immobilie1-ID: 31195971 | Anbieter-ID: 3607
Privilegiertes Wohnen in Widdert. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in bester Lage
498.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Familiennest in bester Lage präsentieren zu dürfen. Das großzügige Haus mit 4 Zimmern wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise in einer ruhigen Sackgasse erbaut. Hier können Kinder unbeschwert spielen. Auf...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Familiennest in bester Lage präsentieren zu dürfen. Das großzügige Haus mit 4 Zimmern wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise in einer ruhigen Sackgasse erbaut. Hier können Kinder unbeschwert spielen. Auf insgesamt 208 m² Wohn- und Nutzfläche, auf zwei Etagen, ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und in Teilen modernisiert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 und gewährleistet die Beheizung des Hauses. Im Erdgeschoss und Gartengeschoss wurde überwiegend eine Fußbodenheizung verbaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Diele, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein sehr geräumiges Zimmer mit Ausgang zum Balkon und direktem Zugang zum Tageslichtbad (en Suite), ein Gäste-WC sowie das große und helle Wohnzimmer mit Blick in den Sonnengarten mit seiner großen überdachten Terrasse.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die darunterliegende Gartenebene. Diese Ebene wurde im Jahre 1979 nachträglich wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie neben dem Waschraum zwei große helle Zimmer mit großer Fensterfront zum Garten hin, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen großem Hobbyraum mit Gartenausgang. Der Garten ist von allen Zimmern zu begehen.
Die angebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor ist praktischerweise durch eine Türe mit der Küche verbunden. Einkäufe sind somit schnell da wo Sie hin gehören.
Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und in Teilen modernisiert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 und gewährleistet die Beheizung des Hauses. Im Erdgeschoss und Gartengeschoss wurde überwiegend eine Fußbodenheizung verbaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Diele, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein sehr geräumiges Zimmer mit Ausgang zum Balkon und direktem Zugang zum Tageslichtbad (en Suite), ein Gäste-WC sowie das große und helle Wohnzimmer mit Blick in den Sonnengarten mit seiner großen überdachten Terrasse.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die darunterliegende Gartenebene. Diese Ebene wurde im Jahre 1979 nachträglich wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie neben dem Waschraum zwei große helle Zimmer mit großer Fensterfront zum Garten hin, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen großem Hobbyraum mit Gartenausgang. Der Garten ist von allen Zimmern zu begehen.
Die angebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor ist praktischerweise durch eine Türe mit der Küche verbunden. Einkäufe sind somit schnell da wo Sie hin gehören.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Familiennest in bester Lage präsentieren zu dürfen. Das großzügige Haus mit 4 Zimmern wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise in einer ruhigen Sackgasse erbaut. Hier können Kinder unbeschwert spielen. Auf insgesamt 208 m² Wohn- und Nutzfläche, auf zwei Etagen, ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und in Teilen modernisiert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 und gewährleistet die Beheizung des Hauses. Im Erdgeschoss und Gartengeschoss wurde überwiegend eine Fußbodenheizung verbaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Diele, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein sehr geräumiges Zimmer mit Ausgang zum Balkon und direktem Zugang zum Tageslichtbad (en Suite), ein Gäste-WC sowie das große und helle Wohnzimmer mit Blick in den Sonnengarten mit seiner großen überdachten Terrasse.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die darunterliegende Gartenebene. Diese Ebene wurde im Jahre 1979 nachträglich wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie neben dem Waschraum zwei große helle Zimmer mit großer Fensterfront zum Garten hin, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen großem Hobbyraum mit Gartenausgang. Der Garten ist von allen Zimmern zu begehen.
Die angebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor ist praktischerweise durch eine Türe mit der Küche verbunden. Einkäufe sind somit schnell da wo Sie hin gehören.
Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und in Teilen modernisiert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 und gewährleistet die Beheizung des Hauses. Im Erdgeschoss und Gartengeschoss wurde überwiegend eine Fußbodenheizung verbaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Diele, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein sehr geräumiges Zimmer mit Ausgang zum Balkon und direktem Zugang zum Tageslichtbad (en Suite), ein Gäste-WC sowie das große und helle Wohnzimmer mit Blick in den Sonnengarten mit seiner großen überdachten Terrasse.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die darunterliegende Gartenebene. Diese Ebene wurde im Jahre 1979 nachträglich wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie neben dem Waschraum zwei große helle Zimmer mit großer Fensterfront zum Garten hin, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen großem Hobbyraum mit Gartenausgang. Der Garten ist von allen Zimmern zu begehen.
Die angebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor ist praktischerweise durch eine Türe mit der Küche verbunden. Einkäufe sind somit schnell da wo Sie hin gehören.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)688 m²
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Nutzfläche (ca.)82 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis10.05.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
42657 Solingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Marcel Bennert
Stadt-Sparkasse Solingen
Kölner Straße 68-72,
42651 Solingen
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