immobilie1-ID: 31381907 | Anbieter-ID: 1661
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195.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem die oberste Etage. Durch den großzügigen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine...
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Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem die oberste Etage. Durch den großzügigen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Daneben befindet sich das Kinderzimmer. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein zweiter Balkon mit Weitblick an. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung komplett. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist perfekt um direkt einzuziehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Besichtigung lohnt sich. Sprechen Sie uns an!
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem die oberste Etage. Durch den großzügigen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Daneben befindet sich das Kinderzimmer. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein zweiter Balkon mit Weitblick an. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung komplett. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist perfekt um direkt einzuziehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Besichtigung lohnt sich. Sprechen Sie uns an!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat443 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis28.05.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Durchlauferhitzer (Strom)
- zwei Balkone
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Durchlauferhitzer (Strom)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Durchlauferhitzer (Strom)
- zwei Balkone
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Durchlauferhitzer (Strom)
- Personenaufzug
Lage
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle...
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Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab.
Der Ortsteil Richrath bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur und gilt als besonders familienfreundlich. Kindergärten und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das kleine Zentrum mit Apotheke, verschiedenen Ärzten, Supermarkt und Drogerie gibt Richrath einen dörflichen Charme. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die A 3 sowie die A 59. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Busverbindung ins Stadtzentrum Langenfeld sowie in Richtung Hilden und Düsseldorf.
Der Ortsteil Richrath bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur und gilt als besonders familienfreundlich. Kindergärten und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das kleine Zentrum mit Apotheke, verschiedenen Ärzten, Supermarkt und Drogerie gibt Richrath einen dörflichen Charme. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die A 3 sowie die A 59. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Busverbindung ins Stadtzentrum Langenfeld sowie in Richtung Hilden und Düsseldorf.
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab.
Der Ortsteil Richrath bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur und gilt als besonders familienfreundlich. Kindergärten und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das kleine Zentrum mit Apotheke, verschiedenen Ärzten, Supermarkt und Drogerie gibt Richrath einen dörflichen Charme. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die A 3 sowie die A 59. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Busverbindung ins Stadtzentrum Langenfeld sowie in Richtung Hilden und Düsseldorf.
Der Ortsteil Richrath bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur und gilt als besonders familienfreundlich. Kindergärten und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das kleine Zentrum mit Apotheke, verschiedenen Ärzten, Supermarkt und Drogerie gibt Richrath einen dörflichen Charme. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die A 3 sowie die A 59. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Busverbindung ins Stadtzentrum Langenfeld sowie in Richtung Hilden und Düsseldorf.
40764 Langenfeld · Richrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Melanie Eckstein
Stadt-Sparkasse Langenfeld
Solinger Straße 51-59,
40764 Langenfeld (Rheinland)
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