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immobilie1-ID: 31154647 | Anbieter-ID: 332305#JhUkP
Immobilienpaket mit zwei Häusern, Bauplatz, Hütte und großem Garten in sonniger Lage
418.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
2.868 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
SONNIGE AUSSICHTEN IM EIGENHEIM IN BEVERLY HILST ;-)
IMMOBILIENPAKET mit 2 IMMOBILIEN + BAUPLATZ + HÜTTE und großem GARTEN.
IMMOBILIE I: [Untere Str. 7]
Vermietetes EINFAMILIENHAUS mit Scheune + ein bis zwei BAUPLÄTZE + großes GARTEN-GRUNDSTÜCK!
Ihre... mehr lesen
IMMOBILIENPAKET mit 2 IMMOBILIEN + BAUPLATZ + HÜTTE und großem GARTEN.
IMMOBILIE I: [Untere Str. 7]
Vermietetes EINFAMILIENHAUS mit Scheune + ein bis zwei BAUPLÄTZE + großes GARTEN-GRUNDSTÜCK!
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SONNIGE AUSSICHTEN IM EIGENHEIM IN BEVERLY HILST ;-)
IMMOBILIENPAKET mit 2 IMMOBILIEN + BAUPLATZ + HÜTTE und großem GARTEN.
IMMOBILIE I: [Untere Str. 7]
Vermietetes EINFAMILIENHAUS mit Scheune + ein bis zwei BAUPLÄTZE + großes GARTEN-GRUNDSTÜCK!
Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung. Naturnahes Wohnen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank vermieteter Bestandsimmobilie, geräumigem Freizeit-Gartenhaus und einem Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
4-ZKB im in der Bestandsimmobilie | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 110m² Wfl. auf 2 Etagen | 2-ZKB im Wochenendhaus | ca. 28m² Wfl. u. Terrasse | Gartenoase mit vielen Möglichkeiten | 3 Flurstücke | 1-2 Bauplätze generierbar (vorbehaltl. baurechtl. Prüfung | 2.323 m² gesamte Grundstückfläche | Wald- und Wiesengrundstücke mit insgesamt 21.275 m² optional erwerbbar
EINE IMMOBILIE MIT WEITBLICK!
- viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B.
- entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung.
- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
EINE NICHT ALLTÄGLICHE IMMOBILIE!
Ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben!
Das Anwesen überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten. Bestehendes Wohnhaus mit ca. 250 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 110 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 140 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und in der SCHEUNE.
Ein gepflegtes Freizeithaus mit ca. 28 m² WOHNFLÄCHE , eingerichteter Küche, Schlafzimmer und Bad sowie die Möglichkeit der weiteren Bebauung, runden das vorhandene Platzangebot ab.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde ab 1990 renoviert. Dabei wurden die Elektroleitungen und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2000 wurden das Haus und die Scheune neu eingedeckt.
Das Freizeithaus wurde ca. 2014 neu abgedichtet (Dach) und 2020/21 die Fassade erneuert (Bretterverkleidung).
Die Immobilie liegt idyllisch in Hilst nahe der Stadt Pirmasens und direkt an der französischen Grenze. Es überzeugt durch sein Pfalzflair, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienhaus.
Die Immobilie steht auf einem großen GRUNDSTÜCK mit 2.323m² (Flurstück: 34+33+28/2).
Optional können zusätzlich 21.275 m² Wald- und Wiesengrundstücke um Hilst mit erworben werden.
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentral-Heizung (Fa. Vaillant). Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper und die Warmwasserbereitung durch einen 5l Elektroboiler-Untertischgerät in der Küche sowie einem elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer (2019) im Bad.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN (Mietereigentum) im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Ölheizung und einer für den Holzofen.
IMMOBILIENPAKET mit 2 IMMOBILIEN + BAUPLATZ + HÜTTE und großem GARTEN.
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Vermietetes EINFAMILIENHAUS mit Scheune + ein bis zwei BAUPLÄTZE + großes GARTEN-GRUNDSTÜCK!
Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung. Naturnahes Wohnen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank vermieteter Bestandsimmobilie, geräumigem Freizeit-Gartenhaus und einem Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
4-ZKB im in der Bestandsimmobilie | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 110m² Wfl. auf 2 Etagen | 2-ZKB im Wochenendhaus | ca. 28m² Wfl. u. Terrasse | Gartenoase mit vielen Möglichkeiten | 3 Flurstücke | 1-2 Bauplätze generierbar (vorbehaltl. baurechtl. Prüfung | 2.323 m² gesamte Grundstückfläche | Wald- und Wiesengrundstücke mit insgesamt 21.275 m² optional erwerbbar
EINE IMMOBILIE MIT WEITBLICK!
- viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B.
- entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung.
- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
EINE NICHT ALLTÄGLICHE IMMOBILIE!
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Das Anwesen überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten. Bestehendes Wohnhaus mit ca. 250 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 110 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 140 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und in der SCHEUNE.
Ein gepflegtes Freizeithaus mit ca. 28 m² WOHNFLÄCHE , eingerichteter Küche, Schlafzimmer und Bad sowie die Möglichkeit der weiteren Bebauung, runden das vorhandene Platzangebot ab.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde ab 1990 renoviert. Dabei wurden die Elektroleitungen und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2000 wurden das Haus und die Scheune neu eingedeckt.
Das Freizeithaus wurde ca. 2014 neu abgedichtet (Dach) und 2020/21 die Fassade erneuert (Bretterverkleidung).
Die Immobilie liegt idyllisch in Hilst nahe der Stadt Pirmasens und direkt an der französischen Grenze. Es überzeugt durch sein Pfalzflair, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienhaus.
Die Immobilie steht auf einem großen GRUNDSTÜCK mit 2.323m² (Flurstück: 34+33+28/2).
Optional können zusätzlich 21.275 m² Wald- und Wiesengrundstücke um Hilst mit erworben werden.
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentral-Heizung (Fa. Vaillant). Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper und die Warmwasserbereitung durch einen 5l Elektroboiler-Untertischgerät in der Küche sowie einem elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer (2019) im Bad.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN (Mietereigentum) im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Ölheizung und einer für den Holzofen.
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- entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung.
- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
EINE NICHT ALLTÄGLICHE IMMOBILIE!
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Das Anwesen überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten. Bestehendes Wohnhaus mit ca. 250 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 110 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 140 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und in der SCHEUNE.
Ein gepflegtes Freizeithaus mit ca. 28 m² WOHNFLÄCHE , eingerichteter Küche, Schlafzimmer und Bad sowie die Möglichkeit der weiteren Bebauung, runden das vorhandene Platzangebot ab.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde ab 1990 renoviert. Dabei wurden die Elektroleitungen und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2000 wurden das Haus und die Scheune neu eingedeckt.
Das Freizeithaus wurde ca. 2014 neu abgedichtet (Dach) und 2020/21 die Fassade erneuert (Bretterverkleidung).
Die Immobilie liegt idyllisch in Hilst nahe der Stadt Pirmasens und direkt an der französischen Grenze. Es überzeugt durch sein Pfalzflair, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienhaus.
Die Immobilie steht auf einem großen GRUNDSTÜCK mit 2.323m² (Flurstück: 34+33+28/2).
Optional können zusätzlich 21.275 m² Wald- und Wiesengrundstücke um Hilst mit erworben werden.
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentral-Heizung (Fa. Vaillant). Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper und die Warmwasserbereitung durch einen 5l Elektroboiler-Untertischgerät in der Küche sowie einem elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer (2019) im Bad.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN (Mietereigentum) im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Ölheizung und einer für den Holzofen.
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Vermietetes EINFAMILIENHAUS mit Scheune + ein bis zwei BAUPLÄTZE + großes GARTEN-GRUNDSTÜCK!
Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung. Naturnahes Wohnen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank vermieteter Bestandsimmobilie, geräumigem Freizeit-Gartenhaus und einem Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
4-ZKB im in der Bestandsimmobilie | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 110m² Wfl. auf 2 Etagen | 2-ZKB im Wochenendhaus | ca. 28m² Wfl. u. Terrasse | Gartenoase mit vielen Möglichkeiten | 3 Flurstücke | 1-2 Bauplätze generierbar (vorbehaltl. baurechtl. Prüfung | 2.323 m² gesamte Grundstückfläche | Wald- und Wiesengrundstücke mit insgesamt 21.275 m² optional erwerbbar
EINE IMMOBILIE MIT WEITBLICK!
- viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B.
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- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
EINE NICHT ALLTÄGLICHE IMMOBILIE!
Ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben!
Das Anwesen überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten. Bestehendes Wohnhaus mit ca. 250 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 110 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 140 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und in der SCHEUNE.
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Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde ab 1990 renoviert. Dabei wurden die Elektroleitungen und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2000 wurden das Haus und die Scheune neu eingedeckt.
Das Freizeithaus wurde ca. 2014 neu abgedichtet (Dach) und 2020/21 die Fassade erneuert (Bretterverkleidung).
Die Immobilie liegt idyllisch in Hilst nahe der Stadt Pirmasens und direkt an der französischen Grenze. Es überzeugt durch sein Pfalzflair, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienhaus.
Die Immobilie steht auf einem großen GRUNDSTÜCK mit 2.323m² (Flurstück: 34+33+28/2).
Optional können zusätzlich 21.275 m² Wald- und Wiesengrundstücke um Hilst mit erworben werden.
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentral-Heizung (Fa. Vaillant). Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper und die Warmwasserbereitung durch einen 5l Elektroboiler-Untertischgerät in der Küche sowie einem elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer (2019) im Bad.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN (Mietereigentum) im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Ölheizung und einer für den Holzofen.
Kosten
-
Kaufpreis418.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.868 m²
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
IMMOBILIE II: [Obere Str. 8]
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz,... mehr lesen
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz,... mehr lesen
IMMOBILIE II: [Obere Str. 8]
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz, Sitzmöglichkeit und Bambushütte | attraktive Ausstattung | 2004 umfassend saniert | 2009 an- und umgebaut | moderne Küche im Preis inkl.!
KOMFORTABLES WOHNEN - MODERNE AUSSTATTUNG - GEMÜTLICHER GARTEN!
Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung. Naturnahes Wohnen auf mehreren Ebenen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank renovierter Immobilie, moderner Ausstattung und einem Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie für Menschen die komfortable Ruhe auf dem Land suchen!
- viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B.
- entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung.
- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
PLUG&PLAY-IMMOBILIE - Kaufen/Einziehen/Wohlfühlen!
Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine kompakte Bauweise mit insgesamt ca. 225 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 190 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 35 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS.
TRADITION TRIFFT MODERNE:
Die Immobilie wurde in frühen Jahren als Gaststätte/Dorfschenke mit Saal genutzt. Wo früher ausgeschenkt und getanzt wurde, befindet sich heute die Küche und das Wohnzimmer.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde 2004 umfassend saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine neue Flüssiggas-Heizung mit Gastank eingebaut.
Im Jahr 2009 wurde das Haus dank eines AN- und UMBAUS um 95m² auf die heutigen 190m² Wfl. erweitert. Dabei wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert und die neue KÜCHE, welche im Kaufpreis inklusive ist!, eingebaut. Auch das DACH wurde bereits 2004 erneuert (ohne Gebälk).
Es überzeugt durch sein Pfalzflair mit viel Sandstein, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienwohnungshaus.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 545m² (Flurstück: 30/4).
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Im Vorderhaus wurden die Fenster 2004 und im Anbau 2009 erneuert.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bei der umfassenden Sanierung 2004 erneuert.
Die BEHEIZUNG und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (BJ 2004 - Weishaupt Mod.: WTC 15-A W) mit Gastank, der gut versteckt im eigenen Garten steht. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt im Vorderhaus über Heizkörper und im Anbau über Fußbodenheizung.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Gasheizung und einer für den Holzofen.
Das in Sandstein errichtete Gebäude verfügt über eine Beton-Stahldecke zwischen UG und EG.
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz, Sitzmöglichkeit und Bambushütte | attraktive Ausstattung | 2004 umfassend saniert | 2009 an- und umgebaut | moderne Küche im Preis inkl.!
KOMFORTABLES WOHNEN - MODERNE AUSSTATTUNG - GEMÜTLICHER GARTEN!
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- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
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Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine kompakte Bauweise mit insgesamt ca. 225 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 190 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 35 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS.
TRADITION TRIFFT MODERNE:
Die Immobilie wurde in frühen Jahren als Gaststätte/Dorfschenke mit Saal genutzt. Wo früher ausgeschenkt und getanzt wurde, befindet sich heute die Küche und das Wohnzimmer.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde 2004 umfassend saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine neue Flüssiggas-Heizung mit Gastank eingebaut.
Im Jahr 2009 wurde das Haus dank eines AN- und UMBAUS um 95m² auf die heutigen 190m² Wfl. erweitert. Dabei wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert und die neue KÜCHE, welche im Kaufpreis inklusive ist!, eingebaut. Auch das DACH wurde bereits 2004 erneuert (ohne Gebälk).
Es überzeugt durch sein Pfalzflair mit viel Sandstein, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienwohnungshaus.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 545m² (Flurstück: 30/4).
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Im Vorderhaus wurden die Fenster 2004 und im Anbau 2009 erneuert.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bei der umfassenden Sanierung 2004 erneuert.
Die BEHEIZUNG und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (BJ 2004 - Weishaupt Mod.: WTC 15-A W) mit Gastank, der gut versteckt im eigenen Garten steht. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt im Vorderhaus über Heizkörper und im Anbau über Fußbodenheizung.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Gasheizung und einer für den Holzofen.
Das in Sandstein errichtete Gebäude verfügt über eine Beton-Stahldecke zwischen UG und EG.
IMMOBILIE II: [Obere Str. 8]
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
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- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
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TRADITION TRIFFT MODERNE:
Die Immobilie wurde in frühen Jahren als Gaststätte/Dorfschenke mit Saal genutzt. Wo früher ausgeschenkt und getanzt wurde, befindet sich heute die Küche und das Wohnzimmer.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde 2004 umfassend saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine neue Flüssiggas-Heizung mit Gastank eingebaut.
Im Jahr 2009 wurde das Haus dank eines AN- und UMBAUS um 95m² auf die heutigen 190m² Wfl. erweitert. Dabei wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert und die neue KÜCHE, welche im Kaufpreis inklusive ist!, eingebaut. Auch das DACH wurde bereits 2004 erneuert (ohne Gebälk).
Es überzeugt durch sein Pfalzflair mit viel Sandstein, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienwohnungshaus.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 545m² (Flurstück: 30/4).
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Im Vorderhaus wurden die Fenster 2004 und im Anbau 2009 erneuert.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bei der umfassenden Sanierung 2004 erneuert.
Die BEHEIZUNG und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (BJ 2004 - Weishaupt Mod.: WTC 15-A W) mit Gastank, der gut versteckt im eigenen Garten steht. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt im Vorderhaus über Heizkörper und im Anbau über Fußbodenheizung.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Gasheizung und einer für den Holzofen.
Das in Sandstein errichtete Gebäude verfügt über eine Beton-Stahldecke zwischen UG und EG.
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage und moderner Ausstattung mit viel Garten-/Freizeitangebot.
5-ZK2B | 2,5 Etagen (UG/EG/OG) | 190m² Wfl. auf 2 Etagen | überdachte Terrasse | Gartenoase mit Grillplatz, Sitzmöglichkeit und Bambushütte | attraktive Ausstattung | 2004 umfassend saniert | 2009 an- und umgebaut | moderne Küche im Preis inkl.!
KOMFORTABLES WOHNEN - MODERNE AUSSTATTUNG - GEMÜTLICHER GARTEN!
Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung. Naturnahes Wohnen auf mehreren Ebenen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank renovierter Immobilie, moderner Ausstattung und einem Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie für Menschen die komfortable Ruhe auf dem Land suchen!
- viel Raum und Platz auf 2,5 Etagen und kompakten Grundriss - ein Familientraum mit 5-ZK2B.
- entspanntes Leben im Eigenheim auf dem Land mit Holzterrasse, Garten mit Grillecke und ruhiger Umgebung.
- zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und auf dem Dachboden.
PLUG&PLAY-IMMOBILIE - Kaufen/Einziehen/Wohlfühlen!
Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine kompakte Bauweise mit insgesamt ca. 225 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 190 m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSS zzgl. ca. 35 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS.
TRADITION TRIFFT MODERNE:
Die Immobilie wurde in frühen Jahren als Gaststätte/Dorfschenke mit Saal genutzt. Wo früher ausgeschenkt und getanzt wurde, befindet sich heute die Küche und das Wohnzimmer.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Hilst aus dem BAUJAHR 1948 wurde 2004 umfassend saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine neue Flüssiggas-Heizung mit Gastank eingebaut.
Im Jahr 2009 wurde das Haus dank eines AN- und UMBAUS um 95m² auf die heutigen 190m² Wfl. erweitert. Dabei wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert und die neue KÜCHE, welche im Kaufpreis inklusive ist!, eingebaut. Auch das DACH wurde bereits 2004 erneuert (ohne Gebälk).
Es überzeugt durch sein Pfalzflair mit viel Sandstein, seine ruhige Ortslage in einer Seitenstraße und durch die sonnige Ausrichtung des Gartens. Auf insgesamt zweieinhalb Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für junge Familien, zur Vermietung oder als Ferienwohnungshaus.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 545m² (Flurstück: 30/4).
Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Im Vorderhaus wurden die Fenster 2004 und im Anbau 2009 erneuert.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bei der umfassenden Sanierung 2004 erneuert.
Die BEHEIZUNG und Warmwasseraufbereitung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (BJ 2004 - Weishaupt Mod.: WTC 15-A W) mit Gastank, der gut versteckt im eigenen Garten steht. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt im Vorderhaus über Heizkörper und im Anbau über Fußbodenheizung.
Zusätzlich steht ein HOLZOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung, der für eine kostengünstige Wohlfühlwärme sorgt. Es bestehen 2 KAMINE, einer für die Gasheizung und einer für den Holzofen.
Das in Sandstein errichtete Gebäude verfügt über eine Beton-Stahldecke zwischen UG und EG.
Lage
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Wohnen wo andere Urlaub machen! In Hilst erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen... mehr lesen
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Wohnen wo andere Urlaub machen! In Hilst erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen... mehr lesen
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Wohnen wo andere Urlaub machen! In Hilst erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen und Frankreich.
Kurz gesagt: "Hier erfahren Sie Entschleunigung des Alltags und können das Leben richtig genießen. Denn in nur 15 Kilometer Entfernung (wenige Fahrminuten) sind Sie in der Stadt Pirmasens mit jeglicher Infrastruktur, die man zum Leben benötigt."
Dorfleben, Zusammenhalt und Ehrenamt wird hier täglich gelebt:
4 Vereine, eine Mehrzweckhalle, ein Bürgerhaus, ein Jugendzeltplatz, ein Kinderspielplatz und vielzählige Wanderwege stehen für gemeinsame Aktivitäten bereit.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und in direkter Umgebung:
Zwei mobile Bäckern, versorgen dreimal wöchentlich den Ort. Zudem bestehen in Pirmasens und Bitsch Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte.
Auch für die Bildung ist gesorgt:
Ein deutsch-französischer Kindergarten (Modellprojekt) befindet sich im französischen Nachbarort Liederschiedt. Die nächste Grundschule ist in Vinningen und mehrere weiterführende Schulen in Pirmasens.
Ärzte und Apotheken befinden sich in den Nachbarorten Trulben, Vinningen und Pirmasens. Krankenhaus, Seniorenheime und Fachärzte sind ebenfalls in Pirmasens vorzufinden.
Idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern, Motorradfahren, u.v.m.!
Hilst liegt in der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land und hat rund 330 Einwohner.
Mehr Infos unter:
https://www.pirmasens-land.de/vg_pirmasens_land/Ortsgemeinden/Hilst/
Entdecken Sie Hilst doch mal zu Fuß! Einen Routenvorschlag finden Sie hier:
https://www.komoot.de/guide/31811/wandern-rund-um-hilst
INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife/Kabel: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar. Vodafone ist ebenfalls mit bis zu 250 MBit/s im Download verfügbar.
MOBILFUNK: Telekom Magenta-Mobil bis zu 4G|LTE und Vodafone bis zu 5G (650 MBit/s Download). O2 steht mit 2G in Gebäuden und im Freien sehr gut zur Verfügung (4G in Gebäuden eingeschränkt).
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Untere Straße 7 · 66957 Hilst · Deutschland
Sonstiges
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=sJqvTdANPqL
VIDEOS ZU DEN IMMOBILIEN UND UMGEBUNG:
Untere Str. 7: https://youtu.be/8TaZGXhhT1M
Obere Str. 8: https://youtu.be/gELc2WF_goU
Zur Sicherung der Persönlichkeitsrechte der Mieter... mehr lesen
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Zur Sicherung der Persönlichkeitsrechte der Mieter liegen aktuell keine Bilder von den Innenräumen und kein virtueller Rundgang der Immobilie in der Untere Str. 7 vor.
Bitte nehmen Sie keine eigene Besichtigung vor. Ein Betreten des Grundstückes ist nur im Beisein des Maklers gewünscht.
Stellen Sie uns gerne eine Anfrage bei Interesse. Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Weitere Informationen zum Mietverhältnis und Miethöhe teilen wir auf Anfrage gerne mit.
Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.
Engpass HANDWERKER? Nicht bei uns!
Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen.
Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region.
Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
https://my.matterport.com/show/?m=sJqvTdANPqL
VIDEOS ZU DEN IMMOBILIEN UND UMGEBUNG:
Untere Str. 7: https://youtu.be/8TaZGXhhT1M
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Ansprechpartner
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StadtLandWald-Immobilien GmbH
Bitscher Straße 30A,
66996 Fischbach bei Dahn
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