immobilie1-ID: 31225167 | Anbieter-ID: 1127
Frisch renoviert - bereit zur Vermietung oder Eigennutzung!
107.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses frisch renovierte Apartment liegt im 7. Obergeschoss eines 1973 erbauten Gebäudekomplexes.
Sie erreichen es bequemen und barrierearm mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Über die Diele, welche Sie empfängt,... mehr lesen
Sie erreichen es bequemen und barrierearm mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Über die Diele, welche Sie empfängt,... mehr lesen
Dieses frisch renovierte Apartment liegt im 7. Obergeschoss eines 1973 erbauten Gebäudekomplexes.
Sie erreichen es bequemen und barrierearm mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Über die Diele, welche Sie empfängt, gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum mit offener Küchenzeile und Zugang zur sonnigen Loggia von der Sie einen Weitblick bis nach Düsseldorf und Köln haben.
Ein großer Abstellraum an der Diele bietet viel Stauraum für die täglichen Dinge. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
In dem Apartment wurde neuer Vinylboden verlegt und die Wände sowie Heizkörper frisch gestrichen.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Nicht nur das Apartment ist in einem renovierten Zustand, auch das gesamte Objekt wurde fortlaufend Instand gehalten und ist daher auch in einem energetischen TOP-Zustand (Gebäudeklasse C).
Außerdem kann auf einen großzügigen Rücklagentopf zurückgegriffen werden.
Um die Reinigung des Treppenhauses oder die Pflege der Außenanlagen brauchen Sie sich nicht zu kümmern, in dem monatlichen Hausgeld von 316,00 EUR sind diese und alle weiteren Kosten enthalten.
Zum Apartment gehört außerdem ein zugeordneter Kellerraum.
Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
Dieses Angebot eignet sich besonders für Immobilieneinsteiger, als Kapitalanlage und zum Vermögensaufbau!
Sie erreichen es bequemen und barrierearm mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Über die Diele, welche Sie empfängt, gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum mit offener Küchenzeile und Zugang zur sonnigen Loggia von der Sie einen Weitblick bis nach Düsseldorf und Köln haben.
Ein großer Abstellraum an der Diele bietet viel Stauraum für die täglichen Dinge. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
In dem Apartment wurde neuer Vinylboden verlegt und die Wände sowie Heizkörper frisch gestrichen.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Nicht nur das Apartment ist in einem renovierten Zustand, auch das gesamte Objekt wurde fortlaufend Instand gehalten und ist daher auch in einem energetischen TOP-Zustand (Gebäudeklasse C).
Außerdem kann auf einen großzügigen Rücklagentopf zurückgegriffen werden.
Um die Reinigung des Treppenhauses oder die Pflege der Außenanlagen brauchen Sie sich nicht zu kümmern, in dem monatlichen Hausgeld von 316,00 EUR sind diese und alle weiteren Kosten enthalten.
Zum Apartment gehört außerdem ein zugeordneter Kellerraum.
Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
Dieses Angebot eignet sich besonders für Immobilieneinsteiger, als Kapitalanlage und zum Vermögensaufbau!
Dieses frisch renovierte Apartment liegt im 7. Obergeschoss eines 1973 erbauten Gebäudekomplexes.
Sie erreichen es bequemen und barrierearm mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Über die Diele, welche Sie empfängt, gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum mit offener Küchenzeile und Zugang zur sonnigen Loggia von der Sie einen Weitblick bis nach Düsseldorf und Köln haben.
Ein großer Abstellraum an der Diele bietet viel Stauraum für die täglichen Dinge. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
In dem Apartment wurde neuer Vinylboden verlegt und die Wände sowie Heizkörper frisch gestrichen.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Nicht nur das Apartment ist in einem renovierten Zustand, auch das gesamte Objekt wurde fortlaufend Instand gehalten und ist daher auch in einem energetischen TOP-Zustand (Gebäudeklasse C).
Außerdem kann auf einen großzügigen Rücklagentopf zurückgegriffen werden.
Um die Reinigung des Treppenhauses oder die Pflege der Außenanlagen brauchen Sie sich nicht zu kümmern, in dem monatlichen Hausgeld von 316,00 EUR sind diese und alle weiteren Kosten enthalten.
Zum Apartment gehört außerdem ein zugeordneter Kellerraum.
Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
Dieses Angebot eignet sich besonders für Immobilieneinsteiger, als Kapitalanlage und zum Vermögensaufbau!
Sie erreichen es bequemen und barrierearm mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Über die Diele, welche Sie empfängt, gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum mit offener Küchenzeile und Zugang zur sonnigen Loggia von der Sie einen Weitblick bis nach Düsseldorf und Köln haben.
Ein großer Abstellraum an der Diele bietet viel Stauraum für die täglichen Dinge. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
In dem Apartment wurde neuer Vinylboden verlegt und die Wände sowie Heizkörper frisch gestrichen.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Nicht nur das Apartment ist in einem renovierten Zustand, auch das gesamte Objekt wurde fortlaufend Instand gehalten und ist daher auch in einem energetischen TOP-Zustand (Gebäudeklasse C).
Außerdem kann auf einen großzügigen Rücklagentopf zurückgegriffen werden.
Um die Reinigung des Treppenhauses oder die Pflege der Außenanlagen brauchen Sie sich nicht zu kümmern, in dem monatlichen Hausgeld von 316,00 EUR sind diese und alle weiteren Kosten enthalten.
Zum Apartment gehört außerdem ein zugeordneter Kellerraum.
Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
Dieses Angebot eignet sich besonders für Immobilieneinsteiger, als Kapitalanlage und zum Vermögensaufbau!
Kosten
-
Kaufpreis107.000 €
-
Hausgeld pro Monat316 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
BadBadewanne
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frisch renoviert bereit zur Vermietung oder zur Eigennutzung
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse Cmehr lesen
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- frisch renoviert bereit zur Vermietung oder zur Eigennutzung
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf
- frisch renoviert bereit zur Vermietung oder zur Eigennutzung
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 15.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße (Anliegerstraße) im Ortsteil "Oberhaan" von Haan.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen... mehr lesen
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße (Anliegerstraße) im Ortsteil "Oberhaan" von Haan.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Zudem bietet die Lage eine sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost der A46, über die auch die A3 und weiter die A1 sehr schnell erreichbar sind.
In der Freizeit lädt das neu gestaltete, nahe liegenden Naherholungsgebiet "Haaner Bachtal" zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Haaner Innenstadt mit den dortigen Restaurants und Geschäften ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Zudem bietet die Lage eine sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost der A46, über die auch die A3 und weiter die A1 sehr schnell erreichbar sind.
In der Freizeit lädt das neu gestaltete, nahe liegenden Naherholungsgebiet "Haaner Bachtal" zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Haaner Innenstadt mit den dortigen Restaurants und Geschäften ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße (Anliegerstraße) im Ortsteil "Oberhaan" von Haan.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
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Zudem bietet die Lage eine sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost der A46, über die auch die A3 und weiter die A1 sehr schnell erreichbar sind.
In der Freizeit lädt das neu gestaltete, nahe liegenden Naherholungsgebiet "Haaner Bachtal" zu Spaziergängen und Erholung ein.
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Flemingstraße 19 · 42781 Haan · Deutschland
Sonstiges
Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Anke Sendt
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
Kaiserstraße 37,
42781 Haan
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Kaiserstraße 37,
42781 Haan
42781 Haan
02129 / 575-146
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Kaiserstraße 37,
42781 Haan
42781 Haan
02129 575 252
Anke.Sendt@stadt-sparkasse-haan.de
