immobilie1-ID: 30264613 | Anbieter-ID: 0571
Weiträumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Garage in ruhiger Lage von Bad Pyrmont/Holzhausen
134.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Der Kurpark ist in...
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Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Der Kurpark ist in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in rund 15 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung.
Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet.
Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die im Kaufpreis enthalte Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Im Falle einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie die Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung.
Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet.
Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die im Kaufpreis enthalte Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Im Falle einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie die Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Der Kurpark ist in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in rund 15 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung.
Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet.
Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die im Kaufpreis enthalte Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Im Falle einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie die Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung.
Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet.
Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die im Kaufpreis enthalte Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Im Falle einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie die Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Kosten
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Kaufpreis134.000 €
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Nettorendite6,61 %
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Kaufpreisfaktor15,13-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.720 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis17.03.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile:
+ 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder und Loggia
+ 123m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit WC und Badewanne, zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und... mehr lesen
+ 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder und Loggia
+ 123m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit WC und Badewanne, zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und... mehr lesen
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile:
+ 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder und Loggia
+ 123m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit WC und Badewanne, zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ teilweise Außenjalousien
+ Garage
+ Gaszentralheizung
+ 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder und Loggia
+ 123m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit WC und Badewanne, zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ teilweise Außenjalousien
+ Garage
+ Gaszentralheizung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile:
+ 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder und Loggia
+ 123m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit WC und Badewanne, zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ teilweise Außenjalousien
+ Garage
+ Gaszentralheizung
+ 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder und Loggia
+ 123m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit WC und Badewanne, zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ teilweise Außenjalousien
+ Garage
+ Gaszentralheizung
- Gäste-WC
Lage
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das...
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Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
31812 Bad Pyrmont · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
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05281/14-451
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05281 144 51
oliver.foehrdes@ssk-bad-pyrmont.de
