch lohnt sich!
Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Filsum / Busboomsfehn. Das gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1949 und erweitert 1977, bietet eine behagliche Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 624 m² umgeben von Wiesen und Weiden. Diese Immobilie besticht durch eine ruhige Lage, die zur Entspannung einlädt.
Der Außenbereich bietet ein reizvolles Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Gartenhaus ist hochwertig erstellt mit betonierter Bodenplatte.
Ob als Rückzugsort oder als Startpunkt für neue Lebenswege – dieses Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern individuell gestaltet zu werden. Erkunden Sie das Potenzial dieses Kleinods und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf. Ein Besuch lohnt sich!
Der Außenbereich bietet ein reizvolles Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Gartenhaus ist hochwertig erstellt mit betonierter Bodenplatte.
Ob als Rückzugsort oder als Startpunkt für neue Lebenswege – dieses Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern individuell gestaltet zu werden. Erkunden Sie das Potenzial dieses Kleinods und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf. Ein Besuch lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1949
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)624 m²
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf221 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
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Energiepass gültig bis10.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach aber sofort bewohnbar. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (asbestfrei) und einen Kaminofen gibt es auch. Die Holzfenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Das Gartenhaus ist mit...
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Die Ausstattung ist einfach aber sofort bewohnbar. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (asbestfrei) und einen Kaminofen gibt es auch. Die Holzfenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Das Gartenhaus ist mit Kunststoff-Fenstern und Kunststoff-Türen aus dem Jahr 2003 ausgestattet. Das Haus ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Auch in dieser schönen idyllischen Wohnlage müssen Sie auf schnelles Internet über einen Glasfaseranschluss nicht verzichten! Ein Gasanschluss ist möglich. Weitere Infos erhalten Sie gerne über unsere freundlichen und kompetenten Mitarbeiter.
Die Ausstattung ist einfach aber sofort bewohnbar. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (asbestfrei) und einen Kaminofen gibt es auch. Die Holzfenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Das Gartenhaus ist mit Kunststoff-Fenstern und Kunststoff-Türen aus dem Jahr 2003 ausgestattet. Das Haus ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Auch in dieser schönen idyllischen Wohnlage müssen Sie auf schnelles Internet über einen Glasfaseranschluss nicht verzichten! Ein Gasanschluss ist möglich. Weitere Infos erhalten Sie gerne über unsere freundlichen und kompetenten Mitarbeiter.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Filsum im charmanten Ortsteil Busboomsfehn, gelegen im landschaftlich reizvollen Nordwesten Deutschlands. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen und einer ruhigen, ländlichen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Filsum im charmanten Ortsteil Busboomsfehn, gelegen im landschaftlich reizvollen Nordwesten Deutschlands. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Filsum bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die zu einem komfortablen Lebensstil beitragen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. In ganz kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A28 und die Schnellstraße, die eine direkte Verbindung zu den größeren urbanen Zentren wie Leer und Oldenburg bietet. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, um die natürliche Schönheit Ostfrieslands zu erkunden. Busboomsfehn ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen einer gut vernetzten Umgebung kombinieren möchten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. In ganz kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A28 und die Schnellstraße, die eine direkte Verbindung zu den größeren urbanen Zentren wie Leer und Oldenburg bietet. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, um die natürliche Schönheit Ostfrieslands zu erkunden. Busboomsfehn ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen einer gut vernetzten Umgebung kombinieren möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Filsum im charmanten Ortsteil Busboomsfehn, gelegen im landschaftlich reizvollen Nordwesten Deutschlands. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Filsum bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die zu einem komfortablen Lebensstil beitragen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. In ganz kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A28 und die Schnellstraße, die eine direkte Verbindung zu den größeren urbanen Zentren wie Leer und Oldenburg bietet. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, um die natürliche Schönheit Ostfrieslands zu erkunden. Busboomsfehn ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen einer gut vernetzten Umgebung kombinieren möchten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. In ganz kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A28 und die Schnellstraße, die eine direkte Verbindung zu den größeren urbanen Zentren wie Leer und Oldenburg bietet. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, um die natürliche Schönheit Ostfrieslands zu erkunden. Busboomsfehn ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen einer gut vernetzten Umgebung kombinieren möchten.
26849 Filsum / Busboomsfehn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Folkert Folkerts
Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH
Schützenstr. 4,
26670 Uplengen
26670 Uplengen
Schützenstraße 4,
26670 Uplengen
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04956 918514
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Schützenstraße 4,
26670 Uplengen
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(04956) 918 50
spieker@spieker-immo.de
