immobilie1-ID: 31278761 | Anbieter-ID: 3615
Willkommen Zuhause! Großzügiges Reihenhaus mit Garage und Südgrundstück in Solingen-Merscheid!
419.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise an einer ruhig gelegenen Straße erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² optimalen Platz für die ganze Familie.
Die großzügige Terrasse sowie der... mehr lesen
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Dieses sehr attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise an einer ruhig gelegenen Straße erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² optimalen Platz für die ganze Familie.
Die großzügige Terrasse sowie der Garten in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier kommen Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden und langer Grillabende.
Das klassisch geschnittene Haus ist vollunterkellert. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage im nachbarschaftlichen Garagenhof sind ebenfalls vorhanden.
Die großzügige Terrasse sowie der Garten in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier kommen Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden und langer Grillabende.
Das klassisch geschnittene Haus ist vollunterkellert. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage im nachbarschaftlichen Garagenhof sind ebenfalls vorhanden.
Dieses sehr attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise an einer ruhig gelegenen Straße erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² optimalen Platz für die ganze Familie.
Die großzügige Terrasse sowie der Garten in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier kommen Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden und langer Grillabende.
Das klassisch geschnittene Haus ist vollunterkellert. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage im nachbarschaftlichen Garagenhof sind ebenfalls vorhanden.
Die großzügige Terrasse sowie der Garten in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier kommen Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden und langer Grillabende.
Das klassisch geschnittene Haus ist vollunterkellert. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage im nachbarschaftlichen Garagenhof sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)244 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis26.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine praktische Garderobenecke, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Ausgang auf die sonnige Gartenterrasse.
Die erste Etage verteilt sich auf... mehr lesen
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine praktische Garderobenecke, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Ausgang auf die sonnige Gartenterrasse.
Die erste Etage verteilt sich auf ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad sowie zwei bis drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer anbieten. Alle Zimmer erreichen Sie bequem von der Diele aus. Zwischen den mit "Kind 1" und "Kind 2" bezeichneten Räumen wurde die Trennwand entfernt. Somit wurden die beiden Räume zuletzt als ein großer Raum genutzt. Die beiden separaten Zimmertüren sind noch unverändert vorhanden, so bestehen weiterhin beide Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum nebst Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit Außentreppe zum Garten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster im Haus sind doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand.
Eine Einzelgarage auf dem Garagenhof und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die erste Etage verteilt sich auf ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad sowie zwei bis drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer anbieten. Alle Zimmer erreichen Sie bequem von der Diele aus. Zwischen den mit "Kind 1" und "Kind 2" bezeichneten Räumen wurde die Trennwand entfernt. Somit wurden die beiden Räume zuletzt als ein großer Raum genutzt. Die beiden separaten Zimmertüren sind noch unverändert vorhanden, so bestehen weiterhin beide Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum nebst Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit Außentreppe zum Garten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster im Haus sind doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand.
Eine Einzelgarage auf dem Garagenhof und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine praktische Garderobenecke, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Ausgang auf die sonnige Gartenterrasse.
Die erste Etage verteilt sich auf ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad sowie zwei bis drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer anbieten. Alle Zimmer erreichen Sie bequem von der Diele aus. Zwischen den mit "Kind 1" und "Kind 2" bezeichneten Räumen wurde die Trennwand entfernt. Somit wurden die beiden Räume zuletzt als ein großer Raum genutzt. Die beiden separaten Zimmertüren sind noch unverändert vorhanden, so bestehen weiterhin beide Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum nebst Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit Außentreppe zum Garten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster im Haus sind doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand.
Eine Einzelgarage auf dem Garagenhof und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die erste Etage verteilt sich auf ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad sowie zwei bis drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer anbieten. Alle Zimmer erreichen Sie bequem von der Diele aus. Zwischen den mit "Kind 1" und "Kind 2" bezeichneten Räumen wurde die Trennwand entfernt. Somit wurden die beiden Räume zuletzt als ein großer Raum genutzt. Die beiden separaten Zimmertüren sind noch unverändert vorhanden, so bestehen weiterhin beide Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum nebst Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit Außentreppe zum Garten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster im Haus sind doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand.
Eine Einzelgarage auf dem Garagenhof und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In familienfreundlicher Wohnlage von Solingen-Merscheid mit guten Verkehrsanbindungen Richtung Ohligs, Innenstadt und die Stadtautobahn „Viehbachtalstraße“ liegt das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser bestimmen...
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In familienfreundlicher Wohnlage von Solingen-Merscheid mit guten Verkehrsanbindungen Richtung Ohligs, Innenstadt und die Stadtautobahn „Viehbachtalstraße“ liegt das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss und Bushaltestellen der Linie 681 sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, ein Spielplatz, Grundschulen sowie verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
Das attraktive Lochbachtal als eine der vielen "grünen Lungen" Solingens lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für weitere sportliche Aktivitäten bieten sich verschiedene Sportvereine der Umgebung an.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
Das attraktive Lochbachtal als eine der vielen "grünen Lungen" Solingens lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für weitere sportliche Aktivitäten bieten sich verschiedene Sportvereine der Umgebung an.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
In familienfreundlicher Wohnlage von Solingen-Merscheid mit guten Verkehrsanbindungen Richtung Ohligs, Innenstadt und die Stadtautobahn „Viehbachtalstraße“ liegt das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss und Bushaltestellen der Linie 681 sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, ein Spielplatz, Grundschulen sowie verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
Das attraktive Lochbachtal als eine der vielen "grünen Lungen" Solingens lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für weitere sportliche Aktivitäten bieten sich verschiedene Sportvereine der Umgebung an.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
Das attraktive Lochbachtal als eine der vielen "grünen Lungen" Solingens lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für weitere sportliche Aktivitäten bieten sich verschiedene Sportvereine der Umgebung an.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
42699 Solingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Manuel Oberdick
Stadt-Sparkasse Solingen
Kölner Straße 68 - 72,
42651 Solingen
42651 Solingen
Kölner Str. 68-72 ,
42651 Solingen
42651 Solingen
0212/286-4666
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Kölner Str. 68-72 ,
42651 Solingen
42651 Solingen
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