immobilie1-ID: 31108263 | Anbieter-ID: SI-4174
"GRÜNES GLÜCK"Stadthaus in beliebter Lage
695.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
1.705 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem besonderen Immobilienangebot, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück in wunderbarer Stadtrandlage.
Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet... mehr lesen
Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet... mehr lesen
Bei diesem besonderen Immobilienangebot, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück in wunderbarer Stadtrandlage.
Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und bietet fantastisch viele Freiräume für individuelle Wohnträume.
Genießen Sie die grenzenlose Freiheit bei einer Wohnfläche von ca. 268 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 186 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1705 m².
Der beeindruckend große Eingangsbereich, geprägt durch die offene Galerie,
vermittelt eine besonders ansprechende Wohnatmosphäre.
Im weiteren Augenschein, tritt die zum Baustil passende seitliche Fensterfront, die von einem namhaften Glaskünstler kreiert wurde und bei Sonneneinstrahlung ein schönes Farbspiel hinterlässt.
Alle Räumlichkeiten zur Gartenausrichtung verfügen auf beiden Ebenen über bodentiefe Panoramafenster und sorgen für einen Rund-um-Blick, in das vom Landschaftsarchitekten angelegte Gartendomizil.
Ein Rundgang durch das Haus...
Derzeitiges Wohnkonzept im Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit offenem Galerietreppenhaus
-Gäste-WC
-großzügige Wohnküche
-angrenzendes Esszimmer
-Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
-großer Wohnbereich mit Kaminlounge
-Schlaftrakt- ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
Derzeitiges Raumkonzept im Obergeschoss:
-Galerie/Empore
-Büro od. Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Bad mit Dusche und WC
-Speicherzimmer mit Abstellraum als mögl. Gästebereich
Derzeitiges Raumkonzept im Kellergeschoss:
-großer Flur/Eingangsbereich
-Vorratskellerraum
-Weinkeller
-Wasch-u. Trockenraum mit Hundedusche und Kellereingangstüre/Aussentreppe
-Partyraum
-Gäste-WC
-Hobbyraum
-Hausanschlussraum
-Heizungsraum
Viele Wege führen in den Garten…
Die vom Landschaftsarchitekten durchdachte und liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Ihnen 360-Grad-Naturgenuss und jede Menge Lieblingsplätze. Ob ein gemütliches Sonntagsfrühstück unter den Bäumen, ein Ruheplätzchen am Naturteich, Yoga am Bachlauf oder gesellige Grillabende mit Freunden auf der Terrasse – einfach raus und genießen!
Der Garten wurde komplett eingefriedet und uneinsichtig bepflanzt.
Zudem verfügt der ca. 30 m² große Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über einen weiteren Rückzugsort, um die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen zu genießen!
Die großzügige Garage ist ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und verfügt neben den Stellflächen für PKW´s und Fahrräder über ein weiteres Platzangebot zur Aufbewahrung der Gartenmöbel und Gartengeräte.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verschaffen Sie sich ein individuelles Zuhause!
Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und bietet fantastisch viele Freiräume für individuelle Wohnträume.
Genießen Sie die grenzenlose Freiheit bei einer Wohnfläche von ca. 268 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 186 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1705 m².
Der beeindruckend große Eingangsbereich, geprägt durch die offene Galerie,
vermittelt eine besonders ansprechende Wohnatmosphäre.
Im weiteren Augenschein, tritt die zum Baustil passende seitliche Fensterfront, die von einem namhaften Glaskünstler kreiert wurde und bei Sonneneinstrahlung ein schönes Farbspiel hinterlässt.
Alle Räumlichkeiten zur Gartenausrichtung verfügen auf beiden Ebenen über bodentiefe Panoramafenster und sorgen für einen Rund-um-Blick, in das vom Landschaftsarchitekten angelegte Gartendomizil.
Ein Rundgang durch das Haus...
Derzeitiges Wohnkonzept im Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit offenem Galerietreppenhaus
-Gäste-WC
-großzügige Wohnküche
-angrenzendes Esszimmer
-Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
-großer Wohnbereich mit Kaminlounge
-Schlaftrakt- ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
Derzeitiges Raumkonzept im Obergeschoss:
-Galerie/Empore
-Büro od. Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Bad mit Dusche und WC
-Speicherzimmer mit Abstellraum als mögl. Gästebereich
Derzeitiges Raumkonzept im Kellergeschoss:
-großer Flur/Eingangsbereich
-Vorratskellerraum
-Weinkeller
-Wasch-u. Trockenraum mit Hundedusche und Kellereingangstüre/Aussentreppe
-Partyraum
-Gäste-WC
-Hobbyraum
-Hausanschlussraum
-Heizungsraum
Viele Wege führen in den Garten…
Die vom Landschaftsarchitekten durchdachte und liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Ihnen 360-Grad-Naturgenuss und jede Menge Lieblingsplätze. Ob ein gemütliches Sonntagsfrühstück unter den Bäumen, ein Ruheplätzchen am Naturteich, Yoga am Bachlauf oder gesellige Grillabende mit Freunden auf der Terrasse – einfach raus und genießen!
Der Garten wurde komplett eingefriedet und uneinsichtig bepflanzt.
Zudem verfügt der ca. 30 m² große Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über einen weiteren Rückzugsort, um die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen zu genießen!
Die großzügige Garage ist ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und verfügt neben den Stellflächen für PKW´s und Fahrräder über ein weiteres Platzangebot zur Aufbewahrung der Gartenmöbel und Gartengeräte.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verschaffen Sie sich ein individuelles Zuhause!
Bei diesem besonderen Immobilienangebot, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück in wunderbarer Stadtrandlage.
Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und bietet fantastisch viele Freiräume für individuelle Wohnträume.
Genießen Sie die grenzenlose Freiheit bei einer Wohnfläche von ca. 268 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 186 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1705 m².
Der beeindruckend große Eingangsbereich, geprägt durch die offene Galerie,
vermittelt eine besonders ansprechende Wohnatmosphäre.
Im weiteren Augenschein, tritt die zum Baustil passende seitliche Fensterfront, die von einem namhaften Glaskünstler kreiert wurde und bei Sonneneinstrahlung ein schönes Farbspiel hinterlässt.
Alle Räumlichkeiten zur Gartenausrichtung verfügen auf beiden Ebenen über bodentiefe Panoramafenster und sorgen für einen Rund-um-Blick, in das vom Landschaftsarchitekten angelegte Gartendomizil.
Ein Rundgang durch das Haus...
Derzeitiges Wohnkonzept im Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit offenem Galerietreppenhaus
-Gäste-WC
-großzügige Wohnküche
-angrenzendes Esszimmer
-Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
-großer Wohnbereich mit Kaminlounge
-Schlaftrakt- ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
Derzeitiges Raumkonzept im Obergeschoss:
-Galerie/Empore
-Büro od. Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Bad mit Dusche und WC
-Speicherzimmer mit Abstellraum als mögl. Gästebereich
Derzeitiges Raumkonzept im Kellergeschoss:
-großer Flur/Eingangsbereich
-Vorratskellerraum
-Weinkeller
-Wasch-u. Trockenraum mit Hundedusche und Kellereingangstüre/Aussentreppe
-Partyraum
-Gäste-WC
-Hobbyraum
-Hausanschlussraum
-Heizungsraum
Viele Wege führen in den Garten…
Die vom Landschaftsarchitekten durchdachte und liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Ihnen 360-Grad-Naturgenuss und jede Menge Lieblingsplätze. Ob ein gemütliches Sonntagsfrühstück unter den Bäumen, ein Ruheplätzchen am Naturteich, Yoga am Bachlauf oder gesellige Grillabende mit Freunden auf der Terrasse – einfach raus und genießen!
Der Garten wurde komplett eingefriedet und uneinsichtig bepflanzt.
Zudem verfügt der ca. 30 m² große Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über einen weiteren Rückzugsort, um die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen zu genießen!
Die großzügige Garage ist ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und verfügt neben den Stellflächen für PKW´s und Fahrräder über ein weiteres Platzangebot zur Aufbewahrung der Gartenmöbel und Gartengeräte.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verschaffen Sie sich ein individuelles Zuhause!
Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und bietet fantastisch viele Freiräume für individuelle Wohnträume.
Genießen Sie die grenzenlose Freiheit bei einer Wohnfläche von ca. 268 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 186 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1705 m².
Der beeindruckend große Eingangsbereich, geprägt durch die offene Galerie,
vermittelt eine besonders ansprechende Wohnatmosphäre.
Im weiteren Augenschein, tritt die zum Baustil passende seitliche Fensterfront, die von einem namhaften Glaskünstler kreiert wurde und bei Sonneneinstrahlung ein schönes Farbspiel hinterlässt.
Alle Räumlichkeiten zur Gartenausrichtung verfügen auf beiden Ebenen über bodentiefe Panoramafenster und sorgen für einen Rund-um-Blick, in das vom Landschaftsarchitekten angelegte Gartendomizil.
Ein Rundgang durch das Haus...
Derzeitiges Wohnkonzept im Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit offenem Galerietreppenhaus
-Gäste-WC
-großzügige Wohnküche
-angrenzendes Esszimmer
-Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
-großer Wohnbereich mit Kaminlounge
-Schlaftrakt- ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
Derzeitiges Raumkonzept im Obergeschoss:
-Galerie/Empore
-Büro od. Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Bad mit Dusche und WC
-Speicherzimmer mit Abstellraum als mögl. Gästebereich
Derzeitiges Raumkonzept im Kellergeschoss:
-großer Flur/Eingangsbereich
-Vorratskellerraum
-Weinkeller
-Wasch-u. Trockenraum mit Hundedusche und Kellereingangstüre/Aussentreppe
-Partyraum
-Gäste-WC
-Hobbyraum
-Hausanschlussraum
-Heizungsraum
Viele Wege führen in den Garten…
Die vom Landschaftsarchitekten durchdachte und liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Ihnen 360-Grad-Naturgenuss und jede Menge Lieblingsplätze. Ob ein gemütliches Sonntagsfrühstück unter den Bäumen, ein Ruheplätzchen am Naturteich, Yoga am Bachlauf oder gesellige Grillabende mit Freunden auf der Terrasse – einfach raus und genießen!
Der Garten wurde komplett eingefriedet und uneinsichtig bepflanzt.
Zudem verfügt der ca. 30 m² große Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über einen weiteren Rückzugsort, um die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen zu genießen!
Die großzügige Garage ist ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und verfügt neben den Stellflächen für PKW´s und Fahrräder über ein weiteres Platzangebot zur Aufbewahrung der Gartenmöbel und Gartengeräte.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verschaffen Sie sich ein individuelles Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)268 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.705 m²
-
Nutzfläche (ca.)189 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+exklusive und hochwertige Bauweise
+großes parkähnliches Grundstück
+Naturteich mit Bachlauf
+Terrasse mit Markise
+Balkon über gesamte Hausbreite ca. 30 m²
+bodentiefe Panoramafenster zum Garten
+Gas- Brennwertheizung 2006
+Fußbodenheizung EG
+großer... mehr lesen
+großes parkähnliches Grundstück
+Naturteich mit Bachlauf
+Terrasse mit Markise
+Balkon über gesamte Hausbreite ca. 30 m²
+bodentiefe Panoramafenster zum Garten
+Gas- Brennwertheizung 2006
+Fußbodenheizung EG
+großer... mehr lesen
+exklusive und hochwertige Bauweise
+großes parkähnliches Grundstück
+Naturteich mit Bachlauf
+Terrasse mit Markise
+Balkon über gesamte Hausbreite ca. 30 m²
+bodentiefe Panoramafenster zum Garten
+Gas- Brennwertheizung 2006
+Fußbodenheizung EG
+großer Eingangsbereich
+offenes Galerie-Treppenhaus
+Glaskunstfenster (Künstler: Joachim Klos/Hein Derix)
+hochwertige Kassettenholzinnentüren
+2.seitlicher Eingang
+Kelleraußentreppe
+Schlaftrakt im EG mit eigenem Bad
+Bad EG-ebenerdige Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen u. WC ca. 2005
+Gäste WC im EG
+Duschbad im OG
+Gäste WC im Keller
+Garage neu abgedichtet, elektr. Tor, ca 58m²
+Keller teilw. ausgebaut, ,überwiegend beheizt
+Kaminlounge
+großes parkähnliches Grundstück
+Naturteich mit Bachlauf
+Terrasse mit Markise
+Balkon über gesamte Hausbreite ca. 30 m²
+bodentiefe Panoramafenster zum Garten
+Gas- Brennwertheizung 2006
+Fußbodenheizung EG
+großer Eingangsbereich
+offenes Galerie-Treppenhaus
+Glaskunstfenster (Künstler: Joachim Klos/Hein Derix)
+hochwertige Kassettenholzinnentüren
+2.seitlicher Eingang
+Kelleraußentreppe
+Schlaftrakt im EG mit eigenem Bad
+Bad EG-ebenerdige Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen u. WC ca. 2005
+Gäste WC im EG
+Duschbad im OG
+Gäste WC im Keller
+Garage neu abgedichtet, elektr. Tor, ca 58m²
+Keller teilw. ausgebaut, ,überwiegend beheizt
+Kaminlounge
+exklusive und hochwertige Bauweise
+großes parkähnliches Grundstück
+Naturteich mit Bachlauf
+Terrasse mit Markise
+Balkon über gesamte Hausbreite ca. 30 m²
+bodentiefe Panoramafenster zum Garten
+Gas- Brennwertheizung 2006
+Fußbodenheizung EG
+großer Eingangsbereich
+offenes Galerie-Treppenhaus
+Glaskunstfenster (Künstler: Joachim Klos/Hein Derix)
+hochwertige Kassettenholzinnentüren
+2.seitlicher Eingang
+Kelleraußentreppe
+Schlaftrakt im EG mit eigenem Bad
+Bad EG-ebenerdige Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen u. WC ca. 2005
+Gäste WC im EG
+Duschbad im OG
+Gäste WC im Keller
+Garage neu abgedichtet, elektr. Tor, ca 58m²
+Keller teilw. ausgebaut, ,überwiegend beheizt
+Kaminlounge
+großes parkähnliches Grundstück
+Naturteich mit Bachlauf
+Terrasse mit Markise
+Balkon über gesamte Hausbreite ca. 30 m²
+bodentiefe Panoramafenster zum Garten
+Gas- Brennwertheizung 2006
+Fußbodenheizung EG
+großer Eingangsbereich
+offenes Galerie-Treppenhaus
+Glaskunstfenster (Künstler: Joachim Klos/Hein Derix)
+hochwertige Kassettenholzinnentüren
+2.seitlicher Eingang
+Kelleraußentreppe
+Schlaftrakt im EG mit eigenem Bad
+Bad EG-ebenerdige Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen u. WC ca. 2005
+Gäste WC im EG
+Duschbad im OG
+Gäste WC im Keller
+Garage neu abgedichtet, elektr. Tor, ca 58m²
+Keller teilw. ausgebaut, ,überwiegend beheizt
+Kaminlounge
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich mittig zwischen der Klever- Ober.- und Unterstadt, sowie in fußläufiger Nähe zum Prinz-Moritz-Park am Kermisdahl.
Diese Wohnlage gilt als besonders beliebte und bevorzugte Wohnumgebung in der Klever Oberstadt. Alle... mehr lesen
Diese Wohnlage gilt als besonders beliebte und bevorzugte Wohnumgebung in der Klever Oberstadt. Alle... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich mittig zwischen der Klever- Ober.- und Unterstadt, sowie in fußläufiger Nähe zum Prinz-Moritz-Park am Kermisdahl.
Diese Wohnlage gilt als besonders beliebte und bevorzugte Wohnumgebung in der Klever Oberstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf , Krankenhaus, Ärzte, sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Park und zum Reichswald lädt zum Spazieren ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.
Diese Wohnlage gilt als besonders beliebte und bevorzugte Wohnumgebung in der Klever Oberstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf , Krankenhaus, Ärzte, sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Park und zum Reichswald lädt zum Spazieren ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.
Die Immobilie befindet sich mittig zwischen der Klever- Ober.- und Unterstadt, sowie in fußläufiger Nähe zum Prinz-Moritz-Park am Kermisdahl.
Diese Wohnlage gilt als besonders beliebte und bevorzugte Wohnumgebung in der Klever Oberstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf , Krankenhaus, Ärzte, sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Park und zum Reichswald lädt zum Spazieren ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.
Diese Wohnlage gilt als besonders beliebte und bevorzugte Wohnumgebung in der Klever Oberstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf , Krankenhaus, Ärzte, sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Park und zum Reichswald lädt zum Spazieren ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.
47533 Kleve · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Ansprechpartner
Frau Gabi Rix
Staar Immobilien
Querallee 12,
47533 Kleve
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