immobilie1-ID: 31211257 | Anbieter-ID: 1125
Modernisierter Altbaucharme zum Wohlfühlen
210.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante und modernisierte Altbauwohnung, aus dem Jahr 1914, bietet auf 97 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die 97 m² erstrecken sich über eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem... mehr lesen
Die 97 m² erstrecken sich über eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem... mehr lesen
Diese charmante und modernisierte Altbauwohnung, aus dem Jahr 1914, bietet auf 97 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die 97 m² erstrecken sich über eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht.
Auf der Loggia können Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen, da diese trotz zentraler Lage, ruhig gelegen ist. Die Loggia erreichen Sie von dem Schlafzimmer aus.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, welchen Sie über den Flur, auf gleicher Etage, erreichen.
Die hohen Decken und die großen Fenster, welche den Altbaucharme verleihen, sorgen für helle Räume.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in einer umfangreichen Modernisierung von Wänden, Böden und dem Badezimmer. Abhängig vom Zeitpunkt eines Vertragsabschlusses könnten Ihre Wünsche in der Modernisierung berücksichtigt werden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Parteien und wird von einer Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 410€.
In den umliegenden Parkhäusern haben Sie die Möglichkeit, einen dauerhaften Stellplatz anzumieten.
Die 97 m² erstrecken sich über eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht.
Auf der Loggia können Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen, da diese trotz zentraler Lage, ruhig gelegen ist. Die Loggia erreichen Sie von dem Schlafzimmer aus.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, welchen Sie über den Flur, auf gleicher Etage, erreichen.
Die hohen Decken und die großen Fenster, welche den Altbaucharme verleihen, sorgen für helle Räume.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in einer umfangreichen Modernisierung von Wänden, Böden und dem Badezimmer. Abhängig vom Zeitpunkt eines Vertragsabschlusses könnten Ihre Wünsche in der Modernisierung berücksichtigt werden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Parteien und wird von einer Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 410€.
In den umliegenden Parkhäusern haben Sie die Möglichkeit, einen dauerhaften Stellplatz anzumieten.
Diese charmante und modernisierte Altbauwohnung, aus dem Jahr 1914, bietet auf 97 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die 97 m² erstrecken sich über eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht.
Auf der Loggia können Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen, da diese trotz zentraler Lage, ruhig gelegen ist. Die Loggia erreichen Sie von dem Schlafzimmer aus.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, welchen Sie über den Flur, auf gleicher Etage, erreichen.
Die hohen Decken und die großen Fenster, welche den Altbaucharme verleihen, sorgen für helle Räume.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in einer umfangreichen Modernisierung von Wänden, Böden und dem Badezimmer. Abhängig vom Zeitpunkt eines Vertragsabschlusses könnten Ihre Wünsche in der Modernisierung berücksichtigt werden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Parteien und wird von einer Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 410€.
In den umliegenden Parkhäusern haben Sie die Möglichkeit, einen dauerhaften Stellplatz anzumieten.
Die 97 m² erstrecken sich über eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht.
Auf der Loggia können Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen, da diese trotz zentraler Lage, ruhig gelegen ist. Die Loggia erreichen Sie von dem Schlafzimmer aus.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, welchen Sie über den Flur, auf gleicher Etage, erreichen.
Die hohen Decken und die großen Fenster, welche den Altbaucharme verleihen, sorgen für helle Räume.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in einer umfangreichen Modernisierung von Wänden, Böden und dem Badezimmer. Abhängig vom Zeitpunkt eines Vertragsabschlusses könnten Ihre Wünsche in der Modernisierung berücksichtigt werden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Parteien und wird von einer Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 410€.
In den umliegenden Parkhäusern haben Sie die Möglichkeit, einen dauerhaften Stellplatz anzumieten.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis11.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- umfangreiche Modernisierung 2024 der Wände, Böden und Bad
- Berücksichtigung Ihrer Wünsche in der Modernisierung (nach Absprache)
- helle Räume durch hohe Decken und große Fenster
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Berücksichtigung Ihrer Wünsche in der Modernisierung (nach Absprache)
- helle Räume durch hohe Decken und große Fenster
- kleine Eigentümergemeinschaft
- umfangreiche Modernisierung 2024 der Wände, Böden und Bad
- Berücksichtigung Ihrer Wünsche in der Modernisierung (nach Absprache)
- helle Räume durch hohe Decken und große Fenster
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Berücksichtigung Ihrer Wünsche in der Modernisierung (nach Absprache)
- helle Räume durch hohe Decken und große Fenster
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Solingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem liegen zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV unmittelbar vor der Haustür. Auch Schulen... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem liegen zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV unmittelbar vor der Haustür. Auch Schulen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Solingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem liegen zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV unmittelbar vor der Haustür. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem liegen zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV unmittelbar vor der Haustür. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Solingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem liegen zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV unmittelbar vor der Haustür. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
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Kurfürstenstraße 6 · 42655 Solingen · Deutschland
Sonstiges
Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.
Bitte haben Sie Verständnis... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschrift der Objekte keine Auskunft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Mara Oppermann
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
Kaiserstraße 37,
42781 Haan
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Kaiserstraße 37,
42781 Haan
42781 Haan
02129/575-155
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
Kaiserstraße 37,
42781 Haan
42781 Haan
02129 575 252
mara.sophie.oppermann@stadt-sparkasse-haan.de
