SONNIGE AUSSICHTEN IM EIGENHEIM IN BEVERLY HILST ;-) Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit...
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SONNIGE AUSSICHTEN IM EIGENHEIM IN BEVERLY HILST ;-) Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz, Sitzmöglichkeit und Bambushütte | attraktive Ausstattung | 2004 umfassend saniert | 2009 an- und umgebaut | moderne Küche im Preis inkl.!
KOMFORTABLES WOHNEN - MODERNE AUSSTATTUNG - GEMÜTLICHER GARTEN! Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung. Naturnahes Wohnen auf mehreren Ebenen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank renovierter Immobilie, moderner Ausstattung und einem Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie für Menschen die komfortable Ruhe auf dem Land suchen! - viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B. - entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung. - zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
PLUG&PLAY-IMMOBILIE - Kaufen/Einziehen/Wohlfühlen! Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim! Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine kompakte Bauweise mit insgesamt ca. 225 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 190 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 35 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS.
TRADITION TRIFFT MODERNE: Die Immobilie wurde in frühen Jahren als Gaststätte/Dorfschenke mit Saal genutzt. Wo früher ausgeschenkt und getanzt wurde, befindet sich heute die Küche und das Wohnzimmer.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde 2004 umfassend saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine neue Flüssiggas-Heizung mit Gastank eingebaut. Im Jahr 2009 wurde das Haus dank eines AN- und UMBAUS um 95m² auf die heutigen 190m² Wfl. erweitert. Dabei wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert und die neue KÜCHE, welche im Kaufpreis inklusive ist!, eingebaut. Auch das DACH wurde bereits 2004 erneuert (ohne Gebälk).
Die Immobilie liegt idyllisch in Hilst nahe der Stadt Pirmasens und direkt an der französischen Grenze. Es überzeugt durch sein Pfalzflair mit viel Sandstein, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienwohnungshaus.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 545m² (Flurstück: 30/4).
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Im Vorderhaus wurden die Fenster 2004 und im Anbau 2009 erneuert. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bei der umfassenden Sanierung 2004 erneuert.
Die BEHEIZUNG und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (BJ 2004 - Weishaupt Mod.: WTC 15-A W) mit Gastank, der gut versteckt im eigenen Garten steht. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt im Vorderhaus über Heizkörper und im Anbau über Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein HOLZOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Gasheizung und einer für den Holzofen. Das in Sandstein errichtete Gebäude verfügt über eine Beton-Stahldecke zwischen UG und EG.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien Ihr Immobilienmakler für die Pfalz
SONNIGE AUSSICHTEN IM EIGENHEIM IN BEVERLY HILST ;-) Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz, Sitzmöglichkeit und Bambushütte | attraktive Ausstattung | 2004 umfassend saniert | 2009 an- und umgebaut | moderne Küche im Preis inkl.!
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Eine Immobilie für Menschen die komfortable Ruhe auf dem Land suchen! - viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B. - entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung. - zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
PLUG&PLAY-IMMOBILIE - Kaufen/Einziehen/Wohlfühlen! Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim! Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine kompakte Bauweise mit insgesamt ca. 225 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 190 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 35 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS.
TRADITION TRIFFT MODERNE: Die Immobilie wurde in frühen Jahren als Gaststätte/Dorfschenke mit Saal genutzt. Wo früher ausgeschenkt und getanzt wurde, befindet sich heute die Küche und das Wohnzimmer.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde 2004 umfassend saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine neue Flüssiggas-Heizung mit Gastank eingebaut. Im Jahr 2009 wurde das Haus dank eines AN- und UMBAUS um 95m² auf die heutigen 190m² Wfl. erweitert. Dabei wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert und die neue KÜCHE, welche im Kaufpreis inklusive ist!, eingebaut. Auch das DACH wurde bereits 2004 erneuert (ohne Gebälk).
Die Immobilie liegt idyllisch in Hilst nahe der Stadt Pirmasens und direkt an der französischen Grenze. Es überzeugt durch sein Pfalzflair mit viel Sandstein, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienwohnungshaus.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 545m² (Flurstück: 30/4).
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Im Vorderhaus wurden die Fenster 2004 und im Anbau 2009 erneuert. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bei der umfassenden Sanierung 2004 erneuert.
Die BEHEIZUNG und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (BJ 2004 - Weishaupt Mod.: WTC 15-A W) mit Gastank, der gut versteckt im eigenen Garten steht. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt im Vorderhaus über Heizkörper und im Anbau über Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein HOLZOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Gasheizung und einer für den Holzofen. Das in Sandstein errichtete Gebäude verfügt über eine Beton-Stahldecke zwischen UG und EG.
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Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien Ihr Immobilienmakler für die Pfalz
Kosten
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1948
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
190 m²
Grundstücksfläche (ca.)
545 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
35 m²
Anzahl Stellplätze
1.0
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1948
Ausgestellt
ohne
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Bitte nutzen Sie die große Anzahl an Bildern und vor allem den virtuellen Rundgang. Mit Hilfe der 360-Grad-Aufnahmen können Sie jeden Raum in hoher Auflösung betrachten und die Wohnung in 3D anschauen.
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG: https://my.matterpo...
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Bitte nutzen Sie die große Anzahl an Bildern und vor allem den virtuellen Rundgang. Mit Hilfe der 360-Grad-Aufnahmen können Sie jeden Raum in hoher Auflösung betrachten und die Wohnung in 3D anschauen.
VIDEO ZUR IMMOBILIE UND UMGEBUNG: https://youtu.be/8TaZGXhhT1M
LAGE BEI GOOGLE MAPS: https://goo.gl/maps/dog9oXzkLDZBDt1U8 (Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
EG-ERDGESCHOSS: [3-ZKB - 140m²] Flur mit Holztreppe ins OG und Betontreppe ins UG | moderne Küche (im Kaufpreis inkl.) | geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, hohen Decken und Übergang zur überdachten Holzterrasse = komfortables Wohngefühl | Schlafzimmer mit extra Ankleideraum | schickes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche, ansprechendes Design, dimmbares Licht.
OG-OBERGESCHOSS: [2-ZB - 50m²] Flur | Badezimmer mit WC, Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (aktuell als Waschküche genutzt) | Kinderzimmer, welches auch als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden könnte | angrenzendes Schlafzimmer (Dachfenster-Velux wurden 2004 erneuert) | Aufgang zum Dachboden mit Gasheizung.
UG-UNTERGESCHOSS: [ca. 35m² Nutzfläche] Das Untergeschoss ist zum Teil nutzbar als Kriechkeller mit Stampfboden. Aktuell wird ein Teil des Kellers als Holzlager genutzt, welches durch ein kleines Fenster von außen befüllt werden kann.
GARTEN: [Südausrichtung verspricht viele Sonnenstunden] Überdachte Terrasse auf Wohnzimmerebene mit Fliesenboden | Holzterrasse im Garten mit Sitzmöglichkeit | Grillecke/Feuerstelle | Bambushütte zum Verweilen und Entspannen | Pfalzflair dank viel Sandstein | ausreichend Sichtschutz verspricht ein angenehmes Lebensgefühl auch im Garten | ein Stellplatz ist neben dem Haus verfügbar. Ein kleiner Gewölbekeller der vom Garten/Terrasse aus erreichbar ist bietet Ihnen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.
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EG-ERDGESCHOSS: [3-ZKB - 140m²] Flur mit Holztreppe ins OG und Betontreppe ins UG | moderne Küche (im Kaufpreis inkl.) | geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, hohen Decken und Übergang zur überdachten Holzterrasse = komfortables Wohngefühl | Schlafzimmer mit extra Ankleideraum | schickes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche, ansprechendes Design, dimmbares Licht.
OG-OBERGESCHOSS: [2-ZB - 50m²] Flur | Badezimmer mit WC, Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (aktuell als Waschküche genutzt) | Kinderzimmer, welches auch als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden könnte | angrenzendes Schlafzimmer (Dachfenster-Velux wurden 2004 erneuert) | Aufgang zum Dachboden mit Gasheizung.
UG-UNTERGESCHOSS: [ca. 35m² Nutzfläche] Das Untergeschoss ist zum Teil nutzbar als Kriechkeller mit Stampfboden. Aktuell wird ein Teil des Kellers als Holzlager genutzt, welches durch ein kleines Fenster von außen befüllt werden kann.
GARTEN: [Südausrichtung verspricht viele Sonnenstunden] Überdachte Terrasse auf Wohnzimmerebene mit Fliesenboden | Holzterrasse im Garten mit Sitzmöglichkeit | Grillecke/Feuerstelle | Bambushütte zum Verweilen und Entspannen | Pfalzflair dank viel Sandstein | ausreichend Sichtschutz verspricht ein angenehmes Lebensgefühl auch im Garten | ein Stellplatz ist neben dem Haus verfügbar. Ein kleiner Gewölbekeller der vom Garten/Terrasse aus erreichbar ist bietet Ihnen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.
Kamin
Keller
Lage
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Wohnen wo andere Urlaub machen! In Hilst erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen...
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Wohnen wo andere Urlaub machen! In Hilst erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen und Frankreich. Kurz gesagt: "Hier erfahren Sie Entschleunigung des Alltags und können das Leben richtig genießen. Denn in nur 15 Kilometer Entfernung (wenige Fahrminuten) sind Sie in der Stadt Pirmasens mit jeglicher Infrastruktur, die man zum Leben benötigt."
Dorfleben, Zusammenhalt und Ehrenamt wird hier täglich gelebt: 4 Vereine, eine Mehrzweckhalle, ein Bürgerhaus, ein Jugendzeltplatz, ein Kinderspielplatz und vielzählige Wanderwege stehen für gemeinsame Aktivitäten bereit.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und in direkter Umgebung: Zwei mobile Bäckern, versorgen dreimal wöchentlich den Ort. Zudem bestehen in Pirmasens und Bitsch Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte.
Auch für die Bildung ist gesorgt: Ein deutsch-französischer Kindergarten (Modellprojekt) befindet sich im französischen Nachbarort Liederschiedt. Die nächste Grundschule ist in Vinningen und mehrere weiterführende Schulen in Pirmasens.
Ärzte und Apotheken befinden sich in den Nachbarorten Trulben, Vinningen und Pirmasens. Krankenhaus, Seniorenheime und Fachärzte sind ebenfalls in Pirmasens vorzufinden.
Idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern, Motorradfahren, u.v.m.!
Hilst liegt in der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land und hat rund 330 Einwohner.
Mehr Infos unter: https://www.pirmasens-land.de/vg_pirmasens_land/Ortsgemeinden/Hilst/
Entdecken Sie Hilst doch mal zu Fuß! Einen Routenvorschlag finden Sie hier: https://www.komoot.de/guide/31811/wandern-rund-um-hilst
INTERNETVERFÜGBARKEIT: Festnetz-Tarife/Kabel: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar. Vodafone ist ebenfalls mit bis zu 250 MBit/s im Download verfügbar. MOBILFUNK: Telekom Magenta-Mobil bis zu 5G (450 MBit/s Download) und Vodafone bis zu 4G (150 MBit/s Download)
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Dorfleben, Zusammenhalt und Ehrenamt wird hier täglich gelebt: 4 Vereine, eine Mehrzweckhalle, ein Bürgerhaus, ein Jugendzeltplatz, ein Kinderspielplatz und vielzählige Wanderwege stehen für gemeinsame Aktivitäten bereit.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und in direkter Umgebung: Zwei mobile Bäckern, versorgen dreimal wöchentlich den Ort. Zudem bestehen in Pirmasens und Bitsch Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte.
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Obere Straße 8
· 66957 Hilst
· Deutschland
Sonstiges
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PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.
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